أرخص المنزل. كيفية بناء منزل رخيصة

بالنسبة لمعظم الناس، وبناء منزلك - حلما بعيد المنال. والسبب هو أن أي تكاليف البناء للغاية ومكلفة جدا. نلقي نظرة على عروض لبيع العقارات - أسعار المساكن عدد قليل من الناس يمكن تحمله. لذلك، وكثير لا حتى التفكير في إمكانية حل مشكلة الإسكان في هذا السبيل.

في الوقت الحاضر، إلا أن مجموعة من التقنيات الحديثة ومواد البناء، واستخدام والتي هي قادرة على تبديد هذا التشاؤم. على نحو متزايد، ونحن قادرون على ضمان بناء المنزل بيديه غير قادرة تماما على أن تكون موثوقة وجماليا، والأهم، وغير مكلفة!

أرخص منزل - ما هي؟

دعونا نحاول أن نفهم ما هي القواسم المشتركة الكامنة في المباني الجديدة الميزانية. هل مبدأ منازل رخيصة؟ أسعار المواد والخدمات للمقاولين، لأنه لا يوجد أحد قد تم إلغاؤه. ولكن إذا امتثلت بشكل صحيح مع بعض الشروط، وتكاليف البناء يمكن أن تخفض بمقدار الثلث تقريبا.

لذلك علامات مساكن منخفضة التكلفة. هو، أولا وقبل كل شيء، هذه المنازل (البيوت)، والتي من المقرر على النحو الأمثل. ويمكن أن تكون ليس فقط الحديثة، ولكن أيضا وظيفية، مدروسة، والتعاقد. منطقة مفيدة يجب أن تحتل أكبر جزء ممكن (مثالي 90-95٪). المخطط بنجاح منزل، سنقوم تحقيق وفورات في ما لا يقل عن 20٪.

"مكافحة" والآخر - استخدام مواد البناء الحديثة والإدارة الفعالة للعملية بناء الطرق الجديدة ذات التقنية العالية. هذا سيتيح لنا تحقيق وفورات من حوالي 40٪ من ميزانيتنا.

رخيصة منزل ريفي

يجب أن يكون كل من التصميم الخارجي والداخلي للمنزل وظيفي كما وبسيطة، لا تحتوي على أي تجاوزات. وعلى هذا سيكون فعلا يوفر لك حوالي 10٪ من الميزانية. وينبغي أن يتم سقف الجملون إما أو pyatiskatnoy. وينبغي أن يكون طابق واحد فقط. منازل فاخرة، والحجرات مع شرفات والأعمدة - ليست لدينا خيار. كانت المنطقة في الأصل ينبغي توفير المنزل مع التحول صغير، وهذا هو إضافة مرافق إضافية في المستقبل.

ليست هناك حاجة الطابق السفلي. يجب دفن الأساس ليست قوية جدا. اذا سمحت الظروف الجيولوجية والمناخية، فمن الأفضل لجعله خفيفة الوزن. الانتهاء الصعيدين الداخلي والخارجي، يجب أن يكون محددا قدر الإمكان غير معقدة. لواجهة هو البديل طيبة جدا من الجص الاسمنت والجير. صدقوني، ومنزلها قد تبدو على ما يرام.

ويقدر الكبير "أثقل" بناء وجود العديد من النوافذ (وخصوصا شكل غير قياسي)، سقف mnogoskatnaya مع التضاريس الصعبة، عدة طوابق، وعدد كبير من الجدران، وفرة من العناصر الزخرفية من الخارج. كل هذا يستهلك كمية كبيرة من المال. تجنب التكاليف غير الضرورية، مع الحفاظ على الوظائف الأساسية، كان واقعيا جدا. بالإضافة إلى ذلك، منزل ريفي، الذي بني بإيجاز دون وفرة من "أجراس وصفارات"، وتبدو أنيقة وعصرية.

مع الشوارب!

آخر بندا رئيسيا من الاقتصاد - استخدام العمل الخاصة بهم. نظريا، يمكنك بناء منزل خاص ونفسك. حوالي 90٪ من جميع أعمال البناء أي شخص تقريبا قوة لأداء بيديه. التعاقد من الناس من المنطقي فقط عن وظائف معقدة، وتوليد خاصة بهم لا يسمح مستوى التأهيل. أو تلك التي، من حيث المبدأ، المواطن العادي لا يمكن القيام به.

شرط إلزامي من عقد الميزانية "داخل" - تحكم الصعبة والمستمرة على مدى جودة العمل المنجز (إذا كان لواء المرتزقة). فحص ورصد تحتاج بالتأكيد وأسعار المواد التي تم شراؤها، وعملية الاستحواذ. هذا، مرة أخرى، هو أن التسليم سيكون لإشراك إشراك الموظفين.

تبرير كامل التكاليف لتوظيف مهندس متخصص للمساعدة في التكيف مع تصميم معيار اختيار لطلبات محددة مع مراعاة الظروف المناخية. في أي "tipovik" يمكن أن يتم مربحة لتغيير الميزانية. على سبيل المثال، لتحل محل جزء من مواد البناء نظرائهم أرخص. المشروع نفسه هو ممكن جدا لتعديل متطلبات محددة. في هذا المعنى، منزل خاص - حقل محروث للإبداع.

ماذا يمكننا أن حفظ؟

تحسين يمكن أيضا أن تدمج في النظام المعدات الهندسية تصميم من شأنها أن توفر المزيد من الوفورات في عملية الصيانة والتدفئة. أرخص منزل تكلف جميل المعدات المحلية، والتي على عدد من المعلمات لا تسفر عن أي شيء المستوردة. يجب أيضا أن يتم اختيار السباكة وغيرها من العناصر بسيطة بقدر الإمكان.

شراء مواد البناء، وينبغي أن نتذكر أن الاستيلاء على دفعة كبيرة يفترض على خصم جيد. بعد قبل الذهاب إلى السوق أو إلى مخزن، فمن الأفضل للتدقيق في الأسعار، معدلة موسميا، ومجموعة من المنتجات المتاحة (سواء المستوردة والمحلية)، ويجتمع مع استعراض، لمعرفة متوفرة على الترقيات الحالية و الناتجة اختيار الأمثل من حيث السعر والجودة.

على أي خيار، فتنت أيضا من خلال عملية إنقاذ، هل خطر لشراء مواد دون المستوى المطلوب. يجب حتى أرخص المنازل تبدو جماليا ويكون لها هامش أمان. لا ننسى أن السكن يجري بناؤه لعقود قادمة. ولذلك، فإن "مكونات" ينبغي أن يكون اشترى أنيق قدر الإمكان، كما تسمح محفظتك. خلاف ذلك، "يضيء" الحاجة إلى التكاليف الإضافية لإعادة تشكيل الزواج وإصلاح سريع.

الخيار الأفضل - استخدام تخفيضات موسمية. في فصل الشتاء، ويرجع ذلك إلى انخفاض أسعار مواد البناء الطلب يمكن أن تخفض بشكل كبير. حفظ، بالإضافة إلى ذلك، يمكن شراؤها على تسليم مستقل إلى موقع البناء.

العامل البشري

إذا كنت على الاطلاق لا تستطيع أو لا تريد أن تفعل العمل مع يديك، فمن الضروري "الرضوخ" للخبراء. فمن الأفضل أن يدعو لواء فورا. عن طريق اختيار ذلك ينبغي تناول خطورة قدر الإمكان. تأخذ من الوقت لنطلب من جميع المرشحين في التفاصيل، والتحدث مع أولئك الذين وظفهم فقط قبل استكشاف الاستعراضات. لاحقا انقاذ لكم ليس فقط على مبلغ محترم من المال، ولكن أيضا الوقت والأعصاب الثمينة.

جذب المهنيين، لا بد من إبرام عقد مكتوب معهم. ينبغي أن يكون والطريقة الأكثر تفصيلا، مشيرا إلى أصغر الفوارق الدقيقة: الوقت الأداء والحجم والجودة، والتكلفة الإجمالية. يجب أن تكون مكتوبة اتفاق للخروج عوامل مثل نوع وكمية من العقوبات على مخالفة أحكام وشروطه، وكذلك جميع الالتزامات الأخرى من كلا الطرفين. وتشمل هذه الفقرة على ضمان إقامة العمال، وأدوات، وسائل الراحة المنزلية، وإذا لزم الأمر، السلطة.

في حالة عدم الامتثال مع الشروط المنصوص عليها يجب أن ينص عقوبة. إذا كان فريق من العقد كانت مكسورة، فمن الأفضل لإنهاء العقد ولتوظيف أشخاص آخرين، أو لاستكمال جميع خاصة بهم. إعادة العمل اللائق سيكون أكثر تكلفة بكثير.

ما هي قيمة منزلك

كيفية حفظ على أساس؟ إذا كان المشروع صغير (منطقة أقل من 40 متر مربع وذلك هو بيت عطلة)، يمكنك جعل كومة. هذا هو الأكثر فعالية من حيث التكلفة، وإن لم يكن الخيار الأكثر موثوقية. تتطلب إقامة أكبر الهياكل الحاملة الثقيلة أساس القطاع. و- الأكثر دواما، وإنما هو أيضا أكثر تكلفة.

قد يكون الحل نسخة وسيطة مع مزيج من كلا النوعين، التي قد تكون حلا وسطا معقولا مع الحفاظ على كافة المزايا. مرة أخرى: كيف وفي أي مرحلة من مراحل البناء، ويحمل أكبر عدد ممكن من فرص العمل إلى الجهاز عندما المؤسسة قادرة على توفير الكثير من المال. من تلقاء نفسها فمن الممكن تماما لحفر حفرة أو خندق، تركيب القوالب، أو حفر حفرة تحت كومة.

حساب الأساس يجب أن يتم بعناية فائقة. يجب أن يكون لها شريط العرض أو عدد من أكوام كافية لدعم موثوق للجمعية. وفي الوقت نفسه، إثقال كاهل لا داعي له لا ينبغي أن يكون - مرة أخرى، من أجل إنقاذ.

فوق بنصيحة

دعونا ننتقل إلى الجدران. كيف يمكنك انقاذ على مربع في المنزل؟ ولتحقيق ذلك بسهولة أكبر من خلال اتخاذ مواد رخيصة بناء - الخشب وجذوع الأشجار، وكتل خرسانية. واحدة من أفضل الخيارات الميزانية - البيوت الجاهزة. شراء وتركيب في منزلهم إطار منطقة بثمن بخس ودون الكثير من المتاعب نحن مدعوون إلى العديد من الموردين للشركة. هذا (النوع الكندي) جاهزة الصنع اكتسبت مؤخرا شعبية هائلة بسبب مزيج من الأسعار وإمكانية تجميع سريع.

هذا الخيار - وليس الأكثر دواما في الظروف المناخية لدينا. ولكن مع التجمع دقيق مثل هذا المنزل هو قادرة على أن تستمر لعدة عقود. منذ مناخ كندا يشبه الروسية المصنعة من قبل هناك تكنولوجيا البيوت الجاهزة رخيصة لا تتطلب إنجاز خاص. من المهم فقط أن تولي اهتماما ل الموصلية الحرارية من المواد، و التي سيتم تجهيزها الجدار. بشكل عام، فإن تكلفة لك تأطير منزل رخيصة ويمكن أن يكون منفذ كبير لأولئك الذين لا يميلون إلى "البناء على المدى الطويل."

من خلال شراء المواد للسقف، والبحث عن الواح من الصلب المموج أو السقوف المعدنية. بالطبع، يمكنك اختيار أي مادة، بعناية دراسة ومقارنة إيجابيات وسلبيات. فمن الواضح أن منزل عطلة يجري بناؤه لتلبية متطلبات ليست صارمة كما هو الحال في حالة الإسكان للحصول على الإقامة الدائمة.

وما لا يمكن حفظ؟

أولا وقبل كل شيء، لا تحاول أن تفعل ذلك على حساب جودة المواد المشتراة. بعد كل شيء، فإنه يؤثر مباشرة كيف سيكون منزلك. ولن "وهمية" في الشريط الأحمر (توثيق والحصول على تراخيص البناء). هذا الإجراء هو، للأسف، تتطلب الكثير من الوقت الشخصية وبعض التكاليف.

وينبغي أن يتم عن التسجيل قبل البدء في بناء شيء. خلاف ذلك، في نهاية عليك أن تعمل أي إجراء أقل إيلاما لإضفاء الشرعية على البناء غير المرخص الخاصة بك. وبالإضافة إلى ذلك، معالجة الصحيح والوثائق في الوقت المناسب - مفتاح تركيب وتوصيل المرافق في الوقت الأمثل.

الموثوقية - في طليعة

لا تعمل بشكل جيد لانقاذ على نوعية الأساس يسكب. هذا هو الحال عندما يكون عامل الجودة والموثوقية هي في الأساس أكثر أهمية من أي وفورات. إطار سقف - أيضا ليست المادة الأكثر مناسبة لتحقيق وفورات. أفضل وأكثر أمانا إذا تم مصنوعة من عوارض خشبية.

يجب المرافق المواد بطانة البداية اختيار عالية الجودة والحديثة (أنابيب مصنوعة من الكابلات الكهربائية من البلاستيك، ويمكن الاعتماد عليها) وليس لانقاذ على علاقتهم المهنية. مما لا شك فيه أن الحاجة الإشراف الفني أثناء تنفيذ المشروع. اجرى ينبغي مهندس زيارة، كملاذ أخير - وهو باني خبرة مألوفة. تتطلب حتى أرخص المنازل مثل هذا الإشراف. ومن الضروري وخاصة في حالة أداء العمل المستقل أو خلافات مع لواء المرتزقة. سوف متخصص في العيون من ذوي الخبرة يكون قادرا على تحديد أوجه القصور وعلى الفور لتطبيع العلاقات مع المقاولين.

وهكذا، لبناء منزل رخيصة - هو حقيقي جدا، ومدى السرعة التي تفعل ذلك تماما متروك لكم.