هل يمكنني الحصول على قرض لبناء منزل؟

ليس الجميع لديه وسيلة لشراء العقارات. متاح في الوقت الحاضر الفضل في بناء المنزل. في كثير من الأحيان، والمؤسسات المالية وتوفر هذه القروض على أمن الأراضي أو العقارات الأخرى. هذا ما يحتاجونه من أجل تقليل مخاطر الائتمان.

أن يلفت الانتباه إلى المقرض؟

البنوك تفرض عددا من الشروط للكائنات التي تم شراؤها التي هي قيد الإنشاء العقارات والأراضي. ها هم:

• يجب أن يتم تسجيل المركبات في BTI، فإنه يجب أن تسجل في خدمة تسجيل باعتبارها البناء غير المكتمل. في هذه الحالة، فمن المستحسن أن المنزل تم بالفعل بناء نصف. وجميع الاتصالات اللازمة لإقامة كاملة، إيواء أكثر من المقرض. لا ينبغي أن تكون مستأجرة الأرض التي بنيت الممتلكات، و. بينما البناء لم يكتمل بعد، لا تمر كل المراحل اللازمة لجنة الدولة، فإن العملاء لديها لدفع أسعار فائدة مرتفعة.
• وهناك شرط آخر للمقرض عند التقدم بطلب للحصول على قرض لبناء المنازل المعروضة للحصول على قطعة من الأرض. وينبغي أن يكون في الملكية الخاصة، فمن المهم أن نزودها الاتصالات اللازمة، يخذل الحق في ذلك. البنوك كثيرا ما يتخذون القرارات على أساس حيث تقع فيها الأرض.

الفضل في بناء المنزل إعطاء عدد قليل من البنوك. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، ويبدأ هذا الجزء للمطالبة. الضواحي سوق العقارات وله شعبية كبيرة بين المشترين. والطلب، بدوره، يساهم في ولادة هذا الاقتراح. قبل أن تتمكن من استخدام هذا القرض، عليك أن تزن كل خطوة. مجموع الدفعة الأولى عادة ما يكون أعلى مما كانت عليه في الرهن العقاري التقليدية، فمن لا تقل عن 30٪. ومن المهم أن نعرف على الفور حول اللجان. قد توفر الائتمان لبناء منزل لفترات مختلفة (3-30 سنة). من هذا، وكذلك على حجم القرض يعتمد على سعر الفائدة.

ما هو المطلوب؟

قائمة الوثائق تحتاج إلى الحصول على قرض لبناء منزل:

• بيان الدخل للمقترض، يؤكد ملاءتها.
• ورقة على قطعة من الأرض.
• إذن لبناء الكائن.
• منزل المشروع.
• الأوراق الأخرى التي تحتاج إلى مؤسسة مالية وائتمانية محددة لإصدار القرض.

مثال

مختلف البنوك تقديم قروض لبناء منزل. سبيربنك، على سبيل المثال، ومن المعروف عن برنامج للاهتمام، والتي بموجبها يقدم القروض للناس لشراء منزل. كما تعهد يعتبره الفضل أو مسكن. هناك خياران:

1. المقترض يجعل على قرض لبناء منزل خاص، وهو ضمان لهذه الصفقة.
2. يأخذ العميل الأموال المضمونة بعقارات أخرى، التي بنيت في وقت سابق، وأنه يملك. في هذا القرض الغرض المقصود - بناء المنازل (السكنية).

ويطلق على البرنامج المطلوب مصرف الادخار "بناء مبنى سكني،" كان مختلفا عن برنامج "تحت الإسكان البناء" المصلحة العليا. ويوفر البرنامج على قرض لبناء منزل للإقامة الدائمة. أن البنك يمكن تحديد النظام، ومنح الائتمان أو لا، وطلب منه إبراز وثائق في أماكن العمل، والتي كانت المفتاح. وتتطلب أيضا ورقة لشراء المساكن. والفائدة يعتمد على مدة القرض، وقيمة الدفعة الأولى، والعملة القرض. جمع كبير، إذا أصدر العميل الراتب سبيربنك.

في محاولة لاختيار الضفة اليمنى، والانتباه إلى كل بند من اتفاقية التمويل، إلى نهج مسؤول لقضية الرهن العقاري لبناء منزل.