إعادة تصميم شقة: كيف نفعل الأشياء بسرعة، وفقا للقانون؟

إعادة تصميم شقة هو مجموعة من البناء والتركيب والتشطيب، مما يؤدي إلى نتيجة تغيير في مجال المباني الفردية، وبناء الجدران الحاملة، هندسة النظم والسباكة. وبعبارة أخرى، إذا كنت ترغب في الجمع بين لوجيا مع غرفة أو تحويل الحمام، وسوف تجد شيئا ولكن كما التجديد. عملية طويلة ومكلفة، سواء من حيث التمويل، وكذلك من حيث الأعصاب. ولكن في نهاية كل عمل سوف تحصل على شقة يطابق الرؤية الفردية الخاصة بك، والأذواق والتفضيلات.

ما نوع العمل الذي تم تضمينها في مفهوم "إعادة تطوير"؟

أي منظمة تصميم يعرف بالضبط ما الجواب على هذا السؤال. ما يسمى إعادة تطوير:

• الجدران تعديل تحمل.
• التفكيك والنقل من الأقسام داخل الشقة.
• نقل القائمة وتطوير المداخل الجديدة؛
• والمقطع الاتحاد مع الغرفة؛
• جمعية حمام ومرحاض في حمام واحد، والعكس بالعكس، وكذلك التغيرات في منطقته، والتقليب من المعدات الصحية، وتركيب عناصر جديدة (سخان المياه، بالوعة إضافية، المرحاض، الدش بدلا من الحمام، الخ)؛
• جنبا إلى جنب المطبخ وغرفة المعيشة؛
• زيادة hoz.pomescheny الإسكان بسبب (التخزين، جزءا لا يتجزأ في خزائن الحائط، الخ)؛
• الناهضون نقل ومشعات ترتيب تحت البلاط المياه.

من المهم أن نفذت جميع الأعمال على المستوى المناسب، وفقا لقوانين البناء، وكذلك توثيق كما بشكل صحيح. من المؤكد أن العمل في التفاصيل العملية، وكذلك لإضفاء الشرعية على التعديلات.

للأسف، في كثير من الأحيان أصحاب تفعل ذلك بنفسك، على مسؤوليتك الخاصة، وعملية التسجيل القانونية في وقوعه، وعندما يأتي الوقت لبيع المنزل، لإعطاء لخصخصة، لضمان، الخ هذا النهج غير صحيحة في الأساس وينطوي على الحد الأدنى من التقاضي بهدف إضفاء الشرعية على إعادة تطوير غير مصرح بها. كحد أقصى - يشكل خطرا على السكان أنفسهم والجيران إذا تم تنفيذ إعادة تطوير شقة بها مع انتهاكات SNP. في أسوأ سيناريو، صاحب يهدد ليس فقط عقوبة للتعديل غير المصرح به، ولكن أيضا "صد" كل التغييرات، وهذا هو، واستعادة الهياكل الحاملة هدم وتفكيك مشعات التدفئة مثبتة بشكل غير صحيح، الخ

كيفية جعل الأمور في نصابها الصحيح؟

تنظيم المشروع - وهذا حيث تحتاج إلى تطبيق بمجرد أن تقرر الدخول في إعادة تطوير. يقول الخبراء كيفية تنفيذ الأفكار بشكل صحيح، سوف تفقد الشقة وتقديم المشورة الفنية بشأن إمكانية / استحالة أية تغييرات. ونتيجة لذلك، يمكنك الحصول على يديك على مشروع إعادة تطوير، والتي ستكون واحدة من أهم الوثائق التي يجب تقديمها إلى سلطات المدينة لغرض إضفاء الشرعية على إعادة الهيكلة.

وبالإضافة إلى المشروع قبل بداية إصلاح بإعداد الوثائق التالية:

• شهادة تسجيل الشقة.
• شهادة تؤكد حق للملكية.
• مقتطف من منزل الكتاب، والتي سوف يتم سرد كل الأشخاص المسجلين في هذه المساحة المعيشية.
• إذن لإعادة تطوير جميع الأشخاص المذكورين أعلاه؛
• نسخة من الحساب؛
• وأخيرا، SES وزارة حالات الطوارئ للممتلكات وفقا للوائح الحالية.

يتم توفير هذه الحزمة جنبا إلى جنب مع التطبيق في zhilinspektsiyu. بعد مراجعة حالتك سيتقرر على تمكين / تعطيل العمل. إذا كان الجواب نعم، يمكنك أن تبدأ بأمان إصلاح.

متى سيتم الانتهاء من إعادة التخطيط من الشقق، يجب استدعاء zhilinspektsii الموظفين لإعداد تقرير عن تنفيذ الأشغال. ذلك، جنبا إلى جنب مع إذن الحصول مسبقا لإعادة تطوير وجواز السفر المشروع ومالك العقار إرسالها إلى BTI لتسجيل شهادة تسجيل جديدة. سيكون لديك التالي لزيارة غرفة المساحية أن التغييرات التي انعكست في السجل العقاري. وإذا كان أثناء إصلاح قد تغيرت، ليس فقط خطة، ولكن أيضا حجم الشقة، وسوف تحتاج إلى شهادة جديدة من لقب (مصنوعة من في FRS). عندها فقط يمكنك أن تفترض أن إعادة عرض غير المقنن تماما.