القانونالدولة والقانون

الاستخدام المسموح به من الأراضي الزراعية. القانون الاتحادي على دوران الأرض الزراعية

الأراضي الزراعية في الاتحاد الروسي تقع خارج المستوطنات. وهي متاحة للق / ق أنشطة وأداء العمل المرتبطة به. ونحن نعتبر بجانب النظام القانوني للأراضي الزراعية.

نظرة عامة

أنواع الموارد الأراضي الزراعية، تشكل فئة منفصلة. وتشمل هذه أفضل المناطق التي تعتبر ملكا للدولة. ق / ق الأنشطة، وألا تكتفي بدور أساس مساحة التشغيل، ولكن أيضا بوصفها عاملا رئيسيا من عوامل الإنتاج. في هذا الصدد، نظاما قانونيا خاصا من الأراضي الزراعية. القانون الاتحادي №101 يحدد وظائف أجهزة الدولة لضمان السيطرة على حالة من هذه المجالات، واجبات الأشخاص الذين يعملون مع الأنشطة الزراعية / والحوافز لتحسين نوعية التربة.

الأراضي الزراعية: الاستخدام المسموح به

يعتبر قطعة الرئيسي للتشريع الذي يحكم العملية في مجال الموارد HCC. قانون موجود مفهوم "فئة من الأرض." وهي تشمل:

  • تسوية الأراضي.
  • أراضي المحمية.
  • أرض مع المقصد / س.
  • المياه وصندوق الغابات.
  • الأرض الترفيهية.
  • المناطق الصناعية.

يتم تحديد القانون أيضا حسب نوع الاستخدام المسموح به من الأراضي للأغراض الزراعية. هذه الفئة الموقع المخصصة وفقا للأغراض استلامه. اليوم، يتم الحصول على المواقع، وكقاعدة عامة، لبناء المستوطنات. وLC يحدد الأنواع التالية من استخدام الأراضي الزراعية:

  • للحفاظ على الإنتاج مع الأنشطة الزراعية /.
  • لإنشاء مزارع الفلاحين أو شخصية لجزء من الأشعة وا.
  • للبستان أو البستنة مع إمكانية لبناء منزل خاص.
  • البناء الريفي.

في هذه الحالة، وهذا يتوقف على الغرض من المؤامرات الحصول على الأفعال أو أن النظام القانوني للأراضي الزراعية. على سبيل المثال، في بناء الضواحي في تشييد مبنى يمكن تسجيلها. إذا كان الهدف هو الحفاظ على الحدائق العامة، أو الحدائق العامة، وأنه لا يمكن أن تكون مسجلة في البناء.

عامل مهم

العديد من المواطنين لا يعرفون أن ليست هناك حاجة لنقل ملكية الأراضي من فئة إلى أخرى لإنشاء قرية البلاد. في هذه الحالة، يكفي لإقامة نوع آخر من الاستخدام المسموح به من الأراضي للأغراض الزراعية. ونتيجة لذلك، سيتم بناء قرية مع القدرة على تسجيل بعد إقامتهم. وينبغي القول أن التغيير في الاستخدام المسموح به من الأراضي الزراعية - هذه العملية إلى حد ما كثيفة العمالة. اتصاله مع الحاجة إلى جمع الكثير من الوثائق، لتنفيذ بالتنسيق مع المؤسسات المختلفة. ومع ذلك، فإن هذا الإجراء هو أرخص ويستغرق وقتا أقل من ترجمة إلى فئة أخرى.

خصوصية

عملية تغيير نوع الاستخدام المسموح به للموقع مع "لإنتاج / ت" في "لبناء البلاد" هناك وجود قيود كبير أن بعض أصحاب المؤامرات لا تأخذ بعين الاعتبار. طبقا للوائح الحالية، ويجوز منح الأراضي لإجراء الحدائق العامة، وبناء الدولة، والحدائق العامة إلا للمواطنين أو جمعيات غير التجارية. هذا الأخير، على وجه الخصوص، وتشمل التعاونيات الاستهلاكية والجمعيات وشراكة غير ربحية. الأرض، ونوع الاستخدام المسموح به الذي يبلغ "البناء الريفي"، "صيانة الحدائق / البستنة"، لا يمكن تخصيصها للكيانات القانونية، إذا كانوا يشاركون في النشاط التجاري الطبيعة الشاقة. هذه الكيانات التجارية، على وجه الخصوص، وتشمل الشركات المساهمة المحدودة وغيرها من الشركات. استغلال الأراضي الزراعية أو المناطق داخلها، ينص على مدة بناء خطوط الكهرباء، الطرق، وخطوط الاتصالات (الخط وكابل مرافق كذلك)، الغاز والنفط وخطوط أنابيب أخرى، يجب أن تنفذ في وجود المشروع على علاج هذه المؤامرات لق / ق الاحتياجات دون نقلهم إلى آخر المنصوص عليها في فئة الأنظمة. يجب أن توافق هذه الوثائق من قبل الهياكل المتخصصة المعتمدين لديها.

قاعدة المعيارية

يتم تضمين أنواع المذكورة أعلاه في تصنيف الاستخدام المسموح به من الأراضي للأغراض الزراعية. مطلوب هذه الوثيقة إلى إبلاغ لجنة الموارد والإقليمية هيكل، السجل العقاري وتسجيل الدوائر في المناطق ذات الصلة حيازات حساب وتسجيل المعاملات معهم.

المواضيع

ويشمل النظام القانوني للأراضي الزراعية وتحديد الأشخاص الذين يمكن نقلها أو ذلك الإقليم. وتشمل هذه المواضيع:

  • المزارعين (المزارع) جزر المضيف.
  • المواطنين الذين خلقوا الفردية بدوام جزئي نوع المزارع، والحدائق والبستنة وتربية الحيوانات.
  • المجتمع القوزاق.
  • الهيئات الاقتصادية والشراكات والتعاونيات والمؤسسات وحدوية (البلدية والولاية)، والمنظمات التجارية الأخرى.
  • المجتمع غير هادفة للربح، بما في ذلك الدينية، وكذلك جمعيات المستهلكين.
  • التدريب، والطيار والتدريب الإنتاج، وحدات للتدريب ذوي الخبرة مع المؤسسات العلمية والتعليمية، التي تدريب المتخصصين في مجال مع / س أنشطة المؤسسات التعليمية.

الحقوق على الأراضي الزراعية هي أيضا مجتمعات الشعوب الأصلية الصغيرة DV، الشمال وسيبيريا، من أجل الحفاظ وتطوير أسلوب حياة الصيد التقليدية.

ملامح من الأراضي الزراعية

أنها ثابتة في الفن. 79 ZK. المراعي والأراضي البور، hayfields والأراضي الصالحة للزراعة، والمناطق التي الكروم والبساتين وغيرها من النباتات المعمرة المحتلة، هي جزء من الأراضي الزراعية. هذه المناطق تخضع لحماية خاصة باعتبارها مسألة ذات أولوية في أنشطة ق / ق. وهناك أيضا أراضي ذات قيمة خاصة. وتشمل هذه، في جملة أمور، وتشمل أراضي وحدات الإنتاج من ذوي الخبرة في المنظمات البحثية والفروع التعليمية والتجريبية من المؤسسات التعليمية وأراض أخرى. إذا قيمتها المساحية أعلى من المتوسط في منطقة المدينة / منطقة البلدية، فإنها يمكن أن تدرج في تكوين الأراضي الزراعية، ويحظر استغلال أي لأي غرض آخر.

توفير الأراضي

وينظم هذا الإجراء من قبل القانون الاتحادي بشأن "معاملات الأراضي الزراعية". في هذا القانون والقوانين والأنظمة الأخرى التي وضعها نظام معين من الأبواب. وهكذا، والفن. 81 قانون الأراضي ينظم مجالات إجراء نقل لتسيير المزارع (الفلاح) أو الأسر الفرعية جزر من الطابع الفردي. تنطبق هذه المقالة أيضا في حالة أن يتم تعريف نوع الاستخدام المسموح به من الأراضي الزراعية ب "البناء الريفي" أو "صيانة الحدائق / البستنة". ومن بين الأنظمة التي تحكم هذا الإجراء، وتجدر الإشارة إلى ما يلي:

  • ZK.
  • FZ "على الفلاح (الفلاحين) الأسر هاء".
  • FZ "في الحدائق العامة، والحدائق العامة، وجمعية أهلية غير هادفة للربح الضواحي".
  • قوانين الموضوعات من البلاد، التي نشرت في مجال استخدام الأراضي، وغيرها من الأنظمة.

القانون الاتحادي №101

القانون الاتحادي بشأن "معاملات الأراضي الزراعية" ينظم العلاقات التعامل مع تصرف وحيازة واستخدام الأراضي. قانون تنظيم وضع القيود والافتراضات التي يمكن تطبيقها على المعاملات مع هذه الكائنات. وبالإضافة إلى ذلك، فإن النظام القائم من امتلاك واستخدام والتخلص من أسهم القابضة. وينطبق القانون التنظيمي بغض النظر عن كيفية تحديد نوع الاستخدام المسموح به من الأراضي للأغراض الزراعية.

صندوق إعادة توزيع

تتشكل في إطار الفن. 80 ZK. والغرض من هذا الصندوق هم:

  • إعادة توزيع الأراضي للأنشطة الإنتاج الزراعي.
  • تشكيل وتوسيع الأسر الفرعية جزر والانتماء للمواطن.
  • أداء المزارع (الفلاح) مزارع تعمل على التوسع في الأراضي.
  • به الحدائق والبستنة والرعي والتبن.

الفرص القانونية

يتم نقل الأراضي الزراعية التي تملكها الدولة أو البلدية للمواطنين فقط في الطريقة المعتمدة. يتم تعيين هذا الموقف البند. 10 من القانون الاتحادي №101. وهكذا، فإن الموضوع، التي وفرت الأراضي للإيجار، والذي ينفذ عملياته المناسبة، قد اكتساب ملكيتها. كما يمكن أن يدخل في عقد الإيجار الجديد. يسمح بنقل المناطق الزراعية، في ملكية البلدية / الدولة:

  • الجمعيات الدينية.
  • المؤسسات البحثية.
  • جمعيات القوزاق.
  • مجتمعات الشعوب الأصلية الصغيرة في الشرق الأقصى وسيبيريا وشمال ل/ ضد إنتاج وتطوير والحفاظ على الأشكال التقليدية للزراعة، والحرف وأسلوب الحياة.
  • مواطنون من أجل الرعي، التبن.
  • المؤسسات التعليمية الشخصي الزراعي.

في هذه الحالات، يسمح للمناطق لتمرير حصرا للإيجار. لا يسمح الخلاص من هذه المؤامرات في الممتلكات.

الافتراضات

وينص القانون على نقل ملكية الأراضي الواقعة في الممتلكات البلدية ومنحها فيما يتعلق سهم، والزراعة (الفلاحين) مزارع، أو ق / ق المنظمة تعمل عليه، الإيجار أو الممتلكات دون تقديم عطاءات تنافسية. ولهذه الغاية، يجب أن تطبق هذه الكيانات للسلطة المحلية ذات الصلة مع التطبيق لإبرام عقد الإيجار أو عقد البيع. يجب أن يتم ذلك خلال ستة أشهر من تاريخ تسجيل ملكية البلدية على هذا الموقع. ثم يتم تحديد سعر هذا التخصيص في حدود مبلغ لا يتجاوز 15٪، و قيمة الإيجار - أي أكثر من 0.3٪ من القيمة المساحية.

الانسحاب من المؤامرات

مصادرة الأراضي من المالك، وإنهاء حق من دائم الاستخدام (دائم)، ورث (مدى الحياة) ملكية استخدام غير مبرر عاجل، فضلا عن عقد الإيجار وفقا للقانون المدني، وقانون الأراضي، والقانون الاتحادي №101. يجوز الإلزامي تخصيص الانسحاب في المحكمة، إذا:

  1. جزء عملية صنع في انتهاك لمتطلبات التشريعات معينة لكفاءة استخدام الأرض، مما أدى إلى انخفاض كبير في نوعية التربة المزروعة أو تدهور الحالة البيئية للمتوسط.
  2. لمدة ثلاث سنوات أو أكثر، على التوالي، منذ بداية ملكية تخصيص أنها لم تقدم مع / خ العمل، أو أي عمل آخر المرتبطة به.

في الحالة الثانية، لا يؤخذ حساب المدى في الاعتبار الفترة التي جزء لا يمكن استخدامها، أو لأسباب أخرى، مما يجعل العملية مستحيلة بسبب كارثة فضلا عن الوقت اللازم لتطوير قريب (أقل من 2 سنة). قد يكون إلزاميا الموقع الانسحاب على الأسس المذكورة أعلاه، إذا لم يكن القضاء على الوقائع الثابتة بعد أن فرض الجزاءات الإدارية المناسبة.

تنظيم الأنشطة الزراعية

خصوبة الأراضي الزراعية إمكانات الأرض لتلبية احتياجات نباتات المحاصيل في الهواء، والمواد الغذائية، والحرارة والمياه والبيئة البيولوجية الفيزيائية والكيميائية و، لضمان إنتاجيتها. تنفيذ إجراءات تحسينية المناسبة للمحافظة على جودة كافية من التربة. وينظم تنفيذها على المستوى التشريعي. أهداف التنظيم المعياري لهذا الحدث هو ضمان إعادة إنتاج نوعية التربة في تنفيذ الموضوعات أنشطة المناطق ق / ق.

المهام

اعتمد القانون الذي ينظم استنساخ خصوبة الأراضي الزراعية، على ما يلي:

  • حفظ وتحسين نوعية التربة.
  • تهيئة الظروف المواتية لتحقيق الاستفادة القصوى من الإمكانيات الطبيعية والاقتصادية والعمل في الزراعة.
  • تحسين إنتاجية الأراضي وحالة البيئية.
  • تلقي نوعية الغذاء للسكان.
  • تحسين الظروف الاجتماعية والاقتصادية في المناطق الريفية.

ويوفر هذا النظام، في مثل هذه الطريقة لتنظيم العلاقات التي تنشأ بين المستخدمين، وأصحاب وغيرها، بما في ذلك الوكالات البلدية / الحكومة، لضمان نوعية التربة في المناطق المستغلة وزراعتها. أنشأت أحكام وثيقة إجراءات والواجبات والحقوق والمسؤوليات والصلاحيات من الموضوعات، وطبيعة الأنشطة والافتراضات والقيود المفروضة على عمل استصلاح على الأرض. وينظم القانون العلاقات والأنشطة التي لا ينظمها قانون العمل وغيرها من القوانين المعيارية للبلد في مجال الطبيعة.

النشاط من الموضوعات

للمستخدمين، وأصحاب، أصحاب العقارات والمستأجرين الأرض يمكن أن:

  • لتنفيذ الزراعية، واستصلاح الأراضي والكيماويات الزراعية، ومكافحة التآكل، وتدابير الصحة النباتية الرامية إلى استنساخ أراضي الإنتاجية.
  • الحصول على المعلومات في القانون من الهيئات المصرح به السلطة التنفيذية على نوعية التربة السطحية في حقولهم، وكذلك معلومات عن دينامياتها.
  • تنطبق على أجهزة الدولة والسلطات المحلية والمنظمات الأخرى MO البيانات والشكاوى والمقترحات المتعلقة بقضايا خصوبة التربة، والحصول على علم والأجوبة في الوقت المناسب.
  • ممارسة الحقوق الأخرى إذا لم تنفيذها تتعارض الصكوك الدولة والإقليمية المعيارية.

مسؤوليات الأشخاص

أصحاب والمستأجرين والمستخدمين وأصحاب المواقع، يكون وضع المنتجين العاملين في النشاط الزراعي بما يلي:

  1. لإنتاج منتجات من الطرق التي من خلالها ضمان الحفاظ والتكاثر من أراضي الإنتاجية. الأساليب المستخدمة يجب أن تحد أو كليا تستبعد تأثير سلبي من النشاط الصناعي على البيئة. هذا الشرط هو، في جملة أمور، تمتد إلى الإفراج عن السلع على أساس التناوب أصناف القائمة على الأدلة في الدوران.
  2. لتنفيذ تطوير نظم زراعة التربة على الجزء الثابت. يجب أن يكون الأساس الاقتصادي والعلمي وتوفير الإفراج بالإنتاج الزراعي / مع الحفاظ على إنتاجية التربة في الأراضي التشغيل.
  3. وضع خرائط التكنولوجية على أساس نظام المتولدة من الزراعة.
  4. ملء معلومات دفتر الحبل على حقول تناوب المحاصيل.
  5. أداء استصلاح والكيماويات الزراعية والصحة النباتية، والصناعات الزراعية، وتدابير مكافحة تآكل، وفقا للتوجيه. في هذه الحالة، يجب أن تحترم القواعد والأنظمة والمبادئ التوجيهية والمعايير التي وضعتها الوكالات المتخصصة.
  6. توفير أذن تشريعيا معلومات الخدمة التنفيذية على نوعية من حالة التربة في المناطق التي تعمل لأغراض الزراعة.
  7. لتقديم المساعدة لتنفيذ تدابير الرقابة والتفتيش في مجال حماية البيئة.
  8. إبلاغ الهياكل التنفيذية المتخصصة المرخص من وقائع تدهور التربة في الأراضي الزراعية، تلوث التربة في المناطق التي هي قيد الاستخدام أو الملكية، فضلا عن الحدود مع المناطق استغلالها.
  9. أداء واجبات أخرى منصوص عليها في اللوائح.

استنتاج

الأراضي الزراعية الموارد الطبيعية قيمة خاصة للدولة. حاليا، وقد حصلت أهمية خاصة على سؤال حول الاستخدام الرشيد للمناطق المخصصة للج / الإنتاج الزراعي وغيرها من الأنشطة المرتبطة به. يرجى أن يكون على علم بأن الأراضي والموارد الطبيعية الأخرى، موجودة بكميات محدودة. وفي الوقت نفسه، أنها بمثابة المصدر الرئيسي للمنتجات التغذية. لحفظ واستعادة خصوبة التربة يجب أن تتم الأنشطة ذات الصلة. ومع ذلك، لتلبية احتياجاتهم بكفاءة واقتدار. بنفس القدر من الأهمية للحفاظ على موارد الأرض واستخدامها الصحيح هو السيطرة على مناطق الاتجار.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.birmiss.com. Theme powered by WordPress.