حيث أن تأمر جواز سفر المساحية إلى الشقة؟ الإجراء وشروط التسجيل

اعتبارا من اليوم، يجب أن يكون أي صاحب شقة أو أماكن أخرى في حيازة ثلاثة المستندات المطلوبة: التقنية الخطة المساحية جواز السفر وشهادة ملكية. واحد منهم - بدعة بالنسبة لكثير من الروس.

مرافق جواز سفر المساحية - واحدة من أكثر الوثائق ذات الصلة عند اتخاذ المعاملات العقارية. ما هي هذه الوثيقة؟ ظهر منذ وقت ليس ببعيد، لذلك كثير لا أعرف ما هو عليه، وحيث أن يأمر جواز سفر المساحية إلى الشقة. النظر في هذه الأسئلة في هذه المقالة.

ما هو جواز سفر المساحية

على مدى السنوات العشر الماضية تغيرت قواعد المحاسبة الملكية عدة مرات. تظهر وتختفي، وأشكال جديدة من وثائق تحديد أماكن المواصفات. لذلك، قبل أن نتحدث عن كيفية الحصول على جواز سفر المساحية في الشقة، وتوضيح هذا التعريف.

جواز سفر المساحية - وثيقة إلكترونية أو ورقة، الذي يحتوي على معلومات من GKN (الدولة العقارية السجل العقاري). في Rosreestra كونها قاعدة بيانات فريدة من نوعها مع وصفا لجميع الكائنات. يتم تعيين كل منهم رقما فريدا، ويصف خصائص وميزات وخصائص. يمكن الحصول على معلومات من قاعدة البيانات هذه بطريقتين:

• في شكل مستخلص، وذلك ردا على الطلب؛
• في وثيقة منفصلة - جواز السفر.

هذه الوثيقة وكثيرا ما يخلط مع جواز سفر الفني، ولكنها ليست نفس الشيء. منذ عام 2014 ورقة بيانات استبداله tehplan، والذي يعطي كل نفس BTI. Tehplan يحتوي على معلومات مفصلة عن المعلمات بناء العقار ويخدم كأساس لرفع غرفة والمسوحات الطبوغرافية. فذلك لأنه دخل المعلومات في مكتب المراقب المالي العام.

فلماذا تحتاج

مثل أي وثيقة أخرى، جواز سفر المساحية له غرضه. بدونها يستحيل أن يجعل مع شقة أي إجراء. وعلى أساس هذه الوثيقة يدخل مكتب المساحية في سجل خاص، والذي يحتوي على معلومات حول كافة الكائنات مسجل العقارات في جميع أنحاء البلاد. للحصول على معلومات عن الشقق والمنازل الخاصة، وقطع الأراضي مع بناء وبدون، وكذلك المعلومات حول الكائن تحت الإنشاء، لم تضع بعد حيز التنفيذ. دون جواز سفر المساحية المستحيل لارتكاب مثل هذه الأفعال:

• لشراء أو بيع شقة،
• تسجيل عقد الإيجار.
• ترتيب الكفالة المصرفية؛
• تجديد الميراث.
• لإجراء أنواع معينة من المعاملات باستخدام الخاصية لأغراض تجارية؛
• إضفاء الشرعية على المرفقات التي شيدت بطريقة غير قانونية.
• الحصول على إذن لإعادة تطوير العقار.
• لإصدار الفعل.
• الحصول على رهن عقاري.
• لخصخصة الإسكان.

مضمون الوثيقة

من المساحية جواز سفر الفني تتميز في أنها تحتوي على المزيد من المعلومات عن المنشأة. ويمكن أن العثور على البيانات التالية:

• خطة الكلمة من الأماكن؛
• قائمة المواد التي كانت ملفقة والألواح، والأساس والجدران.
• توقيت إصلاح.
• قيمة المخزون من الأماكن؛
• معلومات أخرى.

بعد قراءة هذه الوثيقة، يمكنك الحصول على معلومات تفصيلية حول موضوع الصفقة، الذي يبسط إلى حد كبير عملية نهايتها.

ومن الجدير معرفة أنه إذا كنت تخطط لالرهن العقاري، فإن البنك على الأرجح يحتاج إلى دراسة كل الوثائق. سيكون لديك لتقديم وجواز السفر المساحية، والتقنية.

حيث أن تأمر جواز سفر المساحية في الشقة

لجواز السفر المساحية اليوم هناك ثلاث طرق:

1. زيارة غرفة المساحية الاتحادية - واحدة من أكثر الطرق بسيطة وموثوق بها.
2. مركز متعدد الوظائف - الأمر يختلف تماما شوطا طويلا، لأن المركز قد تم توفير مجموعة متنوعة من الخدمات ويخدم عدد كبير من الناس في وقت واحد.
3. الانترنت.

فرع غرفة المساحية في كل مدينة تقريبا، وبالتالي فإن الطريقة الأولى هي الأكثر جاذبية. ثم لك بسرعة اتخاذ جميع الوثائق اللازمة وتقديم جواز سفر الفني، إذا لم تقم بذلك بالفعل.

لجعل جواز سفر المساحية من خلال شبكة الإنترنت، تحتاج إلى زيارة الموقع Rosreestra واستكمال عملية التسجيل. الآن يمكنك تحميل جميع الوثائق اللازمة، والشروع في التسجيل. هذا الأسلوب لديه عيب واحد فقط. للحصول على المستند، سوف لا تزال بحاجة إلى زيارة إدارة الخدمات المساحية.

وفي بعض المناطق، هناك طريقة أخرى - استدعاء موظفي الخدمة السجل العقاري في المنزل. وبالنسبة للمحاربين القدامى وقدامى المحاربين المعوقين، وكذلك للأشخاص الذين يعانون من إعاقات مجموعة أنشئت الأول والثاني، هذه الخدمة مجانية.

وفقا للقانون المعمول به ليقدم طلبا إلى دائرة السجل العقاري يمكن لأي مقيم في الاتحاد الروسي. للحصول على معلومات يمكنك أيضا فيما يتعلق بأي الممتلكات. ولكن لتسجيل فقط أولئك المواطنين الذين هم أصحاب المنازل أو المستأجرين مسؤول.

إجراءات التسجيل

الآن دعونا نتحدث عن كيفية إضفاء الطابع الرسمي على جواز سفر المساحية. أي أسلوب من فوق تختار، لا يزال لديك للذهاب من خلال المراحل التالية:

• اتصل شهادة تسجيل BTI للتسجيل؛
• في اليوم المحدد ليكون جاهزا للوصول مفتش BTI للتحقق ومجموعة من القياسات.
• الانتظار لتصنيع التسجيل للحصول على شقة .
• تجميع قائمة كاملة من الوثائق؛
• الاعتماد دفع جميع الرسوم والرسوم.
• طلب للحصول على الملكية المساحية لفحص واختبار للتأكد من صحتها.
• الحصول على جواز سفر المساحية.

وفي بعض المناطق، قد يطلب منك لمواصلة تقديم رقم هاتفه المحمول. نحن بحاجة إلى هذا من أجل أن يقدم تقريرا عن جاهزية الوثيقة عن طريق SMS.

وثائق

لذلك، حيث لطلب جواز سفر المساحية إلى الشقة، كنت تعرف مسبقا. الآن نذهب إلى قائمة المستندات المطلوبة. سوف تحتاج إلى:

• تطبيق لتسجيل جواز السفر المساحية من وجوه؛
• إيصال الدفع من واجب الدولة،
• جواز السفر، رخصة أو وثيقة هوية القيادة.
• توكيل من المالك الممتلكات (إذا لم تكن مالك).
• وثائق تثبت ملكية السكن.

إلى ورقة، مؤكدا على حق التصرف في الشقة ما يلي:

• إثبات ملكية.
• ترتيب أو اتفاق على sotsnayme.
• شهادة القبول للمنزل (للمباني)؛
• اتفاق مع المطور.
• شهادة التسجيل الصادرة عن الهيئات من BTI، بصيغته المعدلة خلال إعادة تطوير.
• الموافقة على تعديلات على وكالات الحرائق والسلامة الصحية.

يجب أن تكون في كثير من الأحيان الوثائق الأصلية، ولكن في بعض الحالات، وتأتي ونسخة. فمن الأفضل لعمل نسخ متعددة من كل وثيقة، وذلك في وقت لاحق لا نضيع الوقت.

إذا قررت أن تنطبق على Rosreestr ليس شخصيا، ولكن من خلال وسيط، فمن اللازمة لزيادة إضفاء الطابع الرسمي على التوكيل (موثق). يجب على الممثل أيضا توفير إضافي، وجواز سفره.

توقيت استقبال

عندما يتم جمع كل الوثائق وتقديمها للنظر فيها وتحديد صحتها. إذا كان كل شيء في النظام، وضعت شقة جواز سفر المساحية. تطبيق وقت المعالجة هو من 5 إلى 10 أيام. هذا يعتمد على حجم العمل من موظفي الخدمة. في وقت تقديم المستندات سيتم تعيين لكم يوم للزيارة القادمة. جنبا إلى جنب مع أن تحصل على إيصال من موظف في الخدمات المساحية، مؤكدا قبول المستندات الخاصة بك. ونتيجة لعمل موظفي غرفة المساحية على النحو التالي:

• مقتطفات من السجل الروسي بشأن منح العقاري رقم السجل العقاري.
• وثائق في المنزل، وعاد لك بعد المصالحة؛
• جواز سفر المساحية نفسها.

وفي اليوم المحدد للزيارة لا تنسى أن تأخذ جواز سفر أو وثيقة هوية أخرى، فضلا عن استلام نفسها على متى وثائق ما كنت أخذت. إذا كنت تلتقط مجموعة من الوثائق فلن شخصيا، ممثل الخاص أيضا يجب أن لا ننسى التوثيق من التوكيل.

تكلفة جواز السفر المساحية

لا يهم الذي طلب جواز السفر المساحية في الشقة، والوثيقة نفسها لا تستحق أي شيء. ولكن لدفع لا تزال لديها. لبداية - رسم الدولة. لن يكلفك ما مجموعه 200 روبل. ولكن هذا هو دفع الهزيلة.

أكثر من ذلك بكثير سيكلف المباني تصميم tehplana، إذا لم تقم بذلك. رسوم التسجيل في حوالي 10 ألف روبل. صحيح أننا يمكن أن ينقذ قليلا. للقيام بذلك، يمكنك الاتصال المنظمات الأهلية المرخص لها التي توفر مثل هذه الخدمات. تكلفة tehplana أنها يمكن ان يكون من 5-7000. مع الأخذ بعين الاعتبار حجم العمل في الخدمة العامة، والإشارة إلى "تاجر الخاص" سوف تساعد على توفير المال فحسب ولكن أيضا الوقت.

صحة

الوثيقة التي مخرجات فترة الخدمة المساحية لديها لا للحصر. على الرغم من حقيقة أنه وفقا للتشريعات كل خمس سنوات، وإجراء جرد لجميع خدمة السجل العقاري العقارات المستشري الحالية لا يمكن الإصرار على جواز السفر إلزامي استبدالها. وهذا يعني أنه إذا لم تكن قد أجريت في وطنهم ولديك أي إعادة تطوير بيانات جواز السفر لم تتغير، لا تحتاج لتغييره. ولكن إذا كنت قد فقدت وثيقة أو جعل الإصلاحات في خطة التغيير، سيكون لديك للذهاب من خلال الإجراء بأكمله من البداية.

أسباب الرفض

الآن أنت تعرف بالضبط كيفية الحصول على جواز سفر المساحية في الشقة، ويمكن القيام بذلك دون صعوبة كبيرة. ومع ذلك، ينبغي أن تأخذ في الاعتبار جميع الخيارات الممكنة. لذلك دعونا نتحدث حول ما إذا كانت سلطات الدولة ترفض استلام الوثيقة، والتي لديهم سبب للقيام بذلك. يجوز لهم، على سبيل المثال، هي كما يلي:

• مجموعة من الوثائق المقدمة غير مكتملة أو غير صحيحة.
• المعلومات المقدمة من قبل مقدم الطلب، لا يتطابق مع البيانات الموجودة في سجل الدولة.
• هناك جدل حول المنطقة الحدودية التي ستبرم.
• أسباب أخرى.

في أي حال، إذا كان قرار رفض إصدار جواز سفر المساحية، يمكنك الحصول على يديك على إشعار خطي من هذه الحقيقة. كما يطلب من الموظفين Rosreestra في الكتابة في التفاصيل أن أشرح لك كل الأخطاء وتحديد كيفية حلها. لحل أية مشكلات، يمكنك تقديم طلب مرة أخرى.

ما إذا كان هناك أي معلومات في المخزون

في الموقع Rosreestra يمكن الحصول على معلومات عن جميع الممتلكات الحقيقية على الاطلاق المسجلة حتى الآن. لكن في بعض الأحيان يتطور الوضع في مثل هذه الطريقة أن المعلومات غير متوفرة. كيف يمكن أن يكون هذا وماذا تفعل في هذه الحالة؟

هذا الوضع غالبا ما يتطور فيما يتعلق خاصية قديمة جدا، المساكن الإدارات أو في الحالات التي يكون فيها هناك أي نزاع. لتصحيح هذا الوضع، المالك الفعلي للممتلكات يجب وضع الملكية على الحساب. دون هذا العمل يمكن أن لا شراء ولا بيع شقة أو لجعل بالنسبة إليها أية إجراءات قانونية. قيام بذلك، كما كنت فهمت بالفعل، فمن السهل. وسوف تتاح النسخة الورقية من الوثيقة بعد 10 يوما، وجعل المعلومات في البريد الإلكتروني القاعدة حتى في وقت سابق.

في الحالة التي يكون فيها التعامل مبنى سكني جديد في العملية، وجميع الشقق فيها، يجب إدخالها في قاعدة البيانات في وقت واحد. مع هذا مصنوعة وجميع الوثائق اللازمة.