كيفية فتح نزل من الألف إلى الياء

سلسلة من النزل "نارنيا" تخطط التوسع في المناطق الروسية. الخالق الشبكة، وفتحت آنا Pulcheva البالغ من العمر 22 عاما أول الفن نزل "نارنيا" في يناير كانون الثاني عام 2012، هو الآن في سانت بطرسبرج ثلاثة شبكة نزل. اليوم، انا على استعداد لتقاسم تجربتها مع أولئك الذين يرغبون في فتح بيت للشباب.

معلومات عن النزل
فتحت نزل في يناير كانون الثاني انها موسما جيدا. لدينا مجموع مساحة ما يقرب من 400 متر مربع. يقع هذا المجال نزل، للعمل الجماعي، وغرفة للتدليك واستوديو الموسيقى. كافة الاستعدادات لافتتاح أجريت في الشهر الماضي. بلغ بلدي رأس المال لبدء ل60 000 روبل، ثم بدأ لبيع معداتها كما كان إصلاح مكلفة جدا. إجمالي حدث حوالي 200 000 تأجير في الشهر و 000 في 80 الإصلاحات الحالية، شراء أول الأثاث ودش مرفقاته. يجري بكثير من تلقاء نفسها، لعدم وجود المال. في ذلك الوقت لم يكن لدي أي فكرة كيف يعمل نزل.

بداية
ديكور غرفة للمصممين في مقابل الإقامة في النزل، وهي جزء من الأثاث وتصميم الكائنات قدم لنا أصدقاء. إذا كنت تسأل أصدقائك في الشبكات الاجتماعية، يمكن أن نجد العديد من الأمور المثيرة للاهتمام مجانا. في البداية، من المهم للتقليل من النفايات. لا يوجد أي معنى فقط أن تفعل حالة جيدة أو لشراء 20 سريرا. جعل البيع الأول، سوف تتلقى الدفعة المقدمة وشراء السرير، وإذا لم يكن لديهم ما يكفي من الناس والمكان المناسب. مع السعر يمكنك تجربة. الآن لدينا سعر المكونات 325-900 روبل في الليلة للشخص الواحد، وجبة الإفطار. وارتفاع مكانة المؤسسة، ومستوى من الراحة - وارتفاع الأسعار.

حول التكلفة
أطلق على السوق في سانت بطرسبورغ يمكن أن يكون مبلغ 300 000 روبل. في المناطق، وسوف يكون هذا الرقم أكثر من ذلك، لأنه من الضروري لجذب السياح إلى المدينة. في موسكو، كل شيء مكلف، كما أنها مفهومة. أكبر بند من بنود الإنفاق - وهذا هو الإيجار. إذا كانت الغرفة التي تريد إصلاح أو تحصل على علاقات جيدة مع مالك العقار، يمكنك التفاوض على تخفيض أو حتى إلغاء عقد الإيجار في الأشهر الأولى. وسوف تمكين الشركات من الحصول بسرعة على أقدامهم.

معلومات عن الدخل
نزل يجلب لنا مباشرة إلى حوالي 230 000 روبل في الشهر. آخر 160 000 نحصل على عمل الجماعي، وإعطاء الأشخاص المهتمين فرصة للعمل هناك، ولقضاء بعض الوقت. أفضل للجميع فدى غرف مزدوجة، ما يقرب من 70٪ من المبيعات. النظر في تسويق القطع التي سوف تجلب لك. ومن المهم للتفكير من خلال عنصر الترفيه - نحن إجراء دورات تدريبية، والألعاب، تسمح للنزلاء لرسم على الجدران من النزل.

حول الجمهور المستهدف
وعادة ما يمكننا منع الناس من عدة أنواع. أولا، قد حان الذين الى سان بطرسبرج والبحث عن وظيفة هنا. هؤلاء الناس يشكلون حوالي 30٪ من ضيوفنا ونحن نعيش 1-2 أشهر. بالنسبة لهم، وتكلفة الخدمات التي نقدمها في شهر 12 000 روبل. ثانيا، والسياح الذين يأتون لبضعة أيام. هذا الشباب والأطفال والأسر. مرة واحدة بقينا عائلة التي كانت هناك 7 أطفال. الجمهور يتزايد الآن مع شرائح من 17-25 عاما، ونحن قد وصلت إلى الجمهور من 20-29 سنة.

معلومات عن الموظفين
لدينا ثابت دوران الموظفين، إلا نظافة لقد غيرت 16 مرة. صعوبة الخاصة بي - اخترت الرجال ولديه امكانات كبيرة. ثم يكبرون وتذهب، ولكن يجب أن ننظر للموظفين الجدد. من مشرفي ثلاثة كان واحدا أننا والأعمال وحياتهم. أنا أبحث عن موظفين من خلال الأصدقاء في الشبكات الاجتماعية أو في موقع العمل.

معلومات عن المبيعات
ومن المهم لبدء إجراء المبيعات حتى قبل أن يتم فتح النزل. وبخلاف ذلك، فإن الأشهر 1-2 الأولى من النزل تكون فارغة. بيع أول فعلنا مع الفيسبوك: تبحث عن أولئك الذين يخططون لرحلة إلى سان بطرسبرج وكتب رسائل شخصية، وروجت جماعة نزل. في الصيف تصل إلى 70٪ من ضيوفنا يأتون من الشبكات الاجتماعية. مكان الكتاب بضع ساعات أو بضعة أشهر. لدينا بالفعل عدد قليل من مبيعات لشهر يناير.

معلومات عن شغل
في خريف عام نزل شغل إلى 45٪، ولكن في الصيف - ما يصل إلى 120٪. كيف يكون هذا ممكنا؟ كان الناس وتطبيقات كثيرة جدا، قمنا بتحويل الليل المرافق غير الأساسية أو وضعها الناس على الأرض. الأكثر قاس لنزل الشهر سانت بطرسبرغ - فبراير. نهاية فصل الشتاء والبرد، وعدد قليل من الطلاب. أفضل الشهور - يونيو ويوليو ونوفمبر وديسمبر. هذا الموسم، والسفر، والإجازات. لقد أعدت خصيصا لهذه القمم الحمل. الآن الناس يأتون إلينا من الشبكات الاجتماعية، من موقعنا على الانترنت يأتي مع مواقع هزيلة-kuponatorov والحجوزات.

حول امتياز
وبطبيعة الحال، نحن نريد زاد النزل لدينا، لذلك نحن نقدم امتياز لفتحها. خلال السنة الأولى، ونحن تغطية جميع المخاطر شريكنا لافتتاح الفندق. الشخص يخاطر أي شيء ما عدا وقتك. شروط الشراكة التفاوض بشكل فردي. يمكننا دفع الأجور جناح شخص أو نسبة مئوية من قيمة التداول، حيث أن المعاهدة.

في أماكن العمل
مطلوب يجب أن يكون موجودا على مقربة من الطرق السياحية، ويكون الوصول نقل جيدة. عظيم إذا كان هناك بالفعل التدفئة المركزية. في سانت بطرسبرغ، يجب أن يكون أن يكون موجودا بالقرب من مترو الانفاق. خياري الشخصي - في وسط الغرفة، ولكن في شارع جانبي هادئ. نحن وجدت مستثمر يرغب في الاستثمار في تطوير شبكتنا من بيوت الشباب. الآن نحن نبحث عن منزل أو الدينية المباني التي تريد المدينة لدفع ثمن الهدم. ونحن على استعداد لإعادة بناء عليها، ثم فتح بيت للشباب التي من شأنها أن تجلب المال.

للتعاون مع شباب "نارنيا" وآنا Pulchevoy يرجى الاتصال على الموقع.