نوع السكن الأكثر شيوعا هو صغيرة شقة بغرفتي نوم تتراوح بين 43 متر مربع إلى 45 متر مربع. وكقاعدة عامة، فإن المعتاد "قطعة kopeck"، ويسمى شعبيا "خروتشوف"، التي تتميز الاكتظاظ وعدم وجود تخطيط المختصة. في هذه الشقق ممرات ضيقة، والمطابخ والحمامات الصغيرة، والأهم من ذلك - غرف مصممة بشكل غير مناسب، واحدة منها - التواصل. وهذا هو السبب في أن أصحاب "خروتشوف" في كثير من الأحيان رغبة في تغيير جذري وإعادة بناء منازلهم. إعادة تطوير مفصلة قادرة على اكتشاف احتياطيات الخفية للمنطقة اللازمة والمساعدة في تحقيق الاستفادة المثلى من كل متر مربع.
كيفية البدء في إعادة تخطيط "خروتشوف"؟
قبل البدء في أي أعمال الترميم يجب النظر في أي نوع من النتائج التي ستتحقق عن طريق إعادة التخطيط: الحصول على غرفة معيشة كبيرة أو مدخل، وربما حمام كبير ومطبخ واسع؟ Replan 2 - غرفة "خروتشوف" يجب أن تبدأ في صياغة التعديلات على المبنى. فإنه من المستحسن أن يعهد بهذا العمل للمهنيين - بحيث يمكن أن تكون على يقين من أن التحول في المستقبل من المساكن سوف لا تسبب ضررا في جميع أنحاء المنزل. وتجدر الإشارة أيضا إلى إضفاء الشرعية على التعديلات. مرافق لتصليح خطيرة أمر مرغوب فيه لتبدأ تسجيل جميع التصاريح القانونية اللازمة، سوف شقة المعدلة خلاف ذلك سيكون مستحيلا لبيع أو تبادل أو التبرع. غياب حقيقي جواز سفر الفني للسكن تواجه متاعب محتملة لصاحبها.
الملامح الرئيسية إعادة تطوير "خروتشوف"
الطرق الرئيسية لإعادة تطوير "خروتشوف" هي: القضاء على الجدار، تفكيك جزئي للجدران، والانتقال الجدران أو المداخل إلى أماكن أخرى. الطريقة الأكثر شيوعا هي دمج وتعديل في غرفة المعيشة شقة واحدة (قاعة) مع مطبخ. انها تسمح بصريا تكبير مساحة غرفة المعيشة وحقن شعور خاص للحرية وخفة. منفصلة منطقة المطبخ وغرفة المعيشة، يمكنك استخدام شريط الأصلي والجدران الخفيفة أو تقسيم المناطق اللون. ومن شأن إعادة تخطيط جعل في وقت واحد غرفة أكثر، والمطبخ - هو أكثر ملاءمة وأكثر راحة. وهناك طريقة أخرى الكاردينال إعادة ترتيب "خروتشوف" هو نقل جدار واحد في الغرفة، بحيث بين اثنين من المباني شكلت مرور. وبفضل هذا إعادة هيكلة الغرفة المجاورة وغرفة نوم الحصول على اثنين معزولة عن بعضها الغرفة الأخرى، مفصولة الممر. هذا التغيير يقلل من غرفة شقة لمدة 4 متر مربع، ولكن المدخل إلى الغرفة ويتم الحصول على حدة، وفي الردهة هناك مكان للخزانة واسعة. في كثير من الأحيان إعادة تطوير "خروتشوف" استخدام الشرفة: إنها هي المزجج، معزول، وجنبا إلى جنب مع المساحة الإجمالية للغرفة. وهذا يسمح لك لتوسيع مساحة المعيشة، مما يجعلها أكثر اتساعا، مشرقة وأنيقة.
خيارات لزيادة الحمامات
إحدى الطرق لزيادة مساحة تشغيل المرحاض هو الجمع بين الحمام والمرحاض الغرف. هذا يسمح لك لترتيب غرفة غسالة أو حمام الزاوية. استخدام الحمام يزيد بشكل كبير من منطقة خالية من الحمام، "خروتشوف". إعادة التخطيط (الصورة بوضوح مزاياه) يسمح لك للحصول على الحمام المجاور مع هذا الترتيب الأمثل للأثاث اللازمة والأدوات الصحية. الحمام مجتمعة أكثر فسيحة ومريحة. تجسيد آخر هو تعديل لإعادة تطوير الممر: أنه يقسم المسافة بين الحمام والمطبخ (لهذا الجدار نقلها من المبنى). ونتيجة لهذا التغيير تبين زادت فسيحة جدا مدخل وحمام المنطقة، والذي يسمح لك لتعيين كل السباكة اللازمة. المطبخ في نفس الوقت يزيد قليلا، ولكن هل يمكن إزالة غرفة معيشة مشتركة مع جدار، مما يجعل شقة استوديو. في أي حال، إعادة تطوير تسمح تحويل غرفة وجعلها أكثر راحة وحديثة وواسعة.