الإيجار عبر الحدود

ويشمل التأجير الدولي ارتكاب عملية التأجير في الحالة التي يكون فيها الأطراف المتعاقدة، المؤجر والمستأجر، من سكان ولايات مختلفة، ودون الحد من عدد الدول المشاركة في الصفقة.

تلقى توزيع خاص آلية مبيعات المعدات التي تنتجها الان المؤجر. مثل هذه الصفقة هو مفيد جدا لكلا الطرفين: المؤجر تبيع منتجاتها، والمستأجر لديه القدرة على الحصول عليها بتكلفة أقل، لأنه يمكن أن تجتذب التمويل مع انخفاض أسعار الفائدة مما كانت عليه في بلدهم.

من الذي يترتب على ذلك أن التأجير الدولي يسمح باستخدام نظام ضريبي ملائم تنشأ في بلد، وهذا هو نوع من الحوافز الضريبية التصدير من بلد إلى آخر (المؤجر - المستأجر).

تحليل تجربة العالم، يمكننا أن نقول أن التأجير في أوروبا أصبح بالفعل جزءا لا يتجزأ من التنمية والاستقرار للاقتصاد في كثير من بلدانها. حجم التأجير فيها ينمو بوتيرة أسرع بكثير من نمو الاستثمارات الخاصة التي نفذت في تصنيع الآلات والمعدات والآلات.

التأجير الدولي ما يلي:

• تأجير المباشر، حيث دخلت معاملات التأجير في بين الكيانات القانونية في مختلف البلدان؛

• التأجير غير مباشر، المستأجر والمؤجر - الكيانات القانونية من بلد واحد، ولكن العاصمة المالك ينتمي جزئيا إلى الشركات الأجنبية، أو إذا كان المؤجر هو تابعة ل أحد الشركات المتعددة الجنسيات الأجنبية.

وتنقسم تأجير الأجنبي المباشر بدورها إلى:

• التصدير، عندما تم شراؤها من معدات شركة وطنية تقدم شركة التأجير للمستأجر في الخارج.

• المستوردة عندما المستأجر المحلي للمؤجر يوفر المعدات، التي تم شراؤها من شركات أجنبية.

التأجير وأنواعه

يتم تحديد أنواع التأجير اعتمادا على:

- العلاقة مع الممتلكات المستأجرة.

- نوع من المعاملات تمويل التأجير.

- نوع من العين المؤجرة.

- تكوين المشاركين في عمليات التأجير.

- درجة الاسترداد أخذ العين المؤجرة.

- قطاع من قطاعات السوق؛

- فيما يتعلق بالضرائب،

- الاستهلاك والعادات الامتيازات والأفضليات.

- ترتيب دفعات الإيجار.

التأجير الدولي، فضلا عن أي شيء آخر، وينقسم فيما يتعلق العين المؤجرة على:

• يفترض المستأجر تكاليف صيانة العين المؤجرة ونقل المؤجر المدفوعات صافي - صافي.

• "الرطب" أو كاملة - تكاليف الصيانة من العين المؤجرة تفترض المؤجر. وكقاعدة عامة، يتم استخدامها من قبل الشركات المصنعة للمعدات. وهو واحد من تكلفة أغلى.

• جزئية (جزئي مجموعة من الخدمات)، عندما المؤجر يؤدي فقط بعض من مهام الصيانة للأصل المؤجر.

وفقا لنوع من التمويل تأجير ينقسم إلى:

• عاجل، في حالة عقد الإيجار لمرة واحدة من الممتلكات؛

• تدور (برج)، عندما بعد الفترة الأولى من عقد الإيجار هو تمديد للفترة المقبلة. حيث الكائن الإيجار بعد وقت معين من المستأجر أو حسب اختياري على ارتداء يمكن الاستعاضة عن نماذج جديدة أكثر تطورا.

اعتمادا على نوع العقار المؤجر يختلف:

• الممتلكات المنقولة، مثل الآلات والمعدات والسفن والسيارات والطائرات وغيرها، سواء الجديدة والمستعملة.
• العقارات، على سبيل المثال، والمباني.

لا تزال مقسمة التأجير على درجة الاسترداد:

• مع سداد كامل (أو قريبة بما فيه الكفاية لكامل) إذا كان الاستهلاك الكامل للعقار (أو قريبة بما فيه الكفاية لكامل) يحدث في صحة عقد الإيجار، وبالتالي المؤجر من قيمة العقار المدفوعة بالكامل؛

• بدوام جزئي الاسترداد، عندما فترة عقد التأجير إجراءات إحدى الاستهلاك لها، جزئيا، وبالتالي تدفع سوى جزء منه.

وهناك شكل آخر من أشكال التأجير المباشر - إعادة التأجير عندما يتم بيع عقد الإيجار لشركات التأجير، مما أسفر عن العودة إلى موضوع فريقه السابق تأجير بائع.