التأجير أو الائتمان المالي: ما هو أكثر ربحية؟

المزيد والمزيد من رجال الأعمال المحليين استخدام التأجير التمويلي في تطوير أعمالهم. سواء شراء العقارات والنقل أو المعدات، والشركات تحاول تنفيذ ذلك بأقل تكلفة للحصول على ميزة تنافسية في السوق. ولهذا السبب اكتسب التأجير التمويلي الدولي هذه الشعبية، لأنه غالبا ما يكون أكثر ربحية من معظم خطط الائتمان. المزيد عن مزايا وعيوب، فضلا عن الاتجاهات في سوق خدمات التأجير، وسوف تتعلم من مقال اليوم.

التأجير التمويلي هو في الواقع إيجار أصول مع حق إعادة شرائها في نهاية المدة. وتكمن إمكانية الحصول على ملكية هذا الكائن تحديدا في اختلافه عن التأجير التشغيلي. بالنسبة للعميل، يبدو التأجير التمويلي أكثر ربحية، ويرجع ذلك أساسا إلى إجراءات مبسطة لتنفيذها. وبالإضافة إلى ذلك، في هذه الحالة، لا يلزم الإفراج بكفالة، لأن الملكية مملوكة بالفعل من قبل شركة التأجير. التأجير التمويلي للسيارات لديه ميزة واحدة أخرى: يمكن للعميل دفع مدفوعات التأمين وإجراء خصومات على صندوق التقاعد على أقساط، وهو أمر مهم خاصة للشركات التي تم إنشاؤها حديثا والتي لم تتمكن بعد من الحصول على أقدامهم.

ولكن الأهم من ذلك كله في هذا الشكل من التمويل من العملاء المحليين والأجانب يجذب كل نفس الفرصة لنقل لهم حق الملكية في نهاية العقد. وتجدر الإشارة إلى أن التأجير التمويلي ينطوي على تحويل موضوع التأجير إلى العميل لفترة يتم فيها استهلاك أكثر من 75٪ من قيمته الأولية. وعند انتهاء العقد، تدفع المؤسسة المبلغ المتبقي بنسبة 25٪ وتتلقى الأصول الثابتة في ملكيتها.

وبالتالي، فإن التأجير التمويلي له المزايا التالية على القرض:

1) دفعات التأجير تقلل من مبلغ ضريبة الدخل.

2) إطفاء موضوع التأجير، يقلل المستأجر من قاعدة الضرائب.

3) الفائدة والعمولة على عقد الإيجار لا تحتاج إلى دفع ضريبة القيمة المضافة.

4) الأصول التي تم الحصول عليها في التأجير لا يمكن أن تنفر من قبل السلطات الضريبية.

5) ليس هناك حاجة لتسجيل الأمن؛

6) نقل جزء من المخاطر إلى المؤجر.

7 (القدرة على دفع مدفوعات التأجير على حساب الدخل الذي سيتم استالمه من تشغيل األصل المؤجر.

إلى أشكال حديثة من التأجير التمويلي تشمل أيضا العودة والتأجير الائتمان. وعادة ما يستخدم النموذج الأول من قبل المؤسسات التي تفتقر إلى الوسائل المالية. يبيعون ممتلكاتهم إلى شركة التأجير، ومن ثم يمكنهم استئجارها. وهكذا، تتلقى هذه المؤسسات الأموال اللازمة، على سبيل المثال، لتجديد رأس المال المتداول. في نهاية العقد، يمكنهم إعادة شراء هذه الخاصية واستخدامها كذلك. أما بالنسبة لتأجير الائتمان (الرافعة المالية)، فإنه عادة ما يستخدم للمشاريع باهظة الثمن. في هذه الحالة، يستخدم المؤجر الأموال المقترضة عند شراء المعدات ، وبالتالي فإن الخطر الرئيسي ليس هو، ولكن شركات التأمين والبنوك والاستثمار والمؤسسات المالية الأخرى.