التفتيش على المؤسسات والهياكل

وقد يكون من الضروري إجراء مسح مؤسسي في مجموعة متنوعة من الحالات. أكثر الخيارات وضوحا هي البناء على المدى الطويل، والتي تقرر استئنافها، أو ببساطة المباني القديمة، والتي يتم التخطيط بعض إعادة الإعمار في العصر الحديث. في كثير من الأحيان يحدث أن العميل يبدأ بتجميد البناء لفترة من الوقت، لأنه لديه بعض المشاكل. وبعد ذلك، عندما يحين الوقت لإعادة فتحه، فإن موثوقية البنية التي تم بناؤها هي موضع شك. ألم تحصل المؤسسة على أي تشوهات غير مرئية للعين من شأنها أن تؤثر على قوة المبنى المستقبلي؟ استطالع األسس قادر على اإلجابة عن هذه األسئلة.

وغالبا ما يتم بناؤها المباني القديمة مع البنية الفوقية لاحقة، وزيادة عدد الطوابق. وهذا يعني زيادة في الحمل على أساس الهيكل. لمعرفة ما إذا كان من الممكن ترجمة مثل هذه الخطط إلى واقع، وقبل كل شيء، يتم إجراء مسح للمؤسسات. وقد تؤدي نتائج هذه الدراسات الاستقصائية إلى أنه سيكون من الضروري إجراء تغييرات في التصميم، واستخدام الهياكل والمواد أخف وزنا أو تقليل العدد المقدر من الطوابق في المبنى الذي أعيد بناؤه. في بعض الحالات، من الممكن تعزيز الأسس القائمة، ولكن في كثير من الأحيان التفتيش على المباني المتهدمة يؤدي إلى الاعتراف بها كطوارئ.

التفتيش على هياكل المباني والهياكل يبدأ التفتيش البصري. إذا كانت الشقوق مرئية بالفعل في الجدران، فمن غير المحتمل أن الخبراء سوف تكون قادرة على إعطاء نتيجة إيجابية. ثم يلي فحص فعال. على سبيل المثال، مع مساعدة من جيورادار، فمن الممكن لتحديد وجود عيوب داخل هياكل الخرسانة المسلحة، دون انتهاك سلامتهم. وتستخدم الميكانيكية، بالموجات فوق الصوتية، الذبذبات وغيرها من الطرق، والسماح لجعل صورة كاملة عن وجود العيوب والأضرار.

يتم التفتيش على المباني، كقاعدة عامة، وليس أثناء البناء، ولكن قبل الشراء والبيع. في هذه الحالة، فمن الممكن أن نضع مع ضمان مطلق ما العيوب الخفية منزل، كوخ أو مبنى المكاتب، ما هي الأخطاء التي ارتكبت في سياق بنائها أو تشغيلها، كم سيكلف لإزالتها، ما إذا كان من المنطقي لشراء العقارات مع هذه الخصائص. هذا الإجراء يمكن أيضا إعطاء إجابة على السؤال "هل من الممكن لإصلاح أو إعادة بناء هذه الغرفة".

وكقاعدة عامة، يتم تفتيش المؤسسة أولا. ثم، يتم تقييم الحالة التقنية للجدران وغيرها من الهياكل الداعمة، والاتصالات الهندسية، وكذلك السقف. وكثيرا ما تسجل انتهاكات سلامتها في الصور الفوتوغرافية. وتجرى أيضا دراسات استقصائية بعد حالات طوارئ مختلفة، على سبيل المثال، بعد نشوب حريق، لتقييم ما إذا كانت الهياكل الباقية ستتعافى أم لا، وكم من الأموال قد تكون ضرورية لذلك. وبالإضافة إلى ذلك، ينبغي أن يؤمر بهذا العمل إذا كانت هناك شكوك بشأن نوعية عمل بناة. ويمكن استخدام نتائج الدراسة الاستقصائية وخبرة البناء في المحكمة.