مجمع سكني "انتصار بارك": وصف والمواصفات ومراجعات

هل لديك على الجميع بيتها الأحلام، ولكن بالنسبة للكثيرين هو الرغبة ويبقى حلما، لأن أسعار الشقق اليوم هو أقل بكثير. إلى خرافة يتحقق، ومليئة آمال أكثر من رائعة الآلاف من سانت بطرسبرغ، في قلب المدينة، فقد تقرر إقامة مجمع سكني فريد من نوعه "انتصار بارك". وسماته المميزة - تماما مدروسة التصميم، والملاءمة البيئية والتكنولوجيا الحديثة ونظام مرن للشراء الشقق. ولكن قبل كل شئ.

موقع

لبناء مجمع جديد أخذ الأراضي في منطقة موسكو سانت بطرسبرغ، واحدة من أعرق وجميلة. تمر عبر اثنين من الطرق السريعة الفيدرالية الرئيسية في موسكو وبسكوف، وهنا يقع مطار بولكوفو، وهو على بعد 10 دقائق. فقط الطريق السريع بولكوفو، وأكثر تحديدا عند تقاطعه مع شارع الدانوب، ويجري بناء مجمع سكني "انتصار بارك". سوف سكانها أن تكون مريحة للغاية للحصول على أي جزء من سانت بطرسبرغ، وعلى مقربة من مجمع هناك بالفعل صلات نقل عام ممتازة، بالإضافة إلى أننا نخطط لإضافة جديدة، وإلى محطة المترو "ستار" على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام في 15 دقيقة. محطة القريب و"موسكو" التي وdomchat الحافلة لمسافة 5 دقائق فقط. جمع كبير لسكان المجمع هو حقيقة أن عددا من نحو عشرة مراكز التسوق الكبرى، مثل "أوشان"، "مترو"، "نطاق"، "ماتريكا"، وغيرها. كما أنها قريبة جدا، ومراكز الترفيه "الصيف"، "بولكوفو-3"، في حين بارك مدائن-أبطال سيرا على الأقدام يستغرق سوى 3 دقائق.

"انتصار بارك" (مجمع سكني): من المطور وغيرهم من المشاركين في المشروع

يثير مجموعة جديدة من فريق من المهنيين. مشروع العملاء - LLC "بترا-8". التصميم المعماري أدى شركة ياشار المهندسون المعماريون، الذين يعملون في إسرائيل وروسيا. كان مطور المشروع شركة تنمية MirLand وتطوير بنجاح في سوق العقارات منذ عام 2004. أعمالها الرئيسي - تنفيذ المشاريع الاستثمارية، والتوسع في الإنتاج، وبناء المنشآت السكنية والصناعية، بيع أو الإيجار، للحد من المخاطر التي قد تنشأ في سياق العمل. مجمع سكني "انتصار بارك" - واحدة من 13 من أكثر البرامج الطموحة لهذه الشركة. تعاقدات لبناء وتركيب معدات ارتكب LLC UESP العاملة في هذا المجال منذ عام 2010. بتمويل من مصرف الادخار في روسيا، والبائع الحصري يؤدي "سان بطرسبرج العقاري". البناء وضوابط مخاطر أخرى "Ingosstrakh". جميع المنظمات المذكورة أعلاه يحظى بثقة مطلقة من المستثمرين والمستهلكين، والقيام بدورهم في العمل مع نفس النوعية.

بنية التحتية

مجمع سكني "انتصار بارك" يهدف إلى إنشاء مثل هذه الطريقة التي سكانها يشعرون بالأمان، يتعين على جميع الخدمات الضرورية لحياة سعيدة معا وعدم الشعور بالحاجة بكل التفاصيل من السفر خارج المجمع. في الطوابق الأولى من المنازل سيتم وضع البنوك والمتاجر في مختلف المجالات ومراكز الرياضة والإبداعية للأطفال، والخدمات المحلية. وبالنسبة للأطفال هناك سيتم وضع حيز التنفيذ مدرستين وثلاث رياض الأطفال، في الساحات ومجهزة للأطفال الملاعب. المشكلة الأبدية لجميع العقارات السكنية الجديدة - مواقف السيارات. ولكن هنا كان في ذروة مجمع سكني "انتصار بارك". سان بطرسبرج - المدينة التي لكل شخصين هناك 1 آلة، مما يخلق الكثير من الصعوبات والسائقين والمشاة. ويجري بناء المجمع وجميع مواقف السيارات تكون إما تحت الأرض أو راحة بحيث لا تزعج أحدا. ساحات في مشروع "انتصار بارك" سيتم كل مغلقة، مع المناظر الطبيعية، والأطفال والملاعب الرياضية والزهور ومقاعد مريحة.

علم البيئة

لم تذهب سدى، العديد من دعوة هذه المنطقة ليس فقط باعتبارها السكنية في بيئة معقدة "انتصار بارك". كلمة إضافية "بيئة" تعني أن هذا المشروع يتماشى تماما مع المعايير البيئية الدولية، ولها BREEAM شهادة المرموقة. على التدابير البيئية لصالح LCD الجديد لا يقتصر على الحديقة على فرض وقوف السيارات على مستوى تحت الأرض. وقد وضعت المصممين سلسلة من الأحداث فريدة من نوعها، وهي:

• تركيب فلتر ثلاث مراحل للمياه.
• تصميم جميع المباني ضمان أقصى قدر من الضوء الطبيعي.
• استخدام المواد الصديقة للبيئة لبناء.
• تثبيت صامت المصاعد جعل كوني في فنلندا.
• تحسن في محاكم المناطق للمدخنين.
• دراجة وقوف السيارات يضع المعدات؛
• تركيب حاويات النفايات في مناطق محددة بدقة والأسوار، بالإضافة إلى التقسيم إلى فئات (النفايات المنزلية والزجاج والورق المقوى، والبطاريات، والبلاستيك، و مصابيح الزئبق)؛ إعادة تدوير كل نوع من النفايات لديها التكنولوجيا الخاصة بها، ولكن هذا الفصل، وفقا لمصممي يجب أن تساهم في الحفاظ على البيئة.

في الوقت الحاضر بناء البيئة، مما أدى السيطرة على التقيد بجميع الأنظمة البيئية على الاطلاق.

ابتكارات فعالة

"انتصار بارك" - مجمع سكني فيها المعدات التي يتم تركيبها سوف تساعد السكان على انقاذ ما يصل الى 40٪ من استهلاك المياه والكهرباء. مع الأدوات الصحية فعالة من حيث التكلفة (الحنفيات مع صنبور رافعة واحدة مع خدمة الحياة - وليس أقل من 15 سنة) من أجل إنقاذ موارد المياه من كل شقة مجهزة وحدة فردية لمحاسبة من المياه المستهلكة في المطابخ والحمامات المثبتة. وسيتم تجهيز المباني مع نظام السيطرة على التسرب ويمنع ظهورها.

من أجل توفير الطاقة على أراضي LCD في جميع المجالات المشتركة يتم تعيين الموفرة للطاقة، ولكن غير مؤذية للمصباح الصحية. عند مداخل المنازل تعتزم تركيب أجهزة استشعار الحركة، وفي شقق - وحدات معدل مزدوج لقياس الكهرباء.

من أجل حفظ الحرارة في مواد البناء المستخدمة مع الابتعاثية منخفضة.

تصميم

"انتصار بارك" - تم تصميم مجمع سكني تحت الإنشاء في المشروع حتى يتسنى لجميع المباني والساحات وتوفر أشعة الشمس جيد. ولهذه الغاية، منزل بنيت من ارتفاعات مختلفة (9-24 طوابق).

تم تصميم القاعات وفقا للمعايير الدولية. تزيين الجدران يتم استخدام الخزف الحجري في الألوان الخفيفة والمتناقضة إدراج لوحات الاكريليك جميلة. مصابيح الإنارة المثبتة الفلورسنت، وتوفير الطاقة فقط. أيضا، أنها تعتزم أجهزة استشعار الحركة والتي شنت LED- الخلفية. في جميع مداخل المجمع الجديد هي الاتصال الداخلي المثبتة، ومجهزة مداخل إلى الأراضي مع البوابات. وبالإضافة إلى ذلك، في خطة الدولة لتثبيت الدوائر التلفزيونية المغلقة.

للحفاظ على أسلوب تصميم واحد، يتم تأجيرها جميع بيوت المجمع مع المقطع المزجج والشرفات.

ويولى اهتمام كبير لتزيين الشقق. هناك عدة خيارات: "فانيلا"، "الشوكولاته" و "أزور"، وهو ما يعني مجموعة من مختلف الأرضيات الخشبية اللون والبلاط في الحمامات. يتم تغطية الأسقف في جميع الشقق مع ضوء الطلاء اللاتكس، تواجه الجدران في غرف خلفيات (تحت مزيد من اللوحة)، والجدران في الحمام مع بلاط الديكور.

التقنيات المستخدمة

يجري بناء مجمع سكني "انتصار بارك" مع استخدام تقنيات جديدة ومتطورة لضمان أقصى قدر من الاعتماد على التصميم، والخدمة الطويلة في الحياة ومريحة وآمنة لحياة صحية. يتم تنفيذ الجدران الحاملة من المباني والأعمدة على أساس متجانسة بناء الإطار ضمان موثوقية عالية ومتانة. يتم تنفيذ أطر بسلاسة، بصب الخرسانة في بناء القوالب القابلة للإزالة. الجدران الخارجية هي بناء على الإطار النهائي. للبلاطات الخرسانية المسلحة باستخدام لوحة متجانسة. ارتفاع السقف في الشقق في هذه التكنولوجيا ليست أقل من 2.7 متر، والمنطقة - لا يقل عن 22 ولا يزيد عن 116 متر مربع، وتخطيط كل شقة يمكن تعديلها دون تعطيل القوة الإجمالية للمبنى.

النوافذ في الشقق مزودة بزجاج مزدوج من الشركة REHAU (ألمانيا)، ومجهزة تنفيس الهواء بوكس لكل منهما.

في الخارج، وقد تم تجهيز جميع المنازل مع واجهة التهوية، وتصميم المصاعد مريحة وآمنة، مع القدرة على النزول من منطقة سكنية في موقف سيارات تحت الأرض.

انتظار الانتهاء

التكنولوجيا المتقدمة وتمويل موثوق يسمح وقت قصير لإنهاء البناء. إجمالي المخطط هنا 4 المنعطفات. بدأ العمل في هذا المرفق في عام 2012. 1، ووضع كل شيء في 2013 م. ذلك يعني منزل وموقف للسيارات تحت الأرض. وشملت المرحلة 2ND أيضا مبنى سكني مع وقوف السيارات، والتي وضعت موضع التنفيذ في عام 2014. ومن المقرر أن تبدأ في ترتيب جيد، "انتصار بارك" في العمل في المستقبل. المجمع السكني، 3 والتي، جنبا إلى جنب مع بيوت للعيش وتشمل البنية التحتية، وتوفير الراحة لهؤلاء المواطنين الذين تمكنوا بالفعل للانتقال إلى شقة شراؤها. وهذا يشمل المحلات التجارية والشركات ذات الصلة. ووفقا لتقديم خطة المرحلة الثالثة ينبغي أن يتم في عام 2016. الذي يتقن حوالي 95٪ من الأموال. الشقق في قائمة الانتظار، يمكنك حجز بالفعل واسترداد. مكان 4th، الذي ينص أيضا على تشييد المباني السكنية من ارتفاعات مختلفة، المحلات الكبيرة والمدارس ورياض الأطفال والمؤسسات المرتبطة بها، والتخطيط لتسليم النصف الثاني من عام 2017. "انتصار بارك" - مجمع سكني، 5 والتي هي أيضا في خطط البناء، الذي هو صاحب الأرض المخصصة لبناء. ولكن نظرا للأزمة على خبراء التنمية MirLand من سوق العقارات الروسية، وتحليل الوضع والبدء في التعامل مع الماضي - طابور 5TH فقط إذا كان هناك الطلب على المساكن في هذا المجمع.

الأسعار والدفع

"انتصار بارك" - مجمع سكني، أسعار الشقق التي تعتمد فقط على لقطات مربع. للبيع شقة استوديو (مع عدم وجود الجدران الداخلية) وطبيعية لعدد الغرف من 1 إلى 5. الجدول أدناه، والذي يوضح أصحاب سياسة التسعير للكائن.

دفع اختيار شقة بعدة طرق:

• 100٪ كل مرة مبلغ المساهمة.
• قروض الرهن العقاري.
• أقساط.

أحدث إصدار يتضمن المخططات التالية:

1. كلاسيك - مع مساهمة أولية من 20٪ من المبلغ.

2. 50٪ على الفور، و 50٪ قبل أن يستقر.

3. 20٪ على الفور، و 50٪ خلال بناء الكائن، و 30٪ قبل أن يستقر.

4. 93٪ دفعة واحدة، وتبقى 7٪ - في وقت التسوية.

لجميع الخطط نقدم خصم 15٪.

مجمع سكني "انتصار بارك" (أوليانوفسك)

ليس فقط في سانت بطرسبرغ، ولكن أيضا في أوليانوفسك - تحيط بها الحدائق - يجري بناء مجمع سكني يسمى "انتصار بارك". المطورين هي شركة "المباني محل" وشركة "النخبة". في مكان أوليانوفسك تعيين "18 الربع" LCD الجديد جانبا في منطقة Zavolzhsky. من ثلاث جهات يقتصر على ثلاثة مسارات - طبيب شديد، المارشال اوستينوف والأكاديمي فيلاتوف، والرابع - على ضفاف نهر الفولغا. ومن المخطط لبناء المباني السكنية 16 الشاهقة من 16-18 طوابق مع موقف سيارات تحت الأرض. والبنية التحتية للمجمع تشمل ملاعب للأطفال ومواقف السيارات، ورياض الأطفال، والمدارس والمحلات التجارية ومراكز التسوق والعيادات والشركات ذات الصلة. في هذه المرحلة من الأعمال التحضيرية وبدأت المرحلة 1، والتي من المقرر أن تسلم في بداية عام 2018.

أسعار

في منازل أوليانوفسك "انتصار بارك" المخطط الشقق مع عدد من الغرف من 1 إلى 3. تكلفتها أقل بكثير مما كانت عليه في سان بطرسبرج.

ويمكن إجراء الدفع عن طريق وسائل:

• إدخال 100٪ من حيث التكلفة؛
• الرهن العقاري (الرئاسة)؛
• للتعويض عن الممتلكات القديمة المباعة.

التعليقات

حول أوليانوفسك "انتصار بارك" (مجمع سكني) بعد استعراض لتكون مكتوبة، لأن البناء هو فقط في المرحلة الأولى. ولكن على شاشات الكريستال السائل في سان بطرسبرج لديها الكثير من الآراء وأصحاب الحظ من السكن مطمعا، وغير راضين. مزايا الملاحظة:

• موقع جيد، النقل المريحة.
• مراعاة شروط التسليم الإسكان؛
• فرصة لشراء شقة بدون تشطيب (من أجل القيام بكل شيء وفقا لذوقك)؛
• توفر مجالات الكلب المشي.

أوجه القصور الملحوظة:

• هناك مرافق اجتماعية وعدت.
• القليل من المحلات التجارية.
• ليس هناك مواقف مجانية للسيارات، ولكن تحت الأرض مكلف للغاية.
• صغيرة جدا غرفة معيشة (11 م ²⁾ في شقق بغرفة نوم واحدة واستوديوهات.
• الزجاج دون المستوى المطلوب (تهب جدا)؛
• المصاعد في كثير من الأحيان كسر.
• انقطاع التيار الكهربائي العادية والمياه؛
• عدم تنظيف في ساحات والشرفات.
• مطور اللامبالاة لمشاكل السكان.