تخطيط وتصميم الفنادق - القواعد القائمة

أعمال التصميم، التي تنطبق على بناء رأس المال، وتتميز بالدقة واتساع الجوانب التشغيلية. نوع فندق المباني معقد بشكل خاص من حيث التخطيط لتطوير المواصفات الفنية في هذه الحالة يتطلب التحليل المعماري والهندسي متعدد المتغيرات. ومن المقرر أولا وقبل كل شيء لضمان متطلبات معايير السلامة هذه. ولكن على تصميم كامل من الفندق ينبغي أن تركز على الوثيقة التنظيمية من SNIP.

متطلبات الأرض

بالأرض خصائص كثير من الأحيان تحديد خصائص والبناء. ولذلك فمن الضروري تقييم مقدما المعلمات من منصة العمل. إذا كنا نتحدث عن القواعد الإلزامية، ينبغي أن يكون منطقة دخول مجاني والابتعاد عن المناطق الخطرة بيئيا ومشاريع القطاع الصناعي. كما يأخذ في الاعتبار خصائص محطات الجيوديسية، التي تصميم الفنادق. المعايير المطبقة على المباني السكنية، وعلى وجه الخصوص قسم الوثائق L.1-62 II-SNIP، يمكن أن تؤخذ كأساس لتطوير هذا الجزء من أنشطة التصميم.

بالإضافة إلى منطقة عامة القدرات الهندسية، فمن المهم لتقييم البنية التحتية المحلية وإمكانيات التنمية. هذا هو في المقام الأول خدمة النقل. كما جاء في القواعد، ولكل 10 غرف المهندسين المعماريين يجب أن توفر في المنطقة من مكان وقوف السيارات لا يقل عن 1 سيارة. إذا كنا نتحدث عن 150 الأماكن، و المشاريع الفندقية وتحسب وإمكانية لمدخل ومواقف للحافلات.

قرارات التخطيط الفضاء

في الأساس أعمال التخطيط وتتعلق تطوير الحلول التقنية للغرف والمباني الملحقة. واحدة من القواعد القانونية الرئيسية في هذا الجزء هو أن غرف الفندق لا يمكن وضعها تحت مستويات مرتفعة. في هذه الحالة، على خطة الطابق الأرضي من الفندق يمكن أن توفر تخزين الإقامة ومحل الحلاقة، ونقاط الخدمة العامة، ومخزن، غرفة غسيل، غرفة الطعام وهلم جرا. D. التخزين ومكونات والسباكة العمل يمكن تجهيز في طوابق الطابق السفلي.

متطلبات محددة لتخطيط والمصاعد، والطبخ، والبليت ومباني التقنية. من المهم أن تصميم الفندق تضمن الحصول على أفضل حماية ممكنة لعزل هذه المرافق داخل المبنى. هذا ينطبق بشكل خاص في أماكن العمل حيث نظم الدفع قوة العمل، والمحركات، ومحطات والمزالق مضخات هذا. يجب على مطوري توفر وسيلة فعالة من الاهتزاز والحد من الضوضاء. ويوفر المشروع توجيهات بشأن اختيار مواد العزل المناسبة.

المتطلبات التنظيمية لأرقام

مع نوعين من الغرف المخصصة من حيث التخطيط. فصل واضح بين هذه المجموعات ليست كذلك. ولكن خصائص الفئة الثانية تفوق الأولى من نوعها في المنطقة. من ناحية أخرى، توفر أرقام المجموعة الأولى أكثر الهندسة التكنولوجية والمعدات المنزلية. وهكذا، والتخطيط لهذه الأجنحة الفندقية من غرف يفترض رقم من 1 إلى 2. تختلف وتبلغ المساحة الإجمالية 9-22 م ^2. وفيما يتعلق بالمعدات الهندسية وغرفة يحصل على وحدة صحية كاملة مع بالوعة، المرحاض، بيديت، حوض استحمام ودش.

أما الفئة الثانية، وكقاعدة عامة، ويوفر 1 غرفة و 4 أسرة. الحجم الفعلي يختلف 9-18 م ^2. ومن الواضح أن المساحة القابلة للاستخدام في مثل هذه الحالة قليلا. لذلك، المشاريع الفندقية مع هذه الأعداد توفر المعدات المحدودة المعدات الصحية. غرفة يمكن تركيبه مغاسل في صيغة المفرد.

الاحتياجات اللازمة لصيانة المباني

يقصد معظم الغرف لخدمة الضيوف - هذا المقهى، والمقاهي والحانات وجبة خفيفة. المهم في تصميم هذه المرافق - مع الأخذ في الاعتبار عدد من العملاء، والذي يقوم على أساس إجمالي التسهيلات التحميل. يتم تحديد أرقام محددة في اللوائح. فهي تتحكم في تصميم الفندق. SNP تحت رقم p.3.25، على وجه الخصوص، يشير إلى أن مساحة الغرفة عن فندق مع تحميل ما يصل الى 50 شخصا يجب أن يكون 50 م ² على ^الأقل. في نفس الوقت هناك بنود خدمة أخرى. لديهم بعض المتطلبات الأخرى. لذا، فإن المساحات المكتبية فندق الذي يحمل نفس 50 شخصا، ويمكن أن يكون أكثر من 12 م ^2. وبالإضافة إلى ذلك، ينبغي أن تشمل المهندسين المعماريين في الفضاء مشروع لتنظيم ورش العمل وحلقات الدهليز، غرف لتخزين الحقائب اليدوية وهلم جرا. D.

متطلبات غرف المساعدة

هذه الغرف فئة تشمل مرافق مثل الغسيل المركزي، والسباكة الفرعية التجميع والمستودعات الجرد وتهوية الغرفة. في تصميم مرافق podsobok والتقنية وينبغي أن يسترشد بمبادئ تسبب أقل ضرر منطقة سكنية. وهذا هو، ويتم تنفيذ البناء من الفنادق في مثل هذه الطريقة أن هذه الأشياء هي أقصر العادم الطريق وتلوث الهواء.

متطلبات الإضاءة والكهرباء

يوفر الحل تصميم ثلاثة جوانب رئيسية لتنفيذ نظام الإضاءة. وهذا له الأجهزة ضوء الاصطناعي المباشرة، والأجهزة ذات الجهد المنخفض والمعدات التي تشكل البنية التحتية لإدارة الهندسة الكهربائية. ينظم تصميم القسم II-B.6 القصاصة. ولا سيما تصميم أماكن بخصوص تركيز الإضاءة على تنظيم يجعل الأجهزة الكهربائية تتفاعل مع الإخراج واحدة إلى لوحة التحكم. يجب أن مصممي النظام يأخذ وخصوصا في الاعتبار مبادئ تشكيل شبكة الأمثل. بعد كل شيء، هذه هي واحدة من العناصر الأكثر تكلفة للإنفاق على صيانة وخدمة الفنادق.

متطلبات المعدات الهندسية

الفندق يجب أن تكون مرتبة أنظمة التهوية، وإمدادات المياه والتدفئة والغاز إذا البرمجيات اللازمة. وعادة ما يتم وضع أنظمة توزيع المياه في الطابق السفلي أو الأرض. إلى أقصى حد ممكن في المشروع وضعت وغرفة منفصلة عن التحكم الكهربائية، والتي يتم الوصول إليها فقط من العاملين في المؤسسة. من المهم أن نضع في اعتبارنا أن التصميم لا يوفر موقع فنادق في الهندسة ومعدات الاتصالات تحت أحواض الاستحمام والحمامات. أيضا، إذا كان ذلك ممكنا من الناحية الفنية، وخطوط هندسية وضعت عن طريق نوع الاحمرار.

استنتاج

وبالإضافة إلى التصميم الأساسي للأقسام تصميم المبنى، تخطيط الغرفة ووضع المعدات الهندسية، وتطوير المواصفات الفنية ينبغي أن تقوم على أسس اقتصادية. لبناء الفندق كان اقتصادا، ولكن في نفس الوقت، والجودة، والمهندسين المعماريين تحتاج إلى تحليل دقيق والنطاق المسموح به لاستخدام مواد البناء.

يحسب أيضا فائدة هذه أو حلول هيكلية أخرى. وليس دائما هو الدافع والمبرر المالي للمشروع من قبل المطورين في عملية تحسين الحل التقني. في كثير من الأحيان في طليعة الرغبة في تحسين السلامة، أو التقليل المستقبلية تكاليف التشغيل.