"من خلال الانتهاء" و "تسليم المفتاح" - ماذا يعني ذلك؟

كل يوم في مدن مختلفة من روسيا في نمو الكثير من المنازل الجديدة. جديد المساكن الثانوية شعبية - فهي أكبر ويكون تخطيط غير الكلاسيكية. التي شقة للاختيار، "النهاية" أو "تسليم المفتاح". وبشكل عام، "تسليم المفتاح"، وهو ما يعني؟

دعونا نتأمل

جميع المباعة من قبل أماكن المطور مقسمة إلى تنفيذ "قذيفة والأساسية" و "مفتاح بدوره". في النسخة الأولى قال عند تركيبها في نوافذ الشقة والباب الأمامي. انها تفتقر الى والسباكة، والجدران الداخلية، وأحيانا تسخير. في فئة "قذيفة والأساسية" منازل تقع في المنزل، حيث تلصق على الجدران، ومجهزة جزئيا مع حمام، وهناك الكهرباء، بحضور جميع الاتصالات. يحتاج السكان في المستقبل فقط لاختيار ما يتم تنفيذه على الجدران (ورق الحائط أو الطلاء) ووضع أغطية الأرضيات.

شيء آخر هو شقة "تسليم مفتاح" - وهو ما يعني المقيمين تحتاج فقط جلب الأثاث، ووضع لها في شقة والعيش. تم الانتهاء من جميع الأعمال اللازمة: في الشقة هي الجدران الداخلية، مزينة الجدران والأرضيات، والسباكة مثبتة. هذا هو إصلاح غير مكلفة، ولكن لائق تماما. الشقق "تسليم المفتاح"، وكقاعدة عامة، والناس بدخل متوسط.

بالتشطيب أحيانا بناء على طلب من المستأجرين يضيف شيئا حتى النهاية "تسليم المفتاح". ماذا يعني ذلك، على سبيل المثال، تعيين إنذار الحريق.

تزيين شقة تتكون من خطوتين:

1. غالبا ما عرضت الشركة، والتي سوف تتعامل مع إنشاء خدمات التصميم الداخلي. العميل يعبر عن رغباته، ومصمم يجمع بينها وبين القواعد وأنظمة البناء. يناقش مواد التشطيب، ثم مشروع "تسليم المفتاح" يظهر في شكل مرئي على شاشة الكمبيوتر في 3D.

2. الخطوة الثانية - الميزانيات المختصة. في تدرج كل الخدمات واللوازم والكمية والسعر. في مرفق لتقديرات الجدول الزمني تطبيقها. لكل مساحة من ميزانية مستقلة.

وقد تناولت مفهوم "تسليم المفتاح" (وهو ما يعني أن الشقق)، يمكنك الانتقال إلى أنواع أخرى من المباني التي شيدت مع استخدام هذا المصطلح.

ما إصلاحات ستبذل؟

قبل أن تتخذ حتى النهاية، يجب أن تقرر ما سيتم إجراء إصلاحات من: مستحضرات التجميل ورأس المال.

الاصلاحات التجميلية تتضمن تحديث الداخلية للشقة. هذه اللوحة أو جدار لصق ورق الحائط، والاختلافات إلى السقف (رسمت أو لجعل امتداد)، واختيار الأرضيات (مشمع، صفح، والنيابة العامة). إذا كان قد تم القيام به من إصلاح في الآونة الأخيرة لمستحضرات التجميل يجدد الداخل.

إصلاح يشمل استبدال أنابيب السباكة والمعدات والأسلاك، مشعات التدفئة. وتعادل سطح الجدران والأرضيات والسقف، وتفكيك الأبواب الداخلية، إعادة تصميم أحيانا أماكن العمل.

ما المباني الأخرى هم "تسليم المفتاح"؟

وهناك الكثير من الشركات تقدم خدماتها لبناء الحمامات "تسليم المفتاح". هو، أولا وقبل كل شيء، ومن المثير للاهتمام أن الناس الذين ليس لديهم الوقت والطاقة والرغبة في بناء ذلك بنفسك.

المتخصصين في الشركة وتساعد في تحديد المشروع أو تطويره وفقا لتفضيلات العملاء الفردية. والعمال بناء ساونا في مريحة للمرة العملاء. من خلال الرغبة في بناء حمام تحتاج فقط لافساح الطريق لبناء "تسليم المفتاح" حمامات المستقبلية وضمان مرور الجهاز مع مواد البناء.

فريق البناء، بعد أن أحصل على الطلب، فإنه يكمل المواد اللازمة لبناء (مجلس المموج، الفرن، لوحات، والأنابيب، والنوافذ، الصوف المعدني). الآلة توفر المواد، ويبدأ البناء.

بالإضافة إلى الحمامات، وبناء المنازل والاكواخ "تسليم المفتاح". بناء هذه الأجسام الكبيرة يبدأ الحفر، ثم سكب الأساس، بنيت جدران المنزل، ووضع سقف. بعد أن يتم جلب كل الاتصالات اللازمة، للديكور الداخلي والخارجي. يكمل أعمال البناء تقليم الزخرفية.

"تسليم المفتاح" تشير إلى أن تشييد المبنى وتلبية جميع المتطلبات للسكن البشري. سيتم تثبيته المعدات الصحية وهندسة الشبكات وضعت وغيرها من الاتصالات.

تكلفة البناء

"تسليم المفتاح" الثمن هو مختلف. على سبيل المثال، في بناء الحمام ستكون التكلفة المخصصة أعلى من حمام شيدت من قبل تصميم القياسية.

لبناء منزل الشركات المتخصصة "تسليم المفتاح" لحساب بالضبط إجمالي التكلفة التقديرية لتشييد المبنى. بطبيعة الحال، في عملية البناء يمكن أن تختلف كمية من المنزل.

وباختصار، فإن الجميع اختيار ما أكثر ربحية. "تسليم المفتاح" أو "قذيفة والأساسية" على سبيل المثال، فإن كبار السن يكون من الصعب القيام به أي من الإصلاحات في المنزل "تسليم المفتاح"، وهو ما يعني أنها سوف تحصل على شقة، وعلى استعداد للعيش. بعد كل الإصلاحات بأيديهم فقط للوهلة الأولى يبدو أن أسهل من شراء شقة النهائية. في الواقع، في كثير من الأحيان لأنها لا تأخذ في الاعتبار الكثير من التفاصيل، والإصلاحات القادمة، في معظم الحالات، يخرج أكثر تكلفة.