جمعية بستاني. قانون الشركات البستنة

بالنسبة لعدد كبير من الأسر الروسية العمل في الحديقة الخاصة بك أو في الحديقة - شكل من أشكال الترفيه المفضلة لديك. يجمع مركز المقيم بستاني الصيف الكثير من الناس قد نجحت في تحويل إقامة العمل. تلك الموجودة في روسيا - ما يقرب من نصف السكان البالغين، وخاصة في المدن الكبيرة. الرصاص، دون أدنى شك، موسكو وسانت بطرسبورغ، وتحيط بها مجموعة الريفي التي لا نهاية لها.

على خريطة الحديثة، يمكنك الاعتماد حوالي ثمانين ألفا من الشراكات البستنة. وتشمل هذه البيوت والجمعيات غير الهادفة للربح زراعة البساتين والحدائق. احتلت بها جعل الأرض ما يقرب من نصف التوت والفواكه، ونحو ربع جميع الخضروات والخامسة - البطاطا تزرع في روسيا.

Cottager أو بستاني؟

يتم تسجيل الخلافات بين الحديقة، والحديقة والمقيمين الصيف في القانون الاتحادي رقم 1998/4/15 66-FZ، وهو ما يسمى "على البساتين والحدائق العامة والجمعيات غير الهادفة للربح الريفي". ووفقا له، وهناك ثلاثة أنواع من الأراضي - حديقة وبستان. وتقدم كل جزء في المواطنين جمعية البستنة (أو المكتسبة) من هدف مختلف. حديقة، وكذلك الخضروات ─ لزراعة محاصيل - الخضروات والفواكه أو التوت. ─ شاليه للراحة. لكنها ليست ممنوعة من فولهام زراعة الأرض وزراعة المحاصيل.

حديقة مؤامرة مختلفة من الحديقة النباتية التي يحق للمالك لتشييد المباني السكنية والتجارية، وصاحب حديقة - ليس دائما.

حول المباني في الضواحي

بنيت على الخاص المقيم الصيف مؤامرة منزل سكني لهم الحق في العيش مع تسجيل دائم - على النقيض من بستاني.

قبل عام 1990، على الأرض، مع وضع الحديقة، وسمح لها لبناء المباني يست أعلى من طابق واحد، وغير أحجام لم تعد موحدة بدقة، كما وردت في ميثاق الأمم المتحدة نموذجا للجمعية البستنة. تغير الوضع فقط مع بداية 90s، وعندما كانت هذه القيود غير دستورية.

جمعية بستاني

وبموجب القانون، يمكنك أن تفعل البستنة وبشكل فردي. لكن الممارسة تبين أن أصحاب الأرض أكثر ربحية وأسهل للانضمام الى القوات. وهذا هو السبب والمنظمات غير الربحية على أساس طوعي، وذلك بهدف مساعدة المشاركين لمعالجة القضايا المشتركة - الاقتصادية والاجتماعية.

SNT - SNT - مثال كلاسيكي لهذه المنظمة. يجب أن يكون الرقم الخاص به ثلاثة أعضاء على الأقل. تلتزم جمعية بستاني لتمرير تسجيل حالة ككيان قانوني.

ميثاق - أساس كل شيء

المستند الرئيسي لجمعية غير هادفة للربح هي إنشاء ميثاقها، الذي تم اعتماده والموافقة عليها في اجتماع عام. تم تطوير ميثاق جمعية البستنة استنادا إلى أحكام نموذج للسياق والاحتياجات المحلية.

ضوابط هذه المنظمة غير ربحية رئيس مجلس الإدارة، التي يحددها قانون سلطات № 66-FZ بتاريخ 15.04.98 من وافق على ميثاق الشراكة.

حول دليل SNT

SNT الهيئة الرئاسية الرئيسي - الاجتماع العام، الذي ينتخب بالاقتراع المباشر من المجلس. في وقت مبكر إعادة انتخاب مجلس إدارة ليست ممكنة إلا بناء على طلب من أعضائها.

الاجتماعات اجتماع أعضاء مرخص للشراكة مطلوب أن تكون موثقة في غضون دقائق. الذي وقعه رئيس وسكرتير لاجتماع جمعية البستنة كل البروتوكول. وثيقة مختومة من قبل المنظمة، وتخضع لتخزين دائم.

من هو عضوا في هذا الاتحاد؟

وبموجب القانون، وهو عضو في جمعية البستنة (شراكة غير ربحية) - أي مواطن من الاتحاد الروسي عن عمر يناهز 18 عاما الذي يملك الأرض في هذه الشراكة.

أصحاب الأرض الحق في استضافة على أراضيها (إذا لم يتم إزالة الموقع وليس على سبيل الحصر في الدورة الدموية) وتنفيذ بناء خطته الخاصة. كونه عضوا في المجلس الوطني الانتقالي، مثل يحصل بستاني حقوق ومسؤوليات إضافية.

واجبات وحقوق أعضاء CNT

الحق في أن ينتخب لمجالس إدارة الحدائق العامة (وينتخب غيرها) يعني إمكانية التأثير على القرارات المتعلقة بالصالح العام. والجانب اجب المشي إلى جنب مع الحقوق تتطلب المزارعين أن يقدم إلى قرارات الجمعية العمومية ومجلس الإدارة، واستخدام الموقع فقط وفقا للغرض المخصص له ولحماية الأرض من التلف.

قائمة كاملة من واجبات تذيع التفاصيل كل نفس القانون حول الجمعيات البستنة № 66-FZ (المادة 19). كل القضايا الرئيسية وجوانب الحياة في البلد من الروس تنظم هذه الوثيقة القانونية بالتفصيل. النماذج في أحد عشر فصلا التي أنشئت من الزراعة (الحدائق العامة، وحديقة نباتية أو عطلة). يدرس بالتفصيل قضايا تقسيم المناطق، والفروق الدقيقة من المواقع في الدورة الدموية وفي الممتلكات، فضلا عن نقاط المتعلقة بإنشاء وتصفية شراكات الحدائق العامة، والإدارة، وحقوق ومسؤوليات أعضاء والقيادة.

القضايا المتعلقة بالحدائق الشراكة، المتضررة، وبالإضافة إلى ذلك، المقاطع الفردية للتخطيط المدن وقانون الأراضي والقانون المدني والقانون الضريبي.

على المباني السكنية على الموقع

FZ الشركات البستنة صاغ مصطلح "المباني السكنية"، لم يذكر سابقا في قانون الإسكان. ووفقا لهذا الأخير، لا يعتبر هذا النوع من المباني موضوع حقوق السكن. ولكن في الواقع، على أراضي شراكات البستنة في كل مكان كان منزل صالح للعيش جدا، وأحيانا ليس من السهل ومريحة، وحقا الفاخرة.

مرة أخرى في أوائل 1990s، بذلت محاولات لإعطاء حالة "حديقة المنزل" للممتلكات. القانون الاتحادي من 24.12.92 № 4218-1 المواطنين هبوا حديقة في الضواحي الخاصة للهيكل، والحق في تجديد الملكية الخاصة باعتبارها منزل سكني. وبطبيعة الحال، شريطة أن تستوفي معايير للمباني. ولكن على 3/1/05، وقانون الإسكان الجديد إلغاء هذا الامتياز.

في عام 2008، سمحت المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي الفردية حديقة المباني السكنية يعزى إلى المساكن.

الإجراء للاعتراف مثل مناسبة للعيش معقد جدا، والعباد من الاتحاد أنفسهم تنظيم أسس وإجراءات للاعتراف الهياكل سكنية دائمة.

السلطات مساعدة

توفر الدولة كل مساعدة ممكنة للمزارعين، وخاصة إنشاء النقل والبنية التحتية الاجتماعية. وهذا يشمل بناء الأراضي SNT المحلات التجارية وبنود الخدمات الاستهلاكية، والملاعب والمخيمات الأطفال، والمساعدة في تنظيم الحماية وهلم جرا. N.

والسؤال الأكثر أهمية بالنسبة الحديقة - للمعاقين. عادة، والسلطات المحلية تحاول مساعدة، ليس فقط في مد وصيانة، ولكن أيضا في تنظيم خطوط الحافلات، وخصوصا في عطلة نهاية الأسبوع.

الجماعية أو الفردية؟

في ظل وجود عدد معين من أولئك الذين يفضلون اقتصاد البلاد إجراء فردي كما يهيمن كله من نهج جماعي. وينص القانون على حق أعضاء الجمعيات الانسحاب الطوعي من إبرام العقد باستخدام الطرق و شبكات المرافق والممتلكات العامة الأخرى. وتنص هذه الاتفاقات لدفع اشتراكات محددة.

ويكون أعضاء الجمعيات والحدائق العامة، والمزارعين "الحرة" لدفع ضريبة على الأرض.

الأنانيون بعد قليل. وقد ثبت SNT، فضلا عن أنواع أخرى من الجمعيات غير الهادفة للربح، وكفاءتها وقدرتها على التكيف مع ظروف العصر.

لرواد الأعمال

جمعية بستاني، كما قيل، ينطبق على المنظمات غير الهادفة للربح. وهذا هو، في هذه الحالة، أعضائها لم تضافرت لانتاج الربح، وتلبية الاحتياجات الشخصية في المنتجات الزراعية.

وفي الوقت نفسه يمكن أن توفر ميثاق الشراكة من أجل النشاط التجاري. في هذه الحالة، يجب أن تنفق على الأرباح الناتجة عن تطوير المنظمة والمساعدة في الحديقة. لم يتم قبول الكيانات القانونية من حيث جمعية البستنة.

مساهمات المشاركين - أنواع والغرض

قانون الجمعيات البستنة يوضح ما هي أنواع المدفوعات لدفع مثل هذه الشراكات، وكيف أنها تختلف.

تحت الإضافية شراء كميات فهم أودعت جمعية غير ربحية عضوا للمستندات والتكاليف التنظيمية.

رسوم العضوية - وسائل عرض بشكل منتظم من قبل أعضاء الجمعية لتغطية النفقات الجارية، مثل تعويضات العاملين بموجب عقود (الحراس، والكهرباء، الخ ...).

المساهمات المخصصة - تلك التي أدخلها إنشاء أو شراء العقارات للاستخدام العام. وهذا يشمل كل شيء تم تصميمه لتوفير على أراضي جمعية البستنة يحتاج من أعضائها في المياه ومياه الصرف الصحي، وتمرير والسفر والكهرباء وإمدادات الغاز والدفء والحماية، وهلم جرا. وبهذه الطريقة، البوابة والمشتركة الأسوار وأبراج المياه والغلايات والموقع القمامة، ومرافق النار، وهلم جرا. د.

على الضرائب

على الأرض الشراكة SNT تدفع ضريبة الأملاك. وتحسب اعتمادا على المنطقة من جمعيات البستنة الأرض أقسام الصافية للأعضاء الذين هم في الممتلكات. أصحاب هذه تدفع ضريبة بأنفسهم كأفراد لإشعار الضرائب الاتحادية ل دائرة الضرائب. يتم فرض ضرائب على الأشخاص الذين يستأجرون الأرض من خلال البستنة.

لحظات أخرى

في يرفق الحدود من أراضي جمعية البستاني بسياج (أي سياج يمكن الاستغناء عنها الحدود الطبيعية المتاحة - النهر، وواد).

فمن المستحسن لإخراج القمامة، في حالة عدم وجود مثل هذه الفرصة - لاتخاذ قرار بشأن التخلص من النفايات أو بالاتفاق مع التفتيش الصحي.