حيث في روسيا هو أرخص السكن: المنطقة، المدينة

قضية الإسكان هي الآن واحدة من موضعي، كما يحتاج العديد من الروس السكن الجودة. شقق النخبة يمكن شراؤها فقط من قبل بعض المواطنين، والباقي موجهة للحصول على شيء بأسعار في متناول الجميع. أين السكن أرخص في روسيا؟ هناك العديد من المناطق حيث يمكنك اختيار الخيار الصحيح.

السكن بسعر الصفقة

في أي مدينة في روسيا أرخص السكن؟ إذا قمت بتقييم الأسعار على كامل أراضي البلاد، ثم الخيارات الأكثر فائدة هي في المباني الجديدة غروزني. هناك 1 مربع. متر تكاليف 22 000 روبل. يتم بناء المدينة بشكل مكثف، ولكن عواقب الأحداث المعروفة لا تزال تعاني من الناس. وبسبب هذا، هناك تدفق ملحوظ من المصطافين، وليس هناك أي شخص يرغب في الذهاب إلى الإقامة الدائمة سواء.

أين في روسيا السكن رخيصة؟ لنفس الأسباب، يمكن شراء العقارات بأسعار معقولة في ماخاتشكالا، ماغاس. هنا تكلفة 1 مربع. متر هو 26 000 روبل. ولكن حتى بسبب التكلفة المنخفضة، لا يريد جميع المواطنين الانتقال إلى هذه المدن من المناطق الأكثر هدوءا في البلاد.

ملامح إعادة التوطين

وبما أن الحكومة تخطط لنقل المدن المعزولة، فقد تقرر بالفعل القضاء على حوالي 340 نقطة، حيث سيتم إعادة توطين الناس. وفي هذه المناطق، أصبح السكن متاحا. على سبيل المثال، في أسبست (منطقة سفيردلوفسك)، شقة مع 3 غرف (50 متر مربع M.) تكاليف 1000000 روبل، وذلك ل 1 كم مربع. M يؤخذ 20 000 روبل.

ويلاحظ انخفاض أسعار العقارات في مدن أخرى. وهي تشمل ليبيتسك، أستراخان. أين هو السكن الأكثر بأسعار معقولة في روسيا؟ يمكن شراء مساحة معيشة مربحة في تشيليابينسك، توغلياتي.

بالقرب من العاصمة

وبطبيعة الحال، لا يمكن لأي شخص أن يعيش في مناطق مكتظة، والكثير منهم يبحثون عن السكن بالقرب من العاصمة. أين هو أرخص أماكن الإقامة بالقرب من موسكو؟ عقارات سمولينسك متوفرة. هنا 1 مربع. متر تكاليف من 24 000 روبل. وتشير أحدث المعلومات من المحللين إلى أنه في المستقبل سيكون هناك انخفاض في أسعار المساكن في منطقة موسكو بنحو 5٪.

أولئك الذين يرغبون في العيش في المناطق الريفية بالقرب من موسكو يمكن أيضا رعاية العقارات. هناك منازل بأسعار معقولة هنا. في العاصمة شقة بغرفة واحدة تكلف بضعة ملايين روبل. هذا السكن في شمال إزمايلوفو. تم تحديد أسعار منخفضة بسبب استحالة إعادة التطوير وزيادة.

ما الذي يجب أن أعتبره عند الشراء؟

العقارات في البلاد سوف تكون دائما في الطلب، كما يحتاج جميع الناس للعيش في مكان ما. ولكن تكلفة الشقق والمنازل على أراضي روسيا مختلفة. ولذلك، عند اختيار الإسكان، ينبغي النظر في عدة مناطق.

إذا كنت مهتما في حيث أرخص السكن في روسيا، ثم قاعدة واحدة بسيطة ينبغي أن تؤخذ بعين الاعتبار. على مسافة 300-400 كم من المدن الكبرى، والعقارات هي دائما أرخص. اتضح، وأكثر بعدا السكن من المدينة، وأرخص وسوف يكلف.

السكن بأسعار معقولة في المدن الكبيرة

في أي مناطق من روسيا السكن رخيصة؟ وتباع العقارات الأكثر بأسعار معقولة في نوفوكوزنيتسك وستافروبول. ل 1 مربع. M من السكن الثانوي يأخذ السعر في حدود 37-40 ألف روبل.

ولكن في هذه المدن هناك أيضا أنواع أكثر تكلفة من الشقق، على سبيل المثال، العقارات النخبة أو المباني الجديدة. سعرها هو في حدود 45-50 ألف روبل. وهناك عدد كبير من الأشياء في مدن مماثلة - المباني القديمة، بما في ذلك خروتشوف. تكلفة المباني الجديدة هنا مبالغ فيها بسبب عدم كفاية بناء المنازل.

المدن ذات العقارات الرخيصة

أين السكن أرخص في روسيا؟ 2016 قدم العديد من المدن حيث يمكنك شراء العقارات بأسعار في متناول الجميع. ويشمل التصنيف:

• كينيشما (منطقة إيفانوفو): 1 مربع. متر تكاليف حوالي 24 ألف روبل.
• بروكوبيفسك (منطقة كيميروفو): 30 ألف روبل.
• غوبكين (منطقة بيلغورود): 32 ألف روبل.
• براتسك (منطقة إيركوتسك): 35 ألف روبل.
• منطقة إنجلز (منطقة ساراتوف): 36 ألف روبل.

أرخص السكن في مناطق روسيا بعيدا عن المدن الرئيسية. يمكنك شراء العقارات بأسعار معقولة في إسنتوكي، بيسك، ستافروبول، زيلزنوفودسك، ريبينسك.

خيار شراء شقة رخيصة

في العديد من المدن، تتوفر الخيارات المتاحة. للإجابة على السؤال حول أي منطقة من روسيا هي أرخص السكن، ونحن بحاجة إلى مقارنة عدة خيارات. لأرخص لشراء شقة، يجب عليك اختيار الخيارات المتاحة. فمن الضروري للبحث في طبعات مطبوعة، وشبكة الإنترنت. أيضا، والإعلانات على أعمدة تساعد. وسيكون كل مصدر هنا مفيدا.

وينبغي دراسة كل خيار للاهتمام بمزيد من التفصيل عن طريق استدعاء البائع. فمن الضروري أن نسأل وإصلاح العنوان، والمنطقة، والتخطيط، والأرض، وإصلاح، نوع المنزل، توقف، والمحلات التجارية، والسعر. وسيهتم مالكو السيارة بمعرفة توافر مواقف السيارات ومراكز الخدمة. إذا لم تتمكن من التحدث إلى مندوب مبيعات، فستحتاج إلى العودة إلى هذا الخيار لاحقا.

أثناء شراء الوثائق العقارية يجب أن يتم التحقق مع محام المهنية. لحفظ الصفقة، تحتاج إلى وضع اتفاقية إيداع. إذا كنت ترغب في شراء السكن في منطقة معينة، ثم تحتاج إلى نشر الإعلانات. على الرغم من أن هناك احتمال المبالغة في الأسعار، فإن الصفقة يجب أن يتم مع أصحابها.

عند شراء منزل من المهم أن نطلب من الجيران حول الضوضاء في المداخل، وموقع المدارس والمحلات التجارية. فمن الضروري أن تفقد بعناية الشقة قبل أن يتم الحصول عليها. فقط عندما يكون هناك معلومات حول عدة أشياء، يمكنك استخلاص النتائج.

ما هو أفضل - مبنى جديد أو السكن الثانوي؟

ولم يتم بعد إضفاء الطابع الرسمي على الإسكان الابتدائي. وعادة ما تكون هذه التسهيالت المقترحة في السوق غير مكتملة بعد. وينظم القانون بيع هذه الشقق. ووفقا لذلك، يجب على المطور الانتهاء من بناء المنزل، ووضعه موضع التنفيذ، ونقله إلى المشارك في البناء المشترك.

عندما يكون المنزل جاهزا للتشغيل، يتم رسم فعل استقباله ونقله. يجب على المشتري توقيع توقيع يسجل ملكية الشقة. بعد استلام الشهادة، تصبح الشقة "ثانوية". هذه العقارات هي القطاع الخاص والولاية والبلدية.

لاختيار شقة مناسبة، تحتاج إلى الالتفات إلى العديد من المعايير الهامة:

• التكلفة: في سعر السوق الأولية لكل 1 مربع. يتم تحديد متر من قبل مرحلة البناء، والشقق الثانوية لديها مؤشر ثابت.
• شروط: عند شراء شقة "الثانوية" يمكنك إدخاله على الفور، ومع "الأساسي" واحد سيكون لديك لانتظار الانتهاء من البناء.
• الاستثمار: بالنسبة للإسكان الثانوي يتطلب استثمارات أقل، لأن الشيء يعتبر بالفعل سكني؛
• تشكيلة: يتم عرض المزيد من الخيارات في السوق الثانوية.
• المخاطر: عند شراء شقة من السوق الثانوية، ترتبط الصفقة مع الشركة، بسبب المخاطر التي قد تنشأ؛
• التسجيل: من أجل التسجيل في مبنى جديد، يجب أن يكون لديك شهادة تسجيل الدولة.
• الدخل من الاستثمارات: إذا كنت تشتري المساكن خلال مرحلة البناء، ثم بعد الانتهاء من ذلك يمكنك الحصول على دخل مرتفع.
• الرهن العقاري: ليس كل المؤسسات المالية تعمل مع السوق الأولية.
• تأثير السكن الجديد: ميزة الشقة الأولية في "النظافة" القانونية.

إيجابيات المباني الجديدة والسكن الثانوي

السكن الابتدائي والثانوي له مزايا. المباني الجديدة لها المزايا التالية:

• وتستخدم المواد الحديثة؛
• المنازل هي دائمة؛
• الشقق فسيحة.
• مريحة وضع-- خارج؛
• الاتصالات مجهزة.

ولكن الطلب على هذه المساكن لا يزال مرتبطا بالتكلفة. المبنى الجديد لديه سعر أقل من نفس كائن السوق الثانوية. يتم بناء المباني الجديدة مع تطبيق قواعد السلامة الجديدة، فضلا عن استخدام التكنولوجيات والمواد. مثل هذا الكائن لديه فترة الضمان. يتم إصلاح الجدران والنوافذ والأبواب لمدة 5 سنوات، وللأنظمة الهندسية - 3 سنوات. إذا كان هناك أي مشاكل خلال هذه الفترة، يمكنك الاتصال شركة البناء وطلب تصحيح العطل.

السكن الثانوي لديه العيوب التالية:

• يمكنك تسوية في المنزل بعد الصفقة؛
• لا تحتاج إلى إصلاحات عاجلة؛
• مجموعة كبيرة.

وأيا كان السكن الذي تم شراؤه، فمن الضروري أن نتناول بعناية مسألة الصفقة. فمن المرغوب فيه لتزيين كائن مع متخصص مختص، لأن هذا سيوفر لك من ظهور العديد من المشاكل.