كيف تبيع شقة؟ خمس نصائح

لذلك كنت قد قررت أن تبيع شقته. ويمكن القيام بذلك إما بنفسك أو عن طريق الاتصال كالة العقارات. تجدون خمس نصائح من شأنها أن يعلمك كيفية بيع حق الشقة.

1. أجل جلب

معظم الناس الذين يشترون المساكن في السوق الثانوية، فقط تفعل ذلك في إصلاح. ولكن كل ذلك سيأتي بعد. في مرحلة إعداد شقة للتدليل على ضرورة الأخذ بعين الاعتبار عنصر النفسي مثل الانطباع الأول. المشتري يحتاج إلى رؤية بيئة مواتية. خلاف ذلك، قد تكون مقومة بأقل من قيمتها شقتك ذات النوعية الجيدة في منطقة جميلة. لإعطائها مظهر أنيق، ما عليك القيام به ربيع التنظيف، وإصلاح مثالي. الناس الذين يعرفون كيفية بيع شقة أفضل، الباب الأمامي أنيق جدا ومدخل. وأحكم غسلها في الدرج في الطابق الأول ومصعد لجلب المشتري انطباعا جيدا قبل مدخل العقار.

2. اختيار وكالة

إذا كان لديك أي شك حول حقيقة، كيفية بيع شقة، يرجى الاتصال وكالة العقارات. في عملية اختيار الشركة المناسبة لطلب المشورة من الأصدقاء والمعارف الذين لديهم خبرة في حل "مشكلة السكن". وكالة تعمل على توصيات لا تخفي من العملاء، حيث تقدر سمعتها. اختيار أفضل ثلاث شركات في مدينتك ولا يكون كسول للذهاب إلى مكاتبهم لتقييم مستواهم من الانفتاح والكفاءة. لأن المتخصصين فقط معرفة كيفية بيع مربح شقة.

3. السعر العادل

وبطبيعة الحال، يعتقد الجميع أنه من أفضل أماكن الإقامة. ولكن البعض الآخر قد يكون الرأي المعاكس تماما. ولذلك، ينبغي أن سعر الشقة يصف على أساس التكلفة للسلع المماثلة التي تباع في السوق. من ناحية أخرى، فإنه ليس من الضروري إبلاغ الجميع أن كنت على استعداد لخفض السعر لبيع بسرعة. وسوف تكون مشبوهة. ومن الناحية النفسية، كل ما هو مشبوه - أنه أمر خطير. يملك السماسرة المهنية كثيرا ما أسأل: "وضع سعر عادل" "كيفية بيع شقة،" ويقولون.

4. معاينة جمع الوثائق اللازمة

وسوف يستغرق بعض الوقت، لذلك لا تأجيل القضية "في وقت لاحق". خلاف ذلك، يمكنك أن تفقد الزبائن الذين يريدون أن يصبحوا أصحاب المنازل على المدى القصير.

5. الإعلان ويتألف بشكل جيد

على الاعلان هو الأفضل فقط تحديد الخصائص الرئيسية للممتلكات. وهذا يضمن تدفق جيد من التعليقات. وبطبيعة الحال، فإن معظم المكالمات الهاتفية إنهاء عبثا، ولم الجانبين لن يأتي للتحقق من الشقة. ولكن سوف تزيد من احتمال العثور على مشتر حقيقي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن بعض خصائص جذابة لك لا يجوز الطعن إلى العملاء المحتملين. على سبيل المثال، كنت أعتقد أنه إذا كانت الشقة في الطابق العلوي، فمن أكثر دفئا ولن تكون منزعجة الجيران من فوق. ولكن المشتري، الذي ترق إلى هذا في الجزء العلوي من المباني الشاهقة ويجعل ثلاث مرات إصلاح تسرب سقف، من غير المرجح أن أتفق معك. أو نافذة، بقية ضد جدار فارغ من المنزل المجاور لك هو ناقص. والذي أعتقد أنه سوف تكون مخفية عن أعين المتطفلين. وأيضا، تأكد من تطبيقها على الصور الإعلانية. أولئك الذين يعرفون كيفية بيع شقة، يجادلون بأن احتمال بيع الممتلكات إلى التطبيق صور مرة ونصف أعلى من دونها.

بيع ناجحة!