وقال Glorax كابيتال كيفية العثور على مستثمر في بدء التشغيل

وفي ظل هذه الظروف، والمال الخارجية الروسي في قطاع الاستثمار يصبح غير كاف لتمويل. في مثل هذه الظروف، وتركز أصحاب المشاريع المحلية على جمع الأموال من صناديق الاستثمار الروسية العامة أو الخاصة. واحدة من هذه الصناديق هو الصندوق Glorax استثمار رأس المال المباشر (يعمل ضمن المجموعة المجموعة Glorax)، التي أسسها أندريه Birzhinym قبل بضع سنوات للاستثمار في مشاريع من الموضوعات المختلفة.

، ولكن ليس التطوير العقاري الوحيدة النشطة

في هياكل Birzhina أنه في حين لا يزال طالبا من جامعة موسكو الحكومية بدأ أعمالهم التجارية الخاصة في صناعة البناء والتشييد، جزءا هاما من يستغرق التطوير العقاري. شركة Glorax التنمية، الذي هو جزء من المجموعة، وقد تم تأسيسها في عام 2014، واليوم يتطور بشكل ديناميكي. محفظة أكثر من 1 مليون متر مربع. ومن بين الشركات من المناطق - سانت بطرسبرغ وموسكو ومنطقة موسكو.

في سوق العاصمة الشمالية لمدة عامين تولى النشطة شركة تطوير عمل Birzhina أندرو وظيفة في 7 مشاريع، بما في ذلك مشروع واسع النطاق لتنمية المناطق الرسوبية في جزيرة Vasilyevsky. أعلن في خريف هذا العام مشروعين في إطار إعادة تطوير المناطق الصناعية في سان بطرسبرج - وهي متعددة الوظائف المعقدة ومجمع سكني من الدرجة الراحة في شارع Ligovskiy من المدينة. أعلن إجمالي الاستثمارات المخطط لها عند 8.9 مليار روبل. في أواخر تشرين الثاني، حصلت الشركة على إذن لبناء مجمع سكني في الضواحي. ومن المتوقع أن يصل حجم الاستثمار في المشروع ستصل إلى 2.5 مليار روبل. وفي الوقت نفسه، ركزت المجموعة Glorax وأندرو نفسه Birzhin على تطوير خطوط مختلفة من الأعمال. "أنا مهتم جدا في الأسواق الأخرى التي لا علاقة للتمويل العقاري"، - يشرح رجل الأعمال.

تنويع كنموذج الأعمال

اليوم، العديد من رجال الأعمال وأصحاب الشركات تميل إلى زيادة في المناطق والنقاط نمو الأعمال التجارية، أي إلى تنويع اقتصادها. المجموعة Glorax شركات المجموعة في البداية في مرحلة الخلق، استهدفت بعض ناقلات الأولوية للتنمية. كما قال اندريه Birzhin، Glorax تستحوذ على حصة الشركات في منطقة مصلحة المجموعة للاستثمار فيها، وكذلك تدير هذه العملية، التي أنشأت البنية التحتية المناسبة وفريق فني. استراتيجية Glorax المجموعة في الجمع بين الناس والأفكار من مختلف الصناعات. وتهدف الشركة إلى خلق فرص لتبادل وسائل وأفكار مختلفة.

ويتم اختيار الأسواق على أساس الأولويات المبينة الدائرة، وعلى تحليل كل مشروع على حدة. "نحن ندرس كل قطعة قبل أن تستثمر فيها"، - يقول أندريه Birzhin. قائمة الأولويات الحالية، بالإضافة إلى التطوير العقاري و- الطاقة ومشاريع البنية التحتية، وقطاع الضيافة وتكنولوجيا المعلومات. عند تحديد تعتبر كائن للاستثمارات والشركات التشغيل والشركات الناشئة.

في صيف عام 2016، أعلنت الشركة عن خطط لإطلاق شبكة إقليمية من نوادي اللياقة البدنية للوصول. "شكل ديمقراطي للاهتمام من حيث جاذبية الاستثمار، وكذلك من حيث الأهمية الاجتماعية"، - شرح اختيار المتخصصة أندرو Birzhin. مفهوم Glorax المجموعة هو توافر خدمات عالية الجودة الرياضة إلى جمهور واسع، بما في ذلك الناس من الوسط وبلدان الدنيا من الدخل المتوسط. على مدى السنوات ال 5 المقبلة، تخطط الشركة لBirzhina 3 مليارات روبل لإطلاق هذا الاتجاه.

وفي مجال المصالح طويلة الأجل للشركة، ومجال الطب والتعليم الخاص. ومع ذلك، من بعض المناطق، من جهة أخرى، مع مرور الوقت رفض. لذلك كان، على سبيل المثال، الأصول الطريق. عند تنفيذ المشاريع Glorax المجموعة تستثمر أموالها الخاصة، وفي بعض الحالات يعتمد على مبدأ شركاء الاستثمار المشترك.

ملامح صناديق الاستثمار الروسية

أي صندوق استثماري في جوهرها - هو المشتري الذي يختار بعناية الكائن الشراء. يختار كل صندوق الاتجاه والأهداف للاستثمار، بينما في كثير من الأحيان، ورأي المحللين، ولكن يبقى القرار الرئيسي مع إدارة الشركة. وبطبيعة الحال، هناك اختلافات من المقبول في الغرب من نموذج الاستثمار، من ناحية أخرى، وجذب الاستثمارات من الأموال الروسية العامة والخاصة - خيارا قابلا للتطبيق حتى بالنسبة لأولئك من الشركات الناشئة التي يتم الموجهة إلى السوق العالمية.

على أي حال، على الرغم من بعض الصعوبات، مثل العمليات البيروقراطية أو صعوبة في الخيارات، وهناك قائمة كبيرة من المزايا، أولها هو الاقتصاد. في الواقع، حتى في مرحلة البذور، ويمكنك حفظ 5-20 ألف دولار. لأن لا تحتاج لإعداد الوثائق المناسبة. في المراحل القادمة من هذا المبلغ ينمو فقط.

وبالإضافة إلى ذلك، تعمل في السوق الروسية، ويمكن للصندوق رعاية جميع عمليات المكاتب الخلفية، والمحاسبة، الدعم القانوني والعلامات التجارية براءات الاختراع. هذا ليس التزاما، ومع ذلك، للاتفاق مع المستثمرين الروس هو دائما أسهل.

قيمة كبيرة (في بعض الحالات - لاحقا) الذي يلعبه العامل البشري. ووفقا Birzhina، والشيء الأكثر قيمة في أي مشروع - وهو فريق المهنية والإبداعية. تجربة العديد من المستثمرين يظهر أن الموارد البشرية - عنصرا أساسيا في معظم مبادرات الأعمال.

كما تبدأ تجد المستثمرين

بينما كان يعمل في السوق الروسية، فمن الضروري أن ننطلق من الظروف الحالية، للانتقال إلى جمهور محدد وبناء على الخصائص القانونية. ما ينبغي أن يكون بدء التشغيل جذابة؟

في كثير من الأحيان، واحدة من المعايير الرئيسية لهذا المشروع، هو أهميتها بالنسبة لعامة الناس. إذا كان المشروع يمكن أن تستفيد، ويقاس ليس فقط في المال - يضيف على الفور بضع نقاط لصالح بدء التشغيل.

ينصح الخبراء فرق الناشئة لتزويد المستثمرين مزيد من المواد المرئية ممكن له كان من الممكن أن "اللعب" عن طريق تغيير العوامل في الإيرادات، والمخاطر، والطلب، الخ أيضا، فمن المنطقي لنهج بعناية اختيار المستثمر، وليس لإرسال العروض لجميع من دون استثناء، وإنما لجمع مجموعة من الصناديق المتخصصة المعنية في موضوع بدء التشغيل.

قبل الاتصال للمستثمر أن تكتب اقتراح استثمارا جيدا. والوضع المثالي هو أن يعد وصفا كاملا وملخصا موجزا (حوالي 4 صفحات)، مما يدل على جوهر المشروع. وينبغي أن يكون النص المقترح المواد الترويجية، والذي يسلط الضوء على النقاط الرئيسية من الأعمال التجارية، ووصف الخدمات والخطط وعوامل الخطر، وهلم جرا. D.

على سبيل المثال، في مجموعة من الشركات التي تم إنشاؤها بواسطة اندرو Birzhin نقدر بشكل خاص مشاريع لخلق منتجات جديدة وخدمات وفرص. وهكذا، وذلك بتوجيه من انفوتيك يناقش IT-الناشئة في مجال التكنولوجيا السحابية، والخدمات الاستهلاكية والتطبيقات النقالة. هذه هي الاتجاهات الحالية والمستقبلية. IT-سوق يتم تطوير نوعيا، خلق تطبيقات وتقنيات مبتكرة ومفيدة. وهذا مجال اهتمام وواعدة، وكل شيء يشير إلى أنه سيبقى كذلك.

Glorax مشاريع النظر التي من شأنها تلبية مصالح الشركة. ويمكن أن ينظر إليه، سواء الناشئة الروسية والأجنبية. "إن الغرض من نشاطنا - لطلب وتطوير المشاريع في مناطق مختلفة في جميع أنحاء العالم"، - يقول رئيس المجموعة Glorax.

كملخص

يعمل صندوق Glorax كابيتال للأسهم الخاصة في المقام الأول على المجالات ذات الأولوية Glorax المجموعة. وفي الوقت نفسه، لتمويل الشركة أندري Birzhina قد تنظر في مناطق أخرى من الأعمال التجارية في جميع أنحاء العالم.