ومطلوب تأمين الرهن العقاري (مصرف الادخار)؟

كثير من الناس في بلدنا يريد شراء منزل مع مساعدة من القروض. وبطبيعة الحال، مصالحها، سواء مع التأمين والرهن العقاري في مصرف الادخار مطلوب؟ لمزيد من المعلومات حول هذه الخدمة سيتم مناقشتها في المقالة.

أنواع التأمين

التأمين على الرهن العقاري سبيربنك هو 2 أنواع:

• الحياة والصحة؛
• الممتلكات.

النوع الأول من الخدمة لا يعتبر إلزاميا، ولكن رفض زيادة سعر الفائدة على القروض. التأمين على الرهن العقاري سبيربنك إلزامي. شراء العقارات، يرسل العميل كضمان للمرة أن يكون العقد ساري المفعول. لذلك، على التخلي عن التأمين على الرهن العقاري في مصرف الادخار لن ينجح. تصدر التأمين للكائن شراؤها.

تسجيل

أصدر التأمين في إبرام اتفاق الائتمان. إذا كنت بحاجة إلى تجديد السياسة، يمكنك أن تفعل ذلك على الموقع الإلكتروني للمصرف الادخار. هناك نوعان من المنتجات التي يمكن استخدامها عملاء:

1. "المقترض المحمية أون لاين".
2. "الخط الرهن العقاري التأمين."

السياسة الأولى هي حماية من المخاطر الصحية من الخسارة أو الانسحاب من الحياة. ويهدف الثاني إلى حماية ضد فقدان أو تلف الممتلكات، والذي هو المفتاح.

و"المقترض المحمية أون لاين"

لطلب هذه الخدمة:

1. زيارة موقع مصرف الادخار.
2. زيارة "تأمين أنفسهم وممتلكاتهم" المقطع.
3. كنت بحاجة إلى العثور على خدمة وتوصيله.

في إطار هذا البرنامج، تغطية مخاطر فئات المعوقين 1 و 2، والموت. مقدار المبلغ يساوي مبلغ القرض، التي يجب أن تدفع. العمل السياسي هو 1 سنة.

و"تأمين الرهن العقاري أون لاين"

يتم توسيع سياسة لهذا البرنامج على الموقع. للقيام بذلك، والعثور على القسم المناسب وتفعيل الخدمة. لأنه يغطي مخاطر من وجوه الضمان:

• الجدران.
• أقسام.
• النوافذ،
• الباب؛
• سقف.

بوليصة تأمين تسدد الدفعة على العنوان التالي:

• النار؛
• انفجار للغاز.
• صاعقة.
• الكوارث الطبيعية؛
• الأعمال غير المشروعة أطراف ثالثة.

مصطلح السياسة صالحا لمدة 1 سنة.

شركات التأمين

إذا كان الرهن العقاري التأمين سبيربنك، ويضمن التعويض الكامل لهذا الحدث المؤمن عليه. شركات التأمين تنفيذ مؤسسة "الادخار والتأمين".

يمكن للعملاء اختيار واحدة من 17 شركة:

1. "VTB التأمين".
2. "Ingosstrakh".
3. "RESO-ضمان".
4. "المطلق التأمين".
5. "Rosgosstrakh".

يقدم كل برنامج بشروطها، يجعل مطالب العملاء. يتم إجراء عقد في مصرف الادخار، وبعد ذلك تبدأ الخدمة للعمل. في حالة التأمين، وتكفل كل شركة على دفع تعويضات.

مخاطر المحاسبة

للأحداث المؤمن ما يلي:

• الأضرار التي لحقت المرفق؛
• السرقة؛
• الحرائق والفيضانات.
• انفجار للغاز.
• كارثة طبيعية.

إذا تم تدمير ممتلكات تماما، هناك سداد كامل القرض. تعويض وأضرار جزئية. يتم تعيين حجم التغطية بشكل فردي.

الشروط

تعتمد شروط التأمين على الشركة. ليس كل البنوك هي سياسات مقبولة. ومن المهم أن يناسب جميع متطلبات المقرض. يعمل مصرف الادخار مع الشركات التي تغطي المخاطر المشتركة. هذا يسمح لك أن تكون على يقين من أن إعادة الأموال.

سبيربنك على الموقع يمكن أن تجد قائمة الشركات التي تبذل التأمين. في هذه الحالة، يجب على الدائن أن تفرض على شركات التأمين، والذي عقد. يمكن للعميل اختيار الشركة.

تفاصيل السياسة

قبل سيصدر التأمين والرهن العقاري في مصرف الادخار، فمن الضروري أن تولي اهتماما لجوانب مهمة:

• ومن المتوقع على العقد القياسي بمبلغ يعادل المدفوعات الزائدة قرض - حجم التغطية.
• حجم الشركة قسط - المقترضين من مصرف الادخار اقترح معدل واحد - 0.15٪ من سعر العقار.
• العمل السياسي مرة - عادة مساويا لمدة العقد.
• شروط إطالة - بعض الشركات لزيادة سعر الفائدة بعد 1 يوم.
• السداد المبكر - عادة ما عادت أقساط في دفع المبكر للقرض. إذا كانت هذه المعلومات ليست في العقد، ثم استرداد يمكن أن ينشأ التعقيد.

وضع التأمين يجب أن يكون فقط إذا كانت كافة الشروط دعواه. فإنه من المستحسن أن تتعرف على قواعد عدة شركات لاختيار الحق.

ما هو المطلوب؟

ما هو مطلوب، وقد صدر لها الشقة التأمين لمصرف الادخار؟ الرهن العقاري، مع هذه الخدمة يتم معا. للحصول على السياسة، تحتاج إلى جواز سفر واتفاق الائتمان، في إشارة إلى قيمة التقييم للعقار. 2 الوثائق التي صدرت مؤخرا مجموعة سعر لهذه السياسة. يتأثر حجم أقساط التأمين من قبل:

• حالة من قيمة العقار.
• مدة عقد التأمين.
• عدد من المخاطر.

تكلفة

كم هو التأمين على الرهن العقاري في مصرف الادخار؟ يتم تحديد السعر من قبل حالة العقار وتكلفة الشقة. بين حسابات محددة تتم لجميع العملاء.

هناك خيار من 2 خيارات:

• اشترى سياسة بالسعر الكامل للشقة.
• يتم شراؤها السياسة عن المبلغ الذي تريد دفعه البنك.

متوسط معدل 0.225٪ من مبلغ القرض. على سبيل المثال، يتم شراء عقار بقيمة 3 مليون روبل، الدفعة الأولى من 1 مليون روبل، وسياسة لمبلغ الدين، ثم في 4500 روبل سيكلف التأمين مع الرهن العقاري في مصرف الادخار. تكلفة الوثيقة عن نفسه وغيرها من المؤسسات.

بوليس لديه صلاحية 1 سنة. عندما تنتهي، فمن الممكن استخدام التمديد أو إجراء مستند جديد في شركة أخرى. التي اشتراها بمساعدة جعل مساهمة سنوية. في أي منافع التأمين.

عودة

المقترض لديه الحق في إعادة السداد مع مرور الوقت، تتجاوز مدة الرهن العقاري. وفي هذا الصدد، هناك بعض الخفايا:

• إذا كانت السياسة هي صالحة 11 شهرا أو أكثر، فإن المبلغ بأكمله يمكن ردها.
• إذا تم تسديد القرض، وسياسة صالحا حتى نصف الوقت، يتلقى العميل نصف قسط التأمين.
• إذا كان جزء كبير من المدى للسياسة مرت، ثم اعادة الاموال لا معنى له.

كيفية إعادة التأمين الرهن العقاري سبيربنك؟ ومن الضروري أن تطبق، أرفق بيان البنك إزاء عدم وجود الدين. يجوز إصدار رد والتأمين على الحياة والصحة.

الحياة والتأمين الصحي

التأمين على الحياة مع الرهن العقاري سبيربنك ليس شرطا. ولكن عادة الموظفين يصرون على خدمات التصميم للحد من مخاطر عدم سداد الديون. إذا لم التأمين تنفيذ، ويرتفع معدل 1٪.

التأمين على الحياة مع الرهن العقاري سبيربنك ينطوي على إقامة عبئا ماليا إضافيا، مع أكثر من التأمين على الممتلكات إلزامي. ولكن نظرا لمزاياه الخدمة تعتبر قابلة للتسويق.

ما يقوم به التأمين على الحياة والصحة؟

تضمن سياسة استرداد الأموال إلى البنك مع فقدان الرعاية الصحية والحياة. بسبب صدور الرهن العقاري لفترة طويلة، مصرف الادخار تحمي نفسها ضد مثل هذه المخاطر. للعميل، وتعتبر هذه السياسة أن تكون ضمانة من شأنها في حالة وقوع حوادث من الالتزامات الائتمانية ليست تمرير الضامنة والأقارب، كما يتم دفع الديون من قبل شركة التأمين.

إذا كان المقترض غير قادر على العمل بصفة مؤقتة، ويدفع يحسب له أيضا من قبل الشركة. على إلغاء تسجيل هذه الزيادات في أسعار الخدمة. قائمة المخاطر يمكن أن تشمل:

• الموت؛
• الإعاقة؛
• فقدان وظيفة.

"وفورات التأمين" يدير البرامج التالية:

• برنامج القياسية - 1.99٪.
• الصحة وفقدان العمل - 2.9٪،
• اختيار مستقلة من المعلمات - 2.5٪.

التأمين على اللقب

عرضت سبيربنك التأمين على اللقب، الذي ينطوي على تأمين حقوق الملكية. إذا كان العميل يدفع الرهن العقاري للسكن والحرمان من الحق في ذلك، ثم جميع الالتزامات المادية تحت تسديد الديون تأخذ شركة التأمين.

المقترض، الذي اشترى شقة في الرهن العقاري، والمحرومين من حقوق الملكية في عدة حالات:

• هناك أخطاء في الوثائق، بسبب ما يلغى الصفقة.
• اكتشف أصحاب الحقوق الجديدة، التي لا تؤخذ بعين الاعتبار في تصميم العقد المصالح.
• الشخص الذي نيابة عنه رسميا الصفقة، كما اعترف عاجزة.
• الأنشطة الاحتيالية المستخدمة.

تسجيل عنوان التأمين هو أكثر ملاءمة للسكن الثانوي، لأن المباني أصحاب الأول من المقترضين. معدل للخدمة هو 0.3-0.5٪.

وثائق

يتم التأمين على الرهن العقاري سبيربنك في موسكو وأي مدينة أخرى لتوفير القائمة التالية من الوثائق:

• التطبيق؛
• جواز السفر.
• اتفاق الائتمان.

في بعض الأحيان هو مطلوب منها تقديم عقد البيع.

إيجابيات وسلبيات

التأمين والمزايا التالية:

• تمديد من خلال الموقع؛
• لا تحتاج لزيارة البنك وشركة التأمين، كما يتم تنفيذ كافة العمليات بشكل مستقل من قبل شركة التأمين.
• تصدر السياسة في شكل إلكتروني.
• ثمن سياسة يعتمد على مقدار الدين.
• أسعار تنافسية.
• انتقال موثوق للمعلومات.
• القدرة على العودة قسط التأمين.

يتم عزل الجوانب التالية من السلبيات:

• عندما لإصدار خدمة الرهن العقاري فمن الضروري.
• على الرغم من أن التأمين على الحياة والصحة لا يعتبر إلزاميا، يتم زيادة سعر الفائدة على القرض في حال فشل ذلك بنسبة 1٪.
• السياسة هي 1 سنة، وبعد ذلك يحتاج إلى الإرشاد؛
• تمديد وثيقة مع مبلغ التعويض 1.5 مليون روبل لن تؤدي على الانترنت.
• تكاليف إضافية.

قروض الرهن العقاري

يغطي التأمين والرهن العقاري جميع البرامج التي يقدمها مصرف الادخار:

1. الرهن العقاري مع دعم الدولة. نقل الأول هو 20٪ على الأقل. المدى الأقصى هو 30 عاما. يعين الزائد بشكل فردي، ولكن بنسبة 11.4٪. لم تتخذ اللجنة على إصدار القرض، ولكن هناك تكاليف تقييم العقارات.
2. شراء شقة النهائية. صدر هذا القرض مع شراء السوق الثانوية العقارات. كمية أصدرت 300 ألف. روبل بسعر فائدة 12.5٪ ومدة لا تزيد على 30 عاما. يتم تحديد حجم الدفعة الأولى من قبل العديد من العوامل، ولكن ليس أقل من 15٪ من تكلفة السكن. دفع الدفعة الأولى من العاصمة الأم.
3. شراء المساكن تحت الإنشاء. شروط القرض في إطار هذا البرنامج ينطوي على توفير الأموال اللازمة لشراء المساكن الجديدة. قيمته، وكذلك مع اكتساب منشأة، أي ما يعادل 300 ألف. روبل. معدل الحد الأدنى يساوي 13٪. صدر الرهون العقارية لمدة 30 عاما. يجوز الدفعة الأولى على حساب العاصمة الوالدين.
4. البناء الفردي للمنزل. وأصدرت على قرض من 300،000. روبل بنسبة 13.5٪. الدفعة الأولى 30٪ من تكلفة السكن. وأصدرت على قرض لمدة 30 عاما.
5. القروض العقارية لبناء أو شراء منزل ريفي. الدفعة الأولى هي 30٪، وفترة الاستحقاق - 30 عاما. المبلغ - 300 ألف روبل ..
6. الرهن العقاري العسكري. صادر عن الجيش. وهذا المبلغ لا يزيد عن 1000000 900000. روبل. سعر 12.5٪.

الاحتياجات تشمل عودة 21 عاما، وعند عودة ينبغي أن يكون الحد الأقصى من 75 عاما. أنت بحاجة إلى الخبرة في العمل من 6 أشهر. فمن الضروري أن يطلب مؤازرة المقترضين - ما يصل إلى 3 أفراد.

لتسجيل الرهون العقارية تحتاج إلى جواز سفر، نموذج الطلب، والملكية، شهادة تسجيل العنوان. أنت أيضا بحاجة إلى رأي خبير في تقييم والقيمة للكائن، السجل العقاري والشهادات التقنية. جنبا إلى جنب مع تسجيل عقد الرهن يرصد للتأمين. ولكن إذا التأمين على الممتلكات إلزامي، يتم تحديد الحياة والصحة بناء على طلب المقترض. الزيادات في التكاليف المادية مع هذه الخدمات. ولذلك، يجب عليك أن تنظر بعناية ما إذا كانت الامكانيات المالية لدفع ثمن هذه الخدمات.