الفن. 7 من RF LC. تكوين الأراضي في الاتحاد الروسي. الأراضي الزراعية. أراضي الغابات. المستوطنات الأرض

التشريع يحدد تكوين الأراضي في الاتحاد الروسي. وتشمل موارد البلاد سبع مجموعات. كل واحد منهم لديه أغراضه الخاصة.

الفن. 7 من قانون الأراضي

الفقرة الأولى من هذه المجموعة قاعدة محددة للغرض المقصود. وتشمل هذه:

1. أراضي الغابات.
2. منطقة للتطوير السكني.
3. الأراضي الزراعية. هذه المناطق تميل إلى أن يكون موجودا خارج المستوطنات.
4. قطع استخدمت المنشآت الصناعية، والاتصالات، والنقل، والإذاعة، وتكنولوجيا المعلومات والطاقة والفضاء والدفاع والأمن وأغراض خاصة أخرى.
5. أرض الأراضي والأشياء الطبيعية التي تتمتع بحماية خاصة.
6. الأسهم.
7. الكثير من صندوق المياه.

النظام القانوني

يتحدد وفقا للمناطق التي تنتمي إلى فئة واحدة أو لآخر. تم تعيين تكوين الأراضي داخل التقسيم. تعرف على مبادئ وقواعد التنفيذ العامة بموجب القانون الاتحادي. كجزء من التقسيم يحدد أيضا استخدام مسموح به من الأرض. أي من الانواع يمكن تحديد بشكل مستقل، من دون أي إجراءات أخرى موافقة عليها. يتم تحديد الاستخدام المسموح به من قبل المصنف. تنظيم المعتمدة من قبل الجهة المخولة للسلطة التنفيذية.

عامل مهم

بشكل منفصل، وينص التشريع تكوين الأرض في أماكن إقامتهم وصيانة الأنشطة الاقتصادية التقليدية للشعوب الأصلية والمجتمعات العرقية. في الأحوال المنصوص عليها في القوانين المعيارية لنظام قانوني خاص يمكن توفيرها لهم. يتم اتخاذ القرارات ذات الصلة الهيئات الإقليمية والإقليمية المعتمدين لديها. وهذا يأخذ في الاعتبار خصوصية المنطقة.

تفسيرات

يعتبر التقسيم إلى مجموعات وفقا لهذا الغرض المقصود منها التقليدية للتشريع المحلي. تم تعيين تكوين الأرض والرموز السابقة. مجرد تغيير اسم كل منهم. قد يكون مثال على فئة من الأراضي "أراضي المستوطنات". بقي الاستخدام المسموح به نفسه، ولكن تم تغيير اسم الفريق مرتين. في البداية كان الأمر كذلك، فما هي المستخدمة اليوم. في القانون الجديد قدم تم استخدام "تسوية الأرض" الفئة. ومع ذلك، بعد خمس سنوات من هذه التسمية أسقطت.

الغرض المقصود

تكوين الأرض على أساس لوائح تحدد في التعليمات البرمجية مختلفة. على سبيل المثال، وفقا للمادة 87، يقصد المنطقة الصناعية لتشغيل إنتاج وتجهيز، وغيرها من المشاريع. وينص القانون على نظام خاص للمواقع الفردية. على سبيل المثال، يتم تحسين الأراضي حماية الغابات. قدم نظام خاص لمصادر المياه والتاريخية والمعالم الثقافية.

تفاصيل التقسيم

تقسيم الأراضي التي يحكمها قانون التخطيط العمراني. يهدف تقسيم المناطق لتحديد المناطق التي ستعمل في اللوائح ذات الصلة. في المادة ال37 سمحت فئات GRK أنشئت استخدام الأراضي. ويشمل التصنيف العام ثلاث مجموعات. وهم: أنواع أساسية، المسموح بها ودعم مشروط. يسمح الأخيرة فقط كما اضافية.

الفروق الدقيقة

أنواع المساعدة والرئيسية من الاستخدام المسموح به من الأراضي والمرافق من أصحاب بناء رأس المال يمكن تحديد بشكل مستقل. لا يشترط القانون وثائق إضافية واتفاق التنفيذ. ومع ذلك، ليس لجميع أصحاب الحقوق صحيح أن الحكم. الاستثناءات هي هيئات الدولة، هياكل السلطة الإقليمية والمحلية والبلدية والشركات المملوكة للدولة، بما في ذلك وحدوي. أما بالنسبة للترخيص مشروط ل، ثم لتحديد هو مطلوب منها للحصول على وثيقة عن قواعد المادة GRK ال 39. التشريع يسمح للتغيير من نوع واحد إلى آخر. في هذه الحالة يجب أن تمتثل لمتطلبات تلك اللوائح. إذا كان أي من الأراضي، لا تنطبق اللوائح الفنية، ويتم تغيير من استخدام للخروج بالطريقة التي ينص عليها القانون الاتحادي.

الشعوب الصغيرة

هناك مناطق في البلاد التي يقطنها السكان الأصليين. على وجه الخصوص، مسألة الشرق الأقصى وسيبيريا وأقصى الشمال. في هذه المناطق فقد كان تاريخيا النشاط الاقتصادي للناس. عادة ما يكون هذا الصناعات التقليدية (الصيد، والصيد، وهلم جرا). لضمان الأراضي الحياة البرية منها نظرا للمكانة التي تتمتع بحماية خاصة. ويجوز أن ينص القانون على نظام قانوني خاص لمواقع أخرى في مجالات السكن وأنشطة الجماعات العرقية والسكان الأصليين. على وجه الخصوص، هذه الأحكام تمثل في المادة (10) من القانون الاتحادي №101. ووفقا للقاعدة، والأراضي الزراعية، وتقع في الممتلكات البلدية أو الدولة، يمكن أن تنتقل إلى المجتمعات المحلية للحفاظ على وتطوير طريقتهم التقليدية في الحياة. ومع ذلك، ينص القانون الذي لا يسمح الخلاص من العين المؤجرة. في ثانية. 6 من نفس المادة تنص أيضا على أن قطع الأراضي الزراعية، والتي تقع على الرنة وأراضي الرعي في أقصى الشمال، وتقع في الممتلكات البلدية أو الدولة يمكن أن تنتقل إلى المنظمات والأفراد لمدة 5 سنوات على الأقل. السلطات الإقليمية، نظرا لخصوصية المنطقة، وإنشاء قواعد إضافية لحماية هذه المناطق.

الأهداف التنظيمية

الشرط العام على استخدام الأراضي وفقا لمواده الغرض المقصود عززت 46، 45، 40، 42 وغيرها. ويتحقق ذلك من خلال إنشاء قيود على تغيير نوع واحد إلى آخر. ويكمل مبدأ الفصل بين المناطق بمقاربة مختلفة لإدخال نظام قانوني. ووفقا لهذا الأخير، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار العوامل الاقتصادية والبيئية والاجتماعية وغيرها. النظام القانوني هو إجراء خاص لإجراءات تنظيمية للعلاقات المشاركين. يتم التعبير عن ذلك في مزيج من الوسائل القانونية المختلفة التي تهدف إلى:

1. ضمان الاستخدام الرشيد للموارد وحماية المصلحة العامة. عندما يكون هذا يؤخذ كأساس للموقف من الأرض باعتبارها عنصرا أساسيا من الطبيعة.
2. تهيئة الظروف للحصول على وتنفيذ والدفاع عن حقوق المنظمات والمواطنين والهيئات العامة.

لمزيد من المعلومات،

ومن الجدير بالذكر أنه للمرة الأولى مفهوم "يسمح استخدام" المذكورة في مرفق هذه الرسالة Roskomzema №1-16 / 2096. موجودة في الكتب والمراجع والمصنفات المدرجة في مجموعات من النظام الآلي من السجل العقاري دولة، وافق بأمر من العقارات الروسية في عام 2006. وبالإضافة إلى ذلك بعض الأنواع، والفئات المشار إليها في المبادئ التوجيهية بشأن تقييم حالة الأراضي، الذي صدر بموجب مرسوم وزارة التنمية الاقتصادية في عام 2007. ووفقا للقواعد العامة، وأنواع يحدد فيما يتعلق بتلك المناطق التي تخضع لتقسيم المناطق. هذا الإجراء، في المقابل، بعض الأراضي إلزامي (على سبيل المثال، للمستوطنات). كما تحليل أحكام التشريعات تخطيط المدن، ونوع معين قد المناطق المخصصة لمناطق مختلفة. في هذه الحالة، إدراجها في مجموعة واحدة أو لآخر لا يعتمد على فئة، إذا كانت داخل أحياء المدينة أو مناطق أخرى، حيث يفترض البناء. ويؤكد هذا الاستنتاج الأحكام الأخرى التي تنظم العلاقات الخاصة. مثال على ذلك هو المادة 40-42 ZK.

المتطلبات التنظيمية لحاملي

وفقا للقانون، يمكن للكيانات تعمل الأرض فقط وفقا للاستخدامات المصرح بها. يمكن للأفراد القيام الصرف الصحي والري واستصلاح الأنشطة الأخرى في النظام القائم. نوع من الاستخدام المسموح به ينطوي على تحديد عملية موضوعية واضحة للموقع. هذا ينبغي أن تأخذ في الاعتبار القيود الممكنة، بما في ذلك تلك المتعلقة تحديد أنواع معينة من الأنشطة التي يمكن أن تؤدي الامتياز. عند اختيار نوع معين من الاستخدام المقبول يجب أن تأخذ في الاعتبار أن ليس مطلوبا في الحالات العامة للحصول على إذن أو موافقة الجهات الرقابية المختصة. ومع ذلك، المحلية والاتحادية والدوائر الحكومية والمؤسسات وحدوية، ومؤسسات لا تخضع لهذه القاعدة. هذه الكيانات في حاجة للذهاب من خلال جميع الخطوات وتنفيذ جميع الإجراءات التي ينص عليها القانون.