المباني والهياكل - الفحص. خبرة البناء المستقلة

يمكن أن تشكل الأجسام المبنية بعض التهديدات أثناء التشغيل، إذا ارتكبت أخطاء في التخطيط والبناء. الخرسانة التي تم اختيارها بشكل ضعيف، الحزم المتصاعدة المثبتة بشكل متقطع، التعطل في ترتيب أنظمة الجمالونات الجمالون - كل هذا يمكن أن يؤدي إلى انهيار أو بطيئة الدمار. ولذلك، من المتوخى وضع قواعد خاصة، تقام فيها المباني والهياكل. والخبرة في هذا الصدد هي إجراء الرقابة الرئيسي الذي يسمح بتحديد الانتهاكات المحتملة في تكنولوجيا البناء، فضلا عن تقديم توصيات للقضاء عليها.

معلومات عامة عن المبنى خبرة مستقلة

من الناحية الفنية، هذا الإجراء هو مجموعة من الأدوات التي من خلالها المتخصصين الكشف عن الانحرافات من المواصفات. يتم إجراء تحليل خاص، وبعد ذلك يتم توثيق نتائج البحث. وعلاوة على ذلك، يقوم الخبراء بإجراء مقارنة شاملة للبيانات المستقاة من المؤشرات المعيارية. على سبيل المثال، تكنولوجيا تصنيع الخرسانة توفر لنسب معينة من الرمل والحصى والاسمنت. إذا تم العثور على انتهاكات في اختيار النسب - يتم توثيقها. وإذا كان ذلك ممكنا، ينبغي أن لا توفر الخبرة المستقلة في مجال البناء فقط وصفا للخلل نتيجة لذلك، بل ينبغي أيضا أن تصاحب المواد التي تحتوي على وثائق فوتوغرافية.

كائنات خبرة البناء

كما كائنات بناء الخبرة، وكقاعدة عامة، المنازل السكنية تؤدي. ويمكن أن يكون المباني متعددة الطوابق والمنازل الخاصة والاكواخ. في هذه الحالة، يمكن استكشاف المباني والغرف الفردية بالكامل. وغالبا ما يتم طلب خبرة بناء مستقلة، والتي لا ترتبط بمصالح أطراف ثالثة ومنظمات طرف ثالث. كما أن الأجسام المتعلقة بهذا التحليل هي المباني الصناعية والإدارية والتجارية والعامة التي تخضع لمتطلبات تقنية أكثر صرامة. ويرجع ذلك إلى تفاصيل تشغيل هذه الهياكل. فعلى سبيل المثال، توفر مرافق الإنتاج، رهنا بطبيعة العمليات، متطلبات أمنية متزايدة. وبناء على ذلك، تنمو أيضا متطلبات مواد التشطيبات وهياكل المباني بشكل عام.

ملامح الخبرة المستقلة

بالمعنى التقليدي، يعتبر فحص مشاريع البناء إجراء إجرائيا. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، خارج القضاء، وهذا هو، مسح تقني مستقل، أصبحت شعبية. الفرق بين النهجين، للوهلة الأولى، ليس واضحا - في كلتا الحالتين يتم فحص نفس المباني والهياكل أيضا لجودة التنفيذ. ويجرى الفحص بالشكل المعتاد بقرار من المحكمة، وفي حالة حدث مستقل - بمبادرة من شخص مهتم. ومع ذلك، يمكن لأي شخص أن يأمر بإجراء هذا الفحص وكدليل في المحكمة. وفي هذه الحالة سيكون له ميزة. المسألة هي أن المحكمة يمكن أن تعين امتحان للمنظمات التي لا تسبب الثقة. وفي المقابل، لا يزال الشكل المستقل لمنظمة الاستقصاء ينطوي على اختيار عدة خيارات، مما يزيد من احتمال الحصول على تحليل أفضل وموضوعي.

مهام الخبرة في مجال البناء

الخبرة في البناء يحل العديد من المشاكل. أولا وقبل كل شيء، فإنه يجعل من الممكن للكشف عن وجود العيوب الموجودة التي تم تشكيلها إما أثناء البناء المباشر أو أثناء العملية. وبالإضافة إلى ذلك، كثيرا ما يطلب هذا التحليل للمباني التي يشك في مصداقيتها للوضع التقني. في معظم الأحيان هو صندوق قديم، حيث المباني القديمة والهياكل ممثلة. ويحدد الفحص درجة التدهور في العناصر الهيكلية الرئيسية، والحالة المادية للفواصل المحاطة والحاملة، والنظم الهندسية أو المنزل ككل. وفي الوقت نفسه، وفي الختام، يمكن للجنة أيضا أن تقدم توصيات بشأن إمكانيات مواصلة تشغيل هذه المرافق. وفي كثير من الأحيان في استنتاجات الخبراء، يتم الاعتراف المنازل القديمة بعد المسح كطوارئ. لذلك، من المهم بشكل خاص توظيف خبراء مستقلين، من خلال التحليل الموضوعي، سوف يستنتج من حالة الهيكل.

أنواع الخبرات التقنية

ويمكن أن تستند النهج لتنفيذ الخبرة الفنية البناء على طريقتين من الفحص - البصرية والوسائل. وفي الحالة الأولى، تجرى الخبرة الفنية للمباني والهياكل في شكل تحليل عام للكائن والوثائق المرفقة به. يمكن للأخصائيين التحقق من جودة النهاية، وفحص الهياكل الحاملة، وأيضا وضع مخطط الهياكل، ومقارنتها مع خطة لمزيد من أعمال الإصلاح أو إعادة الإعمار.

ويرد تحليل أكثر تفصيلا في حالة الأساليب المفيدة. الخبراء ليس فقط التحقق من الدولة الخارجية للكائن وهياكله، ولكن أيضا تحليل بالتفصيل خصائص المواد المستخدمة في البناء. على سبيل المثال، يتم تنفيذ الخبرة الصناعية للمباني والهياكل باستخدام مجموعة واسعة من أدوات القياس التي تساعد على تقييم نوعية الهيكل. هذا يمكن أن يكون كاشف حديد التسليح، كاشف الضغط، كاشف عيب، عداد الكثافة، مقياس انحراف، الخ. كما يستخدم الفحص الفعال طرقا لاختبار مواد البناء من خلال أجهزة النيوترون والموجات فوق الصوتية والصوتية.

فحص المؤسسة

وهناك مكان منفصل في أي خبرات البناء هو فحص الأساس الأساس باعتباره العنصر الأكثر أهمية في المبنى. تنفيذ هذه المرحلة من التحليل معقد من حقيقة أن التصميم هو متاح فقط من الخارج، لذلك يتم استخدام أدوات خاصة. وفي المرحلة الأولى، ينص الفحص الأساسي على فحص بصري عام. وعلاوة على ذلك، يتم إجراء دراسة للخصائص النوعية للمواد التي بنيت من الأساس. وترسل العينات التي تم الحصول عليها إلى المختبر، حيث تستمد الخصائص التقنية والتشغيلية للمادة.

وفي المرحلة النهائية، يقوم الأخصائيون بفحص النتائج الجاهزة للاختبارات لتحديد ما إذا كانت المادة تلبي متطلبات المبنى. والشيء الرئيسي الذي يتم تحديده في هذا النوع من الدراسات الاستقصائية هو قدرة الأساس للتعامل مع الحمل. وعلى وجه الخصوص، يبين فحص المؤسسة كيف أنها مستقرة ومستقرة في ظروف تشغيل محددة.

أشكال الفحص

ويمكن أن يكون سبب تنظيم التفتيش الفني للمباني والهياكل على مستوى الخبراء أسبابا مختلفة تحدد شكل الحدث ذاته. أكثر الضوابط الوقائية شيوعا شيوعا، والتي غالبا ما يتم تنفيذها في سياق عمليات التفتيش غير العادية والمخطط لها. وكقاعدة عامة، فإن هذا ليس فحصا متكاملا، ولكن جزئيا، لسلامة المباني والهياكل، التي تهدف إلى التحقق من عنصر معين. على وجه الخصوص، وبهذه الطريقة نفس الأساس، واحدة من النظم الهندسية، وهيكل تسقيف، وما إلى ذلك يمكن تفتيشها، ويرجع ذلك جزئيا إلى أن بعض المواد تبلى أسرع من غيرها. وهذا ينطبق أيضا على المعدات - بعض الوحدات تتطلب شيك شهري، والبعض الآخر يمكن تشغيلها لسنوات دون مراقبة خاصة.

ويمكن أيضا إجراء تفتيش إلزامي قبل التصليح للمبنى والهيكل. الفحص في هذه الحالة هو من طبيعة المسح الشامل، لأن أعمال الترميم يؤثر بشكل أو بآخر على جميع مكونات موقع البناء. شيء آخر هو أن تعقيد الإصلاح أو إعادة البناء يعتمد على تفاصيل الفحص الأولي.

المدراء التنفيذيين لخبرة البناء

يتم تنفيذ العمل في هذا المجال من قبل المتخصصين الذين لديهم ترخيص. وكقاعدة عامة، هذه هي الشركات التي تشارك في الجمعيات المتخصصة التنظيم الذاتي. ومن الشائع بوجه خاص الشركات الخاصة التي تقدم الخدمات في أشكال مختلفة. من أجل ضمان أن الخبرة التقنية للمباني والهياكل أقرب ما يمكن إلى الحالة الحقيقية للهدف، ينبغي أن ينصح الشركة للتحقق من خدماتها وتاريخ العمل المنجز. وسيكون من غير الضروري أيضا تحديد المهام التي يقوم بها متخصصو الشركة - وكلما اتسع نطاق الخدمات، ازداد احتمال حصولهم على نتيجة جودة.

كم هي خبرة البناء؟

في المتوسط، تختلف الأسعار من 5 إلى 15 ألف روبل. ولكن من المهم أن نفهم أن القيمة الملموسة لن يتم تحديدها إلا بعد مغادرة ممثل المنظمة للموقع وحساب التقدير. إذا كانت مسألة الفحص البصري لسقوف أو تأسيس منزل خاص صغير، فمن الممكن أن تبقي في حدود 5 آلاف، إلا أن خبرة البناء للمباني والهياكل في النسخة المعقدة قد تتجاوز السعر و 15 ألف، كما أن الكثير يعتمد على المستوى الفني الذي يتم فيه التخطيط للتنفيذ المسح.

استنتاج

ولا يعتبر المختصون الخبرة الفنية في مجال البناء منذ وقت طويل شكلا إضافيا. وهذا حدث مسؤول وهام، يمكن بفضله منع المخاطر المحتملة لمواصلة تشغيل المرفق. وعلاوة على ذلك، فإن الفحص الحديث للمباني والهياكل يستخدم أحدث وسائل تحليل مواد البناء، والذي يسمح لتقييم دقيق لخصائص القوة والمتانة للمرفق. وبالإضافة إلى ذلك، تحليل شامل للمبنى يساعد في تنفيذ أعمال الإصلاح. وتوفر المؤشرات التقنية والتشغيلية للمنازل الخاصة، على سبيل المثال، معلومات يمكن على أساسها اختيار مواد البناء المثلى لأعمال التشطيبات اللاحقة، وتجديد هيكل التسقيف ومعدات الاتصال.