تسوية الكوخ "إغلاق": مشاكل الموعد النهائي، استعراض

في ظل الظروف الحالية، فإن معظم سكان بذل كل جهد ممكن ليسكن في منطقة الهواء النقي، طازجة، لا يشعر الصخب والضوضاء، ولكن لا يفقد اتصال مع الحضارة، التي لديها تماما العاصمة. وهذه الطلبات هي قادرة على تلبية قرية الكوخ "وثيقة". وهي تقع في إحدى ضواحي العاصمة الشمالية، على وجه الدقة - في قرية Mistolovo (7 كم من الطريق الدائري).

وصف

قرية الكوخ "وثيقة" - هو نوع من حل وسط بين الراحة المعيشة وحرية الحركة. يسمح موقع مناسب لشخص لاستخدام ترسانة كاملة من المزايا التي تتمتع بها مدينة وقرية الهوية الحضارية.

يتم التعامل مع إنشاء خطة رئيسية العقارات السكنية من قبل خبراء من فنلندا، وعلى التصميم المعماري المهنيين عمل في كندا.

أول هي أفضل من غيرها على دراية كاملة بكافة مزايا وجود حياة مريحة ومترفة في وئام مع الطبيعة، مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصيات المناخ الروسي. هذا الأخير، بدوره، على فهم المعنى في الراحة والجمال الذي ينبغي أن يكون كل بيت.

تنفيذ المشروع أعلاه هو شركة "PetroStil". في سوق التطوير هناك لأكثر من عقدين من الزمن. لها عقيدة - بناء ذات جودة عالية والحياة العصرية. لهذا "PetroStil" تبحث عن المصممين والمخططين الشهير.

مجموعة من المرافق السكنية

المواطن العادي البسيط من المثير للاهتمام أن نعرف أن قرية الكوخ "وثيقة" هو المجمع الذي يضم مجموعة متنوعة من درجات الراحة خيارات السكن. يجوز للمشتري المحتمل الحصول على منطقة سكنية المنزلية 120 "الساحات" مع الأرض (4-6 هكتار). كما عرضت للبيع مساحة الشقة 150 متر مربع. م مع الأرض (6-8 فدان). ولكن لأكثر الأثرياء في مخزن كائنات المنطقة 180 "الساحات" مع الأرض (7-9 هكتار).

يتم بناؤها الكائنات على التكنولوجيا الطوب. قرية الكوخ "وثيقة" - ليست مجرد منزل كبير، ولكن أيضا تاون هاوس دافئ. منطقتهم تراوحت في نطاق 57-167 متر مربع. متر.

في المجموع، هناك 16 هذه الأجسام رسم 1،5 نسج والفضاء لسيارتين يتم توفيرها لكل قسم.

ولكن هذا ليس كل شيء! إذا اخترت قرية الكوخ "وثيقة" وإقامة دائمة، ثم النظر في مقترح لشراء المساكن في منزل من ثلاثة طوابق وأسباب. عروض واحدة وسنتين وثلاث غرف نوم وشقق من مختلف الأحجام.

وهكذا، يمكن حتى العملاء الأكثر تطورا وتطالب تجد خيارا مناسبا.

هناك لا يمكن إرضاء العملاء ودرجة معدات البنية التحتية المحلية. "إغلاق" - وهو تطور بوابات، الاستعراضات التي كانت إيجابية للغاية. ومع ذلك، في موقع هو رياض الأطفال، محلات السوبر ماركت، والملاعب، والصيدلة، والحدائق العامة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن القرية قد يسير مسارات ومسارات الدراجات. ويحرس الأرض على مدار الساعة.

وقد تم تجهيز مجمع سكني مع جميع المرافق الضرورية: المياه والكهرباء وأنابيب الغاز والتدفئة ونظام الصرف الصحي.

درجة الاستعداد للجسم

يجري بناء مجمع سكني في ثلاث مراحل.

الكثير، وبطبيعة الحال، والمهتمين في السؤال حول متى سيكون جاهزا تماما للتحرك في قرية الكوخ "وثيقة". ويعرف تاريخ الانتهاء من المرحلة الأولى لعام 2016، والثانية - في عام 2017.

للوصول إلى هناك

للذهاب إلى العاصمة الشمالي من قرية Mistolovo والعودة من السهل جدا. إذا كان لديك سيارة الشخصية، ثم خدمتكم بقدر اثنين من الطرق السريعة: عن طريق شارع إنجلز وشارع الثقافة. يمكنك أيضا استخدام وسائل النقل العام. حافلة بانتظام من "إغلاق" في سانت بطرسبرغ. تبادل توفر في حلقة (7 كم من قرية كوخ) يجعل من الممكن لمدة 30 دقيقة. تكون في المطار أو منتجع المنطقة. في عشر دقائق بالسيارة من قرية Mistolovo هي بقدر اثنين "تحت الأرض" محطة "بارناسوس" و "Devyatkino". قبل المحطة الثانية إلى الحافلة 01 أشواط.

أسعار

اذا كان المشتري هو بصدد شراء كوخ 120-150 متر مربع. م.، جنبا إلى جنب مع الأرض (4-8 فدان)، ويقدر أرخص كائن في هذا القطاع على 6 ملايين روبل.

أولئك الذين يرغبون في شراء منطقة تاون 90 "الساحات" أن مفترق حوالي 3 مليون روبل. الشقق 35-78 متر مربع. سوف متر تكلف 1.7 مليون على الأقل روبل.

التعليقات

مما لا شك فيه، "PetroStil" التي تم إنشاؤها في أراضي القرية Mistolovo كل الظروف تقريبا لحياة مريحة. بعد الانتهاء من جزء معين من سكان عاصمة الشمال المطلوبة للانتقال إلى قرية الكوخ "إغلاق" (سانت بطرسبورغ). وتشير ملاحظات من هذا الأشياء البلاد أن المطور كان قادرا على تحقيق الأهداف المخطط لها وجعل الطلب على المساكن. المشترين المحتملين وتقدر بالفعل مكان مناسب للمجمع السكني. مراكز التسوق الكبيرة وثيق من قبل، "أوشان"، "ايكيا"، "بى". بل هو أيضا آسر كثيرا قربه من الرياضات القرية وأماكن الترفيه، بما في ذلك ملاعب تنس ومنطقة التزلج ونادي الفروسية.

مثل المشترين، ونوعية المجمعات السكنية التي شيدت. أنهم راضون التي دعيت لهذا المشروع الخبراء الأجانب الذين يعترف الخبراء في مجال التخطيط والتصميم. الروس الآن يرفضون على نحو متزايد في السكن، الذي يجري بناؤه العمال المهاجرين من البلدان المجاورة، أن يعهد هذا العمل المهنيين صحيح.

ومع ذلك، بعض الآراء حول المستوطنة المذكورة لا تخلو من دلالات سلبية. على وجه الخصوص، لا الزبائن لا يحبون وتيرة بناء المساكن. وفقا لها، أنها بنيت بسرعة كافية.

مشاكل

نعم، والمزايا التي قرية الكوخ "وثيقة" (سانت بطرسبورغ) كثيرة. ولكن في مرهم، للأسف، لم يكن دون ملعقة من القطران. يمكن أن تنشأ صعوبات عندما يتعلق الامر لتعريف الوضع التنظيمي والقانوني لتسوية. في ما الشكل الذي ستكون السيطرة؟ كقاعدة عامة تحتاج إلى إنشاء الوحدات السكنية. ومع ذلك، فإن القانون لا ينظم في حل هذه المشكلة، عندما يتعلق الأمر إلى الكوخ.

فمن الصعب جدا على تشكيل حكومة شراكة والممتلكات أصحابها، كما يتم تنظيم إجراءات لإنشاء هذا الهيكل في عدة تشريعات: LC، SC، والقانون الاتحادي بشأن "الجمعيات حديقة وغير هادفة للربح الريفي".

الآن، والنظر في الحالة التي يكون فيها بني ويسكنها قرية الكوخ "وثيقة". مشاكل، بطبيعة الحال، تنشأ من سير الاجتماع العام. الشيء هو أنه من الصعب تحقيق النصاب القانوني، لأن ليس كل أصحاب المنازل والشقق يعيشون هنا بشكل دائم، والمسائل الهامة بحيث يمكن تأجيل تنفيذ القرار مرارا وتكرارا.

سوف الصعوبات وتحديد من إجمالي الأصول. هنا مرة أخرى يمكن أن نتحدث عن وجود فجوة قانونية، حيث لم يتم حل هذه المسألة على المستوى التشريعي.

أيضا، هناك العديد من الأسئلة ومع توزيع الأعباء بين النظام من مالكي العقارات في KP.

استنتاج

ولكن بصفة عامة، وبطبيعة الحال، فإن احتمالات لسكان "وثيقة" فتح تسوية المنزلية APB. سكان الحضر لم يكن لديك لتغيير إيقاع الحياة، والذي يكمله المشي عبر الغابات أو التجمعات ممتعة في المعسكر مساء.