لمعرفة كيفية استئجار شقة ولا تضلوا

في هذه المادة ونحن ننظر في كيفية استئجار شقة الحق. اليوم، هناك خياران لتحقيق هذا الهدف، وهي: بحث مستقل الشقة أو اللجوء إلى المهنيين وأصحاب العقارات.

خيار واحد

معظمنا يفكر: "إيجار أو شراء شقة في سان بطرسبرج دون وسطاء، وبالتالي لن تدخر أموال". ولكن هل هذا صحيح؟ سوف نفهم. اختيار مستقلة البديل الأمثل للالعقارات السكنية يتطلب الكثير من الطاقة والجهد، والذهن. إذا كنت قد قررت أن لا يزال الاستفادة من هذا الخيار، فإنه سيتم إعطاء بعض النصائح حول كيفية استئجار شقة الحق.

1. ومن الضروري أن تدرس بعناية جميع المقترحات الواردة في الصحافة وعلى مساحة الإنترنت الطابق التأجيرية.
2. يجب أن تقدم في الإعلانات موازية المماثلة التي كنت ترغب في استئجار شقة.
3. الإعلانات يجب تعيين بوضوح كل احتياجاتها من المساكن المؤجرة. على سبيل المثال، والمسافة من وسائل النقل العام، وعدد من الغرف والحمامات تفضل الخيار (مشترك، مستقل)، وجود الأثاث والأجهزة المنزلية، وإلى متى كنت ترغب في استئجار وهلم جرا.

وبعد ذلك تحتاج لانتظار النتيجة: إما سوف تجد، أو عليك العثور على أفضل أماكن الإقامة.

الخيار الثاني

في هذه الحالة، إذا كنت لا تعرف كيفية استئجار شقة الحق، لا أن تترك مع أي شيء، فإنه من المستحسن للحصول على مساعدة من المهنيين. سيقوم مكتب Rielterskie رعاية جميع. ومع ذلك، فإن هذا الخيار ليس مثاليا، كما يمكنك الاتصال أصحاب عدد قليل العرض لدفع مبلغ معين، مع أي وثائق وعقود التوقيع. وهذا هو، انت لا تدفع المال لخدمات المعلومات. وإذا كانت تفاصيل الاتصال سوف لن يساعد (على سبيل المثال، صاحب المزعوم لا يجيب أو غير متوفر)، لا يجوز أن تكون الجهة المسؤولة عن ذلك. وهكذا، من أجل عدم إعطاء المال ل"في أي مكان" وكالة عقارية، أيضا، يجب أن يكون محددا بشكل صحيح. فمن الأفضل لتطبيق لتلك التي تنصح الخاص المعارف أو الأصدقاء أو الزملاء.

في حال أن الوكالات العقارية، أول ما يدخل في العقد، حيث تحدد بوضوح مسؤوليات الجانبين، ثم تطمئن، خبرائها يعرفون كيفية استئجار شقة، ومساعدتك في اختيار أفضل خيار، لوضع وتوقيع عقد الإيجار. وفقط بعد ذلك سوف يطلب منك أن تدفع لعملهم.

في الحالات الأكثر شيوعا للاحتيال عند استئجار شقة

بغض النظر عن الطريقة التي تذهب: المستقلة التي كتبها الشقق اختيار أو من خلال وكلاء العقارات، يرجى ملاحظة ما يلي:

• استئجار شقة، يجب عليك التحقق بعناية كل الوثائق التي تؤكد ملكية. يجب بالضرورة أن يوقع العقد العقارات السكنية للعمالة من قبل المالك وجميع الأشخاص الذين تم تسجيلهم في الشقة. خلاف ذلك، وبعد بضعة أيام يمكنك ان ترى على عتبة احد منهم، والذين سوف يدعون أن موافقتها على التنازل عن الشقة لم يعط، لم يتم تلقي الأموال، وبصفة عامة، لقد جئت للعيش فيه.
• من خلال التوقيع على عقد الإيجار، وذلك لتجنب خلافات حول دفع يجب تحويل الأموال لضمان استلام. هناك حالات عندما يدفع المستأجر تأجير الممتلكات بموجب العقد، ولكن بعد ذلك تبين أنه لا يزال مستحقا.

كما ذكر أعلاه، لا أصحاب العقارات، الذين يمكن أن أقول لكم كيف لاستئجار شقة في موسكو أو في مدينة أخرى، لإيجاد مكان للعيش مناسبة صعوبة. ولكن عند الإشارة إلى وكالة تدرس بعناية العقد الذي يجب أن تحدد بوضوح كل التفاصيل: مدة الإيجار، وعنوان الشقة والتكلفة وطريقة وأجل الدفع، فضلا عن تنظيم هاتف قضية الأجور، والمرافق والخدمات الأخرى. يجب عليك أيضا عرض الشروط المنصوص عليها والتي بموجبها من الممكن إنهاء العقد.