خصخصة الإسكان: إيجابيات وسلبيات

واحدة من المواضيع الأكثر شعبية في السنوات الأخيرة مما لا شك فيه خصخصة الإسكان. مسألة المسؤولية، وبالتالي فإنه من المهم أن يأتي إلى قراره مطلع على القضية والفروق الدقيقة المختلفة.

أولا، دعونا نفهم ما هو المقصود من عملية خصخصة الإسكان. من الناحية القانونية، فإن عملية تحويل الملكية من القطاع العام إلى القطاع الخاص. ماذا يعني هذا يعطينا؟ وهناك الكثير، ويمكن التعرف على مزايا وعيوب. دعونا نبدأ مع الإيجابيات.

• منذ الأجور لغالبية السكان في بلادنا صغيرة جدا، وثمن الشقة، على العكس من ذلك، هي كبيرة، هناك سؤال حول كيفية شراء منازلهم مع التكلفة المالية الحد الأدنى. سوف خصخصة الإسكان جعل حالة الشقة شخصيا.
• ويوفر حق من حقوق الإنسان ليس فقط إلى الملكية الخاصة، ولكن أيضا للاستخدام. ماذا يعني ذلك؟ وحقيقة أن الآن سوف تكون قادرة على بيع بحرية الشقة، التغيير، تعطي، فضلا عن الإجراءات القانونية الأخرى، وهذا هو، للتخلص من ممتلكاته.
• بشكل منفصل، ومن الجدير بالذكر أن قائمة قدرة أصحاب المنازل وتشمل الحق في التعديلات وفقا لتقديرها (ولكن ننسى أحكام التشريع الروسي بشأن هذه القضية، أيضا، هو لا يستحق ذلك).
• وبالإضافة إلى ذلك، فإن الشقة الآن قادرة على خدمة كضمان لقروض الرهن العقاري.
• خصخصة الإسكان يعطي بعض الضمانات للمالك. على سبيل المثال، إذا كان غير مستعد لدفع ثمن التصليح والصيانة للمنزل، لا أحد لديه الحق لصاحب الطرد من الشقة.

الآن لالسلبيات.

• وفي الآونة الأخيرة، كان من الممكن لتنفيذ هذه العملية دون الحاجة إلى القلق بشأن الجانب المالي لهذه القضية. ومع ذلك، أعلن القانون الاتحادي إنهاء الخصخصة الحرة في ربيع عام 2013. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الضروري لدفع ضريبة خاصة كل عام.
• قانون الخصخصة الإسكان يفترض إيجار أعلى قليلا.
• إذا الإسكان العام، هي في حالة سيئة، وسوف يكون من الممكن في المستقبل أن تحل محلها البديل مع مساحة أكبر، والشقق ثم خصخصتها، لا ينطبق هذا القانون على: والسماسرة تحمل بعض معدل ضعت المواطنين منطقة (ومن 18 م ^2).

بطبيعة الحال، فإن الجوانب الإيجابية أكثر. وإذا كنت لا تزال تقرر ما لخصخصة الشقة يستحق، عليك أن تعرف ما يتطلبه الامر.

خصخصة الإسكان. الوثائق التي ستحتاج إليها

• تفاصيل جواز سفر لجميع أولئك الذين تم تسجيلها في الشقة (من القصر سوف تحتاج إلى نسخة من شهادة الميلاد) .
• نسخ من الوثائق التي تحدد الحق في خصخصة المواطنين واحدة أو أكثر، وبناء عليه، شهادة عدم المشاركة في الخصخصة، وكذلك موثقة تنازل خطي من أفراد الأسرة الكبار.
• نسخ من شهادات الوفاة للمواطنين الذين يعيشون في الشقة.
• أصول وثائق شقة.
• شهادة من التجديد، وإذا كان المكان المناسب ليكون.
• مقتطف من السجل المنزل، الذي يحتوي على معلومات حول جميع أماكن الإقامة في عام 1991 (إن وجد).
• نسخ من الإيصالات، والإبلاغ عن دفع سكان الخدمات البلدية خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

لخصخصة الإسكان أم لا - مسألة خاصة. ومع ذلك، فإن معظم المحامين أعرب عن تأييده لهذا الإجراء.