عقد البيع: ملامح وقواعد التوقيع

عقد البيع - المعترف بها باعتبارها واحدة من أكثر أشكال القديمة للعلاقات التعاقدية التي نشأت منذ حوالي 4000 سنة. هذه الحقيقة ليس من المستغرب، لأن العلاقة المبنية على اقتناء السلع، هناك ما يقرب من قدر رجل من التفاهم. جوهر هذا الاتفاق هو واضح - نقل الملكية من مالك إلى آخر لقاء رسوم.

وتعرف الفقرة 1 من المادة 454 من القانون المدني النقاط الرئيسية لعقد البيع. يشار الى ان الجانب الأول من العقد يتعهد بتزويد الطرف الآخر من المنتج، والطرف الثاني ملزمة بقبول ودفع ثمنها. وهكذا فإن القانون المدني جوهر ثابت قانونا من عملية البيع، وهذا هو، ونقل الملكية (الحقيقي اليمين) على أساس استرداد التكاليف إلى صاحب المقبل.

من لحظة عندما وصلت جوانبه اتفاقا لفي الشروط، عقد معترف به من بيع في القوة، وإغلاقه يحدث في لحظة عندما يتم نقل البضائع إلى المشتري. ومع ذلك، غالبا ما يكون هناك أوقات عندما تتزامن هذه الأحداث اثنين. وعلى سبيل المثال، وتجارة التجزئة، والتي وجدت أيضا مفهوم العقد البيع، ومع ذلك، شكل له غريبة جدا: يعتقد أن لحظة عندما يتم وضع البضائع في نقاط البيع (في واجهة المحل أو العداد) أو عندما يظهر تاجر نوعية البضائع، و العرض العام. وفي لحظة صدور المشتري شيكا (كبديل - دليل آخر على الدفع)، إبرام العقد.

للوفاء بالتزاماتها بموجب العقد، والبائع دائما يحصل على مكافأة، ولكن لأنه يتم تعويض عقد البيع. وهو أيضا في اتجاهين، لأن يتحمل كل طرف التزامات معينة لصالح الجانب الآخر للأداء والتي قالت انها يعترف المدين الآخرين. التزامات كل من الطرفين وتعادل وهامة: يلتزم البائع لنقل البضائع ويلتزم المشتري لدفع ثمنها. العلاقة بين البائع والمشتري تسمح لنا للاتصال تبادلية العقد (من الكلمة اليونانية "العلاقة"). وهذا يعني أن المشتري من هذه المعاهدة هو دائما مضادة التزام لدفع ثمن البضاعة المشتراة (باستثناء العقود فقط مع سلفة). كما جاء في المطالبة 1 الحادي والعشرين. 328 من القانون المدني والمشتري أن تفي بالتزاماتها المتعلقة بدفع إلا بعد البائع قد أوفت له. إذا كان البائع لا يسلم البضاعة، والمشتري هو ليس مضطرا لدفع. وفقا لذلك، في حالة التزام عداد الدفع المسبق المفروض على البائع - يحق له نقل هذه البضائع إلا بعد دفع العمل.

إذا لا يمكن هبت البائع والمشتري مع الالتزامات المتبادلة، وعقد لهم تداخل حقوق إضافية. على سبيل المثال: عقد بيع على التقسيط يفترض أن من لحظة عندما يتم نقل البضائع إلى المشتري حتى الدفعة النهائية وتعهد موضوع الصفقة للبائع من قبل المشتري كضمان لسداد التزاماتها.

إذا كان المشتري خلال المدة المحددة لا تجعل الدفع، والبائع لديه الحق في طلب ليس فقط الدفع للمنتج (أو العودة)، ولكن أيضا دفع فائدة على المبلغ مخيط. إذا كنا نتحدث عن دفع مقدما، ولا يتم تنفيذ التزاماتها البائع، والمشتري أن يطلب استرداد المال المدفوع له أو نقل البضائع. كما سيتم ملزمة بائع لدفع فوائد للفترة من التأخير.

البضاعة المباعة خلال هذا الاتفاق، يمكن أي ممتلكات تتصرف، بما في ذلك الممتلكات وحقيقية. ومع ذلك، وبيع بعض مجموعات المنتجات يمكن التحكم CC فحسب، ولكن أيضا لوائح أخرى.

بغض النظر عن المنتج يباع، يتضمن عقد البيع لعدد من الشروط الأساسية: معلومات عن المنتج والنظام وتوقيت انتقاله، وكذلك معلومات عن مقدار وطريقة الدفع.