لبناء منزل على الائتمان: يتميز الاعتماد الجاهزة منزل

نظرا لارتفاع الطلب على العقارات في الضواحي (منازل صغيرة أو البيوت القريبة من المدن الكبيرة)، وهو اتجاه جديد في الإقراض - تسليم مفتاح المنزل أو الائتمان للحوزة الريف الحقيقي. معالمه وصفنا احقا في هذه المقالة.

السمات المميزة للبناء الفرد

نظرا لحالة الاقتصادية التي نعيشها اليوم، منزل غير مكلفة هو أمر نادر. لأن الذين يرغبون في بناء منزل على الائتمان ويلجأون بشكل متزايد الى المؤسسات المصرفية مع طلب لتمويل القروض النقدية. وعلى الرغم من الحاجة الملحة لهذا الموضوع، وإذا كان مخطط شراء شقة في مبنى يمكن الوصول إليها ومفهومة، وسجي شراء منزل أو كوخ في الحجاب من القضايا التي يجب أن نتصدى له اليوم.

لبناء منزل على الائتمان - هو فرصة ممتازة للحصول على المساكن والمرافق مع الأخذ بعين الاعتبار رغبات ومتطلبات العملاء الفردية، وفقا لخطة وضعها على حدة، مع الداخلية الخالصة. ولكن كيف وأين لرسم منزل على الائتمان؟ في تلك المذكرة، وخلصت إلى مثل هذا الاتفاق مع مؤسسة الائتمان، وكيفية عدم الوقوع في براثن المضاربين؟

القرض على المنزل وعدد من القضايا ذات الصلة

الاستثمار في العقارات في الضواحي - الخيار الأكثر ربحية. قد الشقق في المجمعات السكنية الحديثة، وممثل نموذجي للسوق العقارية الثانوية حصل بالفعل العملاء الاستعراضات السلبية. لذلك، وكان آخر للشكوى من سوء نوعية أجريت في المسكن في أعمال البناء الداخلي. وأصحاب وذلك بعد فترة قصيرة من الوقت اللازم للقيام إصلاح نفسك.

تشمل المشترين الرئيسيين من العقارات في الضواحي الناس مع الدخل الشهري في منطقة 6000-7000 $، الفئة العمرية من 40 عاما. انهم يريدون إما تغيير نمط حياتهم من خلال شراء منزل أو توسيع مساحة المعيشة. وفي هذه الحالة، لبناء منزل على الائتمان - وهو القرار الذي يبدو أكثر كفاءة من شراء عدة شقق.

سوق الائتمان في الوقت الحاضر يتطور على قدم وساق. اليوم، وعدد كبير من المؤسسات الائتمانية الروسية في وضع نفسها والبنوك إصدار قروض للتأكد من أن موكلهم أتيحت له الفرصة لبناء منزل على الائتمان. ولكن في الواقع، فإن مثل هذه صفقة تمويل مع وحدة.

هل هناك فرق بين سعر الشراء وبناء منزل سكني على الائتمان

بين إجراءات الإقراض لبناء المنازل في القطاع الخاص أو الشقق في الشاهقة بناء الفرق ضئيل، ولكن التفاصيل الدقيقة تلعب أحيانا دورا حاسما بالنسبة للمشتري.

العديد من مؤسسات الإقراض الإقراض مفتوحة للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل الإطار على الائتمان. هذه المنازل الصغيرة هي في ارتفاع الطلب لأنها بنيت بسرعة ودون صعوبة كبيرة جدا، وتكلفة هذا البناء بشكل ملحوظ أقل الرغوة أو الطوب، وفي الوقت نفسه لا أقل جودة.

إقراض المنازل الخاصة الصغيرة: السمات المميزة

خصوصية النوع المذكور الائتمان على النحو التالي: المؤسسة المالية أقل تطلبا فيما يتعلق الوثائق المصاحبة بناء منزل الإطار، بينما على شراء استعداد سيكون لديك لجمع مجموعة من الوثائق.

والميزة الرئيسية من الفضل في بناء مصلحة العميل، لأن تكلفة الائتمان أقل بكثير، ومدة النظر في الطلب - ما يصل إلى 1 في الشهر.

بناء منزل رخيصة، الائتمان، ويمكن أن تتحول إلى بنك أو شركة تجارية في مجال العقارات وتقديم خدمات بناء المنازل تحت مفتاح. البنك قد تتطلب منك لإنقاذ: المؤامرة التي ستنفذ بناء الخروج أو غيرها من الممتلكات غير المنقولة، والتي سوف تكون بمثابة تأمين للمقرض وتأكيد الملاءة المالية الخاصة بك.

الائتمان لبناء منزل الإطار في الكوخ

في الإقراض لتمييز نوع واحد من التمويل تهدف إلى الحصول على الكوخ النهائي، أو بناء منزل خشبي في الكوخ، عند شراء الأراضي والمنازل على الائتمان، وبناء المنزل يحمل المطور. انها ليست مريحة دائما، والمشتري لديه الفرصة لأخذ قرض فقط في البنك، الذي يتعاون مع شركة البناء، وملزمة لبناء منزل خشبي على الائتمان. مؤسسة الائتمان، والاستفادة من مثل هذا الوضع، وأحيانا تعرض تضخم الأسعار بشكل غير ضروري للقروض لبناء منزل ليست مربحة.

في هذه الحالة، ضمانا للبنك يتم شراء الممتلكات جنبا إلى جنب مع المؤامرة. توقيت تطبيق - ما يصل إلى 3 أسابيع.

ميزات التطبيق

ما الذي يحدد إمكانية مراجعة الناجح لطلب للمؤسسة الائتمان من أجل الحصول على الأموال اللازمة لبناء منزل خاص أو كوخ في البلد؟

المركز المالي للمقترض - أول ما يلفت الانتباه إلى مؤسسة الائتمان. الشرط الأول، أن يضع البنك تبذل مبلغ أولي أن لا تقل عن 30٪ من تكلفة المنزل في المستقبل يبنى على صناديق الائتمان.

انتبه! وهناك شرط آخر مهم، وهو في العملية أمر بالغ الأهمية - منزل خشبي أو المنزلية حتى تتم الإشارة إليه في المؤسسة الائتمان يجب أن يبنى على الأقل 50٪ من حجم العمل المخطط له.

والنتيجة هي لبناء الائتمان بأسعار معقولة الجاهزة منزل، تحتاج أولا إلى إثبات سلامتها المالية على تقديم مساهمات شهرية وتلبية مطالب البنك فيما يتعلق كنت كموضوع الائتمان.

مفهوم "قرض المنزل" لا يزال يكتنفها الغموض، ولكن احتمال لمثل هذا الاتجاه من التمويل لا يزال هناك، وخاصة إذا كنت تأخذ في الاعتبار مستوى الطلب على الخدمة، والتي يتزايد باستمرار.