القانون, الدولة والقانون
ما هي القيمة المساحية
ويتضمن التشريع الروسي المعلومات عن أنواع مختلفة من تقييم الأراضي: المساحية والسوق والتنظيمية. هذه المقالة سوف تنظر أولهم.
يقام هذا الحدث على أساس قانون RF "على النشاط التقييم" (المادة 66 من 3K الاتحاد الروسي). النتيجة يتوقف على حجم ضريبة الأراضي اللازمة لأن تدفع. مطلوب مثل هذا الإجراء لإنشاء قيود على استخدام العقار: الإيجار، وحبس الرهن وغيرها من العمليات المنصوص عليها في RF LC.
حجم مؤشر يمكن أن تتأثر أسعار التي حددتها السوق، فإن معدل دفع الإيجار، والمنطقة، وفئة من منطقة الدراسة، والمكان. يعاد تقييم القيمة المساحية كل خمس سنوات. تقدم إدارة Rosreestra قائمة المؤامرات التي يجب تقييمها. بعد ارتكاب هذا العمل يجب إجراء الحسابات اللازمة.
ويتم احتساب قيمة المساحية Rosreestra جزء. صاحبها يمكن إطلاع بالمعلومات، والتي تتطلب شهادة المطابقة، إما استخدام Rosreestra وحده من الخدمة. سوف تحتاج إلى إدخال عنوان الموقع، أو رقم تعريف المساحية وغيرها من البيانات، بعد ذلك سوف يكون من الممكن تقديم طلب.
في التجسيد الأول، يجب على مالك العقار (الاعتبارية والأشخاص الطبيعيين) يتقدم بطلب إلى Rosreestr وإرفاق الوثائق التالية:
- جواز سفر المساحية .
- الصكوك التي تثبت عدم موثوقية المعلومات في السجل.
- نسخة من وثيقة عنوان للممتلكات، موثق.
- نتائج تقييم القيمة السوقية.
- رأي الخبراء بشأن الامتثال للمتطلبات القانونية للنتائج.
وحين واجه القيمة المساحية، ويجب أن تقدم كل ما سبق في غضون ستة أشهر من تاريخ تغيير البيانات في التسجيل. خلاف ذلك، فإن النزاع لا يمكن حلها إلا بتدخل من المحضرين. في غياب الوثائق اللازمة لن يتم النظر في الطلب. للطعن في نتائج إعادة تقييم المحكمة غير مناسب في هذا الإطار الزمني المحدد (خلال شهر). ومع ذلك، لا يجوز تسديد مقدم الطلب التكاليف المرتبطة بهذه الأنشطة. وهذا يتطلب أن يذهب إلى المحكمة.
1. لقد تم تغيير القيمة المساحية للأراضي وفقا لتقرير على القيمة السوقية.
2. وثيقة الحرمان التي تحتوي على نتائج التقييم.
3. المطابقة تقييم الممتلكات معايير محددة.
Similar articles
Trending Now