ما هي المستندات المطلوبة عند بيع بائع شقة

إذا قررت على بيع العقارات، ثم لديك خيارين: إما إحضار سمسار عقارات المهنية هو محاولة لمواجهة الموقف. الخيار الثاني، بالطبع، من الصعب، ولكن أكثر اقتصادا من ذلك بكثير. للبدء، تحتاج إلى معرفة ما يلزم من وثائق عند بيع الشقة.

إلزامي

وبالحديث عن ما يوثق بيع شقة التي تحتاج إليها، وتجدر الإشارة إلى أن تم تقسيمها إلى مجموعتين. المجموعة الأولى - ورقة الإلزامية، والتي بدونها لن تأخذ أي صفقة بيع العقارات. وتشمل هذه في المقام الأول وثائق قانونية، وهذا هو، تلك التي تعطيك الحق في بيع متر مربع. وهذه قد تشمل: إثبات ملكية، والخصخصة من الميراث، والحصول على العقار المرهون أو الاستيلاء عليها. وبالإضافة إلى ذلك، بل هو أيضا مختلف أنواع العقود: الرهن العقاري، وشراء وبيع وتبادل وهلم جرا.

ومن المؤكد ايضا وتحتاج إلى شهادة من معهد البحرين للتدريب - استخراج خاص من سجل حقوق الملكية، و مرة أخرى تؤكد أن الخاصية ملك لك وليس لأي شخص آخر. سوف تحتاج أيضا إلى الحصول على مستخرج من السجل الذي يقال حول عدم وجود حظر على التصرف في شقتك. وبطبيعة الحال، فإن مسألة ما يلزم من وثائق عند بيع شقة، لا ننسى جوازات سفر جميع مالكي. وجودهم في صفقة بالضرورة، ولكن إثبات الهوية يجب أن يكون.

من أجل أن تكون على استعداد للتوصل الى اتفاق، يجب أن لا تزال تأخذ شهادة من مكتب الإسكان، والذي سوف يشهد أن السكن هو غير مسجلة المواطنين عاجزا أو الأطفال الذين قد تتأثر في الغرفة بيع المصالح. إذا بين أصحاب وجدت، تحتاج إلى الحصول على موافقة سلطة الوصاية.

تبعا للظروف،

هناك أيضا ورقة، والتي هي اختياري - أي أنها تتطلب خاصية صاحب تحت ظروف معينة. ما هي المستندات المطلوبة عند بيع الشقة، حيث تم الحصول عليها في الزواج؟ وبطبيعة الحال، وإثبات حضانة الروابط الأسرية أو وثيقة الطلاق. بالنسبة لأولئك الذين لا تزال متزوجة أو غير متزوجة، كنت في حاجة إلى موافقة الزوجين على بيع العقارات. وإذا كان في الأسرة لا تزال هناك الأطفال، وهم على قدم المساواة مع الآباء أصحابها، نحن بحاجة إلى شهادة من ولادتهم.

فإن المشتري طلب

وهناك أيضا تلك الوثائق على بيع الشقق، التي هي ضرورية في المقام الأول إلى المشتري. وتشمل هذه مجموعة متنوعة من المعلومات: من السكن، من مرافق المياه من شركة الهاتف. تحتاج أيضا وثيقة عن غياب الديون على الكهرباء وإذا كان متصلا منزل الى الغاز، والغاز.

لذا، فمن كل التفاصيل على ما الوثائق المطلوبة عند بيع الشقة. القائمة، وبطبيعة الحال، قد تختلف. ولعل كاتب العدل في المعاملة وطلب ورقة إضافية.

نحن جمع الفتات

جمع كل من الوثائق المذكورة أعلاه - مشكلة بالنسبة للشخص العادي الذي واجه أبدا مع هذا، ليس أسهل. للحصول على بعض الأوراق يمكن أن تتخذ في بعض الأحيان أسابيع وأحيانا أشهر. لذلك، لا ينصح الخبراء في أي حالة للكشف عن العقارات المعروضة للبيع لجمع كل الوثائق.

وإذا كان الوقت والجهد لزيارة مختلف المستويات ليست كافية، فمن الممكن أن يعهد إلى عمل سمسار عقارات. وسوف نفعل كل شيء بشكل أسرع وأكثر كفاءة. وربما دفع ظيفة مهنية يسدد بشكل جيد مع الفائدة.