الاتجاه نحو المزيد من الانخفاض في أسعار موسكو سوق العقارات

الواقع الاقتصادي اليوم والمواجهة المستمرة مع الغرب، انعكست في سوق رأس المال العقاري وغيرها من مدن روسيا. وقالت انها بدأت أخيرا في الانخفاض في الأسعار. ولكن عندما تقع في الجزء السفلي من الحد الأقصى، قبل مرة أخرى تبدأ في النمو؟ للإجابة على هذا السؤال لا بد من الخوض في تحليل أكثر تعقيدا.

كيف كبير فرق السعر

حتى الآن، والعقارات في موسكو في أرخص دولار ونصف إلى مرتين مقارنة مع نفس الفترة من عام 2014. وإذا ما قارنا هذا الرقم من حيث الروبل، فإن الأرقام لن يكون كبيرا كما، ولكن لا تزال تقع في الأسعار في بعض الحالات قد تصل حتى 20٪ فيما يتعلق العام الماضي. في نفس الوقت من العوامل الطبيعية العادية المساهمة إلى انخفاض في تكلفة الشقق والمنازل في المدن الكبيرة، مثل هجرة أو اختراع تكنولوجيات البناء أكثر المتاحة، حتى الان.

السبب والنتيجة

ما هو السبب الحقيقي لهذا الانخفاض الحاد؟ حيرة الكثيرين بالبحث عن الإجابة على هذا السؤال. بعد كل شيء، إذا الطبيعية والقوانين من العوامل من تأثير على انخفاض في أسعار المساكن لم تفعل ذلك بعد، يجب أن نستنتج أن قريبا عن الاضطراب المالي، المتعلقة بالجزاءات والنفط نفدت، ثم مرة أخرى فإن السعر تنمو لتصل إلى وصمة عار. ولكن السؤال الرئيسي في هذه اللحظة هو عدم ايجاد أسباب تراجع، ولكن الحقيقة أن أسعار العقارات في المدن الكبرى وصلت روسيا الحد الأقصى للأسفل قبل النمو اللاحق. في الواقع، في حين أن الشقة لم تشتر المستثمرين داهية الجملة وزادت قيمتها على الطلب الخاصة بهم، وهو ما يعني أن سقوط لا تزال جارية.

تكلفة كافية طويلة

الصراع مع الغرب، والاستهلاك العالمي للنفط، وانخفاض قيمة العملة الوطنية، والحد من قدرة المستهلك وغيرها من التجارب من الاتحاد الروسي وإمكانياته، يبدو أن العديد من الاقتصاديين أن يكون ليس فقط جولة أخرى من أزمة العالم الرأسمالي من الهندسة المعمارية، وإعادة توزيع العالمي للأوامر شائعة الوجود على هذا الكوكب. عندما أصبحت الأزمة السابقة ارتفع العقارات أرخص في السعر، وبطبيعة الحال، كما في عام 1998 على الجزء السفلي الأكثر عمقا من انهياره في صيف عام 1999، في عام 2008 - في صيف عام 2009. لذلك وفقا لذلك الكثير من الناس في انتظار صيف عام 2015 إلى بداية بداية شراء العالمي ما يصل الشقق والمنازل في موسكو وسانت بطرسبورغ ومدن روسية أخرى. ولكن من ناحية أخرى لمقارنة الأزمات الدورية، مع الصراع العالمي الحالي ليس تماما بعيدة النظر، وربما العقاري ستكون أبدا موضع تكهنات مختلفة، وسيتم فقط السكن لذوي سعر عادل لذلك.