الاستحواذ على ملكية سوق الإسكان الابتدائي والثانوي

هناك عدة طرق للحصول على منازلهم. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في مبنى سكني، على ميزان لبناء المجتمع، مع تسجيل مشاكل حقوق الملكية الخاصة بك لن يكون كافيا لتقديم شهادة من رئيس التعاونية، فضلا عن جواز سفر المساحية في منزلك.

في هذه الحالة، إذا كنت تعيش في منزل المجلس، كأساس لاكتساب حقوق الملكية سيكون عقد خصخصة الشقة. إذا كنت قبل بداية عام 1998، الذي أنشأ خدمة التسجيل، لخصخصة الشقة، وعقد له لقضاء BTI يؤكد حقيقة التسجيل، يمكنك الاستمرار في العيش في سلام مع اليقين بأن هذه الوثيقة تمنحك سببا وجيها لشراء الممتلكات.

في عالم اليوم هناك طفرة البناء على نطاق واسع منذ أن عرضت الحكومة للمستهلكين مجموعة متنوعة من برنامج اكتساب الملكية، على سبيل المثال، قروض الرهن العقاري، وبرنامج "الأسرة الشابة"، واستخدام رأس المال الأمومة لزيادة حجم المنطقة للبقاء.

والمواطنين الذين يقررون شراء المساكن في المبنى الجديد، واجه مع حقيقة أن جميع الشقق في المنزل المباعة، وخلال مرحلة البناء، للحصول على شهادة تؤكد التكليف من منزل سكني شركة البناء. من أجل التأكد من أن الشقة سوف تحصل عليه لك، مع صاحب البناء هو عقد على المشاركة المشتركة، والتي في المستقبل سوف تتلقى حالة اكتساب قاعدة الملكية.

كما يظهر الفقهية، المطور غالبا ما تنتهك حقوق المشتري. هذا هو السبب قبل أن يصبح dolevikom، قراءة بعناية جميع البنود واستشارة محام مؤهل. في هذه الحالة، إذا كنت قد حصلت على شهادة تسجيل حالة المساكن في المستقبل سيكون لديك بسهولة الحق الكامل في التصرف في الممتلكات المكتسبة.

إذا كنت متزوجا من الناحية القانونية، وبعد استلام وثيقة تؤكد حقك، وأنت في النصف الثاني سوف تحصل تلقائيا الحق في الملكية المشتركة الزوجين. لذلك، على الرغم من أن الشهادة للحق لتحديد مواطن واحد، إذا كنت ترغب في جعل عملية الانتقال في هذا الكائن، دون الحصول على موافقة موثقة من الزوج لا يمكنك أن تفعل.

وعلاوة على ذلك، في حالة انحلال، وسيتم تقسيم أي الممتلكات المكتسبة المشتركة بين الزوجين المطلقين على قدم المساواة، إن لم يكن على خلاف ذلك تنشأ في المحكمة.

في هذه الحالة، إذا كنت ترغب في بيع، وإعطاء أو تبادل شقتك، تحتاج إلى السلطات التسجيل لتقديم وثيقة - أساس إنهاء الملكية، الذي يمكن أن يكون أي اتفاق قدمت في مرحلة اكتساب الحق، والدخول الثابتة من شهادة ملكية . لاحظ أنه ليس فقط ما يسمى ب "الخضراء الرائعة" يجب أن تبقى حتى انتهاء الحق، ولكن وثيقة الكامنة التسجيل. في حالة ما إذا تم فقدان مالك هذه الوثيقة، فإن سلطة التسجيل تعليق عملية التسجيل، وعليك أن تسأل عن نسخة مكررة من الوثيقة الأساسية.

جنبا إلى جنب مع ما ورد أعلاه المدرجة، وهناك طرق أخرى للحصول على ملكية المنزل. على سبيل المثال، والاعتراف بالحق في المحكمة. في هذه الحالة، فمن الأفضل أن يحضر للدفاع عن المصالح الخاصة بك، وهو محام جيد، وضمان مئة في المئة إيجابية، وسيتم النظر في قرار المحكمة على المسرح حقوق تسجيل كأساس لاكتساب الملكية.