الفعل من هدية

تقريبا كل شخص في الممتلكات متاح لخاصية، المنقولة وغير المنقولة، والتي كان قد تخلص، التي تراها مناسبة: انه قد بيع، وتبادل أو هدية أو حتى تدمير. في بعض الحالات، لتقديم هدية، تحتاج إلى توقيع عقد لبيع الهدايا، مما يؤكد نقل مبرر من العناصر إلى شخص آخر. وهو يكون خطيا ويجب أن تكون موقعة من قبل كل من الجهات المانحة والموهوب له.

لاسترعي عقد يصل صحيحة من الناحية القانونية، فمن الأفضل اللجوء إلى محام. يمكنك ان تجعل من تلقاء نفسها. يجب أن نتذكر أن هذا التبرع هو نفذت مجانا، وذلك في العقد لا يمكن أن يصف أي شروط (بعد الموت، في تنفيذ الرعاية وهلم جرا). وليس من الضروري أن يحدد سعر العقد للممتلكات.

ما هي المتطلبات اللازمة لملء العقد؟

إلزاميا:

- يجب أن تعكس بيانات جواز السفر وتحديد عنوان الإقامة؛

- وصف بالتفصيل موضوع العقد. في حالة، على سبيل المثال، إذا كان شقة، تحتاج إلى تحديد ما تعالج أنه يقع، وعدد من الطوابق في المبنى، والأرض، وغرفة ومنطقة مشتركة للشقة، فضلا عن عدد من الغرف.

- تحديد الوثائق التي تحدد حقوق المانح للممتلكات.

بعد توقيع هذا الاتفاق يتطلب من الأطراف المعنية لتسجيل سند هدية من قبل الهيئة العامة لتسجيل حقوق الملكية العقارية. إلا بعد أن ويعتبر تنفيذها حسب الأصول ويمكن أن يكون لها قوة قانونية.

ما يوثق ل إعطاء الشقة تحتاج إلى توفير عند التسجيل؟

إعطاء 1. 3 نسخ من العقد؛

2. أدلة وثائقية للحق في السكن.

3. جواز سفر من BTI.

4. جوازات السفر العادية.

5. إيصال دفع واجب الدولة لتسجيل العقد.

ويتم التسجيل في غضون شهر واحد. تحتاج أيضا إلى دفع رسوم الدولة لنقل الملكية.

التبرع الضرائب

في حالة من الضرائب هدية تدفع من قبل الشقق الموهوب له. معدل هو 13٪ من قيمة العقار (شقة). إذا أبرم عقد الهبة بين الأقارب، أفراد الأسرة، ثم دفع الضرائب ليست ضرورية. ولذلك فمن الضروري تقديم دعم القرابة وثائق الحزب. هذه الوثائق هي: شهادة الزواج، الولادة، قرار المحكمة، الخ

ممكن لإلغاء العقد في حال الموهوب له تعمد إلحاق الأذى الجسدي (الإصابة) إلى الجهة المانحة، محاولة على حياته أو أفراد عائلته. إذا كان الموهوب له قد ارتكب جريمة قتل من الجهات المانحة، والحق في طلب إلغاء للكرة لخلفاء. مقدم في أي وقت يمكن أن يذهب إلى المحكمة والطعن في العقد، إذا رأى أن حقوقه قد انتهكت.

لا يدخل بالضرورة في عقد التبرع على الفور، لأنها يمكن أن تكون وعدت. وعد أن يتم تنفيذها على النحو الواجب. كما يجب أن يكون خطيا وتكون مسجلة من قبل نفس القواعد. يجب أن تحتوي أعرب وعد بوضوح نية لنقل مجانا في الشيء في المستقبل لشخص معين. وينبغي أن توصف شيء بالتفصيل، أو الوعد يمكن التعرف على باطل.

في هذه الحالة، إذا كان قد مات المانحة، يجب رثته تنفيذ التبرع ونقل الشخص شيء المذكورة، ما لم ينص على خلاف ذلك في العقد.

مقدم، لنفسه وليس للمشاركة في تصميم العقد - نظرا لكبر سنه، وقلة الوقت أو لأسباب أخرى - يمكن من خلال كاتب العدل لإصدار التوكيل إلى الشخص الذي سيمثل مصالح. هذا التوكيل يجب أن يتم تسجيل المعلومات حول الخاصية - موضوع العقد، فضلا عن كيان الموهوب البيانات. إذا لم يتم الالتزام بهذه الشروط، يجوز اعتبار الإذن لاغيا وباطلا.