تحليل المشاريع الاستثمارية: المبادئ التوجيهية

أي الرجل الذي لديه معين (كبير جدا) حجم الأموال المجانية مؤقتا، يريد لهم لا تكمن فقط على الجانب الآخر، تخفيض قيمة ببطء العمل لا هوادة فيها "سيدة" التضخم، وتم استثمار في تجارة مربحة، لذلك، يتزايد باستمرار. ومع ذلك، من أجل عدم حرق عندما تستثمر المال، فمن الضروري إجراء تحليل المشاريع الاستثمارية. عنه والحديث في هذه المقالة.

تحليل المشاريع الاستثمارية - دراسة للواقع تنفيذها، فضلا عن تحديد جميع المخاطر المحتملة للمشروع واحتمال حدوثها، نفذت من أجل اتخاذ القرار المناسب بشأن استثمار رأس المال أو غير متداخلة في شركة معينة. سوف تحليل مفصل مساعدة في الحفاظ على رأس المال المتاح من مشاريع مربحة، وزيادته إلى أقصى حد ممكن، للاستثمار في المشروع، والتي ستجلب أقصى قدر من الأرباح بأقل قدر من المخاطر. تطوير وتحليل المشاريع الاستثمارية ترتبط ارتباطا وثيقا، وذلك لأن الشخص الذي يتطور واحدة أو مشروع آخر، يفهم أن المستثمر سوف تكون مهتمة في كيفية اختيار العرض الأكثر فائدة لأنفسهم. وهنا يكمن الصيد - بعض رجال الأعمال غير الشرفاء على وجه التحديد "ضبط" بيانات مشاريعهم بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في رؤية المستثمر، على الرغم من أنها تختلف عن الحقيقية. وهذا هو السبب في أن المستثمر الذي يريد كسب المال، يجب أن تكون قادرة على القيام بشكل مستقل تحليلا من كفاءة الاستثمار مشاريع من أجل تجنب الوقوع ضحية المخادعين.

هذه التقنية، والتي تستخدم في تحليل معظم خطط الأعمال. بالنسبة لمعظم المستثمرين، العامل الحاسم في اتخاذ قرار بشأن الاستثمار هو ما يسمى القيمة المستقبلية لاستثماراتهم، وهذا هو، في الواقع، فإن حجم الأموال التي يمكن أن تحصل في النهاية للاستثمار. ويتم احتساب هذا المؤشر على أساس سعر الخصم (في الواقع، وربحية المشروع)، فضلا عن عامل التضخم الذي يحط حتما كافة المرفقات. إذا كان مؤشر القيمة المستقبلية لتناسب المستثمرين، وقال انه يضع المال في الشركة.

ومع ذلك، في معظم الأحيان في عرض أعمال المشروع القيمة المستقبلية للاستثمارات بالفعل الجمهور. ثم أنت بحاجة لحساب مؤشر العائد - القيمة الحالية (كما يشار إليها أحيانا صافي كما الحاضر). والغرض منه هو أن نفهم كم من المال تحتاج إلى استثمار اليوم للحصول على مبلغ وعد في المستقبل.

من خلال تحليل الاستثمار المشاريع، يجب أن أصحاب المشاريع تركز على قاعدة معينة من المقارنة من أجل تحقيق هذا المشروع مربح في ظروف السوق أو أية بيانات. عادة، وقاعدة المقارنة لصالح معدل الفائدة المصرفية على الودائع. لماذا هو؟ نعم، لأن الأموال المتاحة للمستثمر أن يستثمر دائما في البنك، مع ضمان حد أدنى من المخاطرة يرجع ذلك إلى حقيقة أن مساهمات المؤمن عليهم عادة. وهكذا، من أجل الذهاب على المزيد من المخاطر، وينبغي أن يكون رجل الأعمال يدرك أن أكثر خطورة على المدى الطويل المشروع سوف يجلب الكثير من المال، بدلا من مجرد وضع وديعة. فقط في هذه الحالة، يمكنك أن تتوقع الحصول على رد إيجابي من المستثمرين - لأن الذي لا توافق على تحمل المخاطر - وهذا لا يمكن أن نرى طريق رش الشمبانيا في الزجاج والكريستال له!

وصفنا لفترة وجيزة لماذا وكيف أنه من الضروري إجراء تحليل المشاريع الاستثمارية. وبطبيعة الحال، من أجل أن تصبح خبير مشهور للاستثمار، فمن الضروري أن قرأت الكثير من الأدب، ولكن بعض الفكرة العامة من القراء لديها بالفعل. الاستثمار الناجح وأرباح ضخمة لك، والأعمال التجارية الأعزاء!