طرق خصخصة الشركات العقارية في روسيا

منذ فترة طويلة وأثبتت أبرز خبراء الاقتصاد في العالم أن خصخصة الدولة أو الممتلكات البلدية هي وسيلة لإعطاء الاقتصاد وفعالة تنمية البلاد يصبح موثوقة وفعالة حصنا إلى علامة التبويب مجتمع اقتصادي جديد. الدولة، في هذه الحالة لم يكن لديك لجعل الإنفاق الإضافي من ميزانية البلاد، وكقاعدة عامة، وحتى الذين ليست أفضل طريقة ممكنة. جميع تكاليف عملية الخصخصة يأخذ على صاحب المحتملين. الشيء الوحيد الذي هو مطلوب من الجهات الحكومية في هذا الوقت، وبالتالي فإن تطوير في الوقت المناسب وجود آلية واضحة ومفهومة للخصخصة، والتي سيتم المنصوص عليها قانونا خصخصة جميع الأساليب المتاحة في ذلك الوقت من أصحاب المستقبل.

اليوم، ومختلف السبل والوسائل الكفيلة الخصخصة في روسيا اكتسبت شكل متحضر جدا، والعملية برمتها من نقل ملكية هياكل الدولة في أيدي القطاع الخاص هو طبيعة تشريعية واضحة تماما. بعد عملية الخصخصة تعود إلى منتصف 90s، عندما تكون الدولة الروسية الجديدة تتجلى فقط في البداية عن طريق حقوق الملكية.

دعمت طرق الخصخصة في وقت لدينا عدة مجالات رئيسية، من قبل مجموعة متنوعة من القوانين والوثائق. وهنا لائحة من الطرق خصخصة في روسيا.

1. خصخصة - والتدابير الاقتصادية والقانونية المعقدة لpredobrazovaniyu مؤسسة حكومية إلى فتح شركة مساهمة. الخطوة الأولى في تنفيذ هذا النوع من الخصخصة يحدد عدد الأسهم التي يجب أن يعزلوا للأفراد، مع إشارة أخرى من حصة كل مالك في حيث النسبة المئوية وقيمة، فضلا عن عدد من الأسهم، وتوزيعها بين الممتلكات العامة والخاصة.
2. استرداد العين المؤجرة في الدولة. وقد تم توزيع هذه الأساليب الخصخصة في التسعينات في روسيا في بداية الخصخصة.
3. الإفلاس. طريقة واحدة للخصخصة، التي نفذتها تصفية الشركات الحكومية الاستخدام غير الفعال. ويتم ذلك عادة بها، مع بيع لاحق من المالك الجديد للعقار بالكامل. والغرض من هذه الخصخصة هو حماية الدائنين من المدينين عديمي الضمير، في مواجهة الشركات المملوكة للدولة. الآلية هو القضاء على المالك غير فعالة، حتى يحين الوقت الذي لا أهدر جميع الممتلكات.
4. الخصخصة ضمانات.
5. المنافسة التجارية مع ظروف الاستثمار أو الاجتماعية - هي الخصخصة على أساس تنافسي، شريطة أن يكون مقدم الطلب لشراء ممتلكات الدولة ليس فقط يقدم أعلى سعر، ولكنه يأخذ أيضا رعاية الاستثمار المتفق عليها مسبقا والالتزامات الاجتماعية.
6. بيع في مزاد علني. هذا الأسلوب من الخصخصة هو مسألة الحصول على الحق في شراء ممتلكات الدولة أو سهم، مع عدم وجود دليل على شروط إضافية، ولكن فقط من خلال تقديم أعلى سعر. قبل الخصخصة مزادات مفتوحة ومغلقة.

في تنفيذ الخصخصة في روسيا من حيث المال قد وضعت بشكل واضح عن أهداف سياسة الدولة في هذا المجال، والذي ينطوي على البحث المستمر عن ومراعاة أبعاد عقلانية بين مصالح الموازنة العامة للدولة والملاك الجدد من المؤسسات التي تمت خصخصتها.

وكان الهدف النهائي من الخصخصة في بلادنا لتنفيذ عملية خصخصة الاقتصاد الروسي، والانتقال إلى الغالب آليات السوق من إنتاج والحكم. ونتيجة لذلك، وزيادة كفاءة المؤسسات، وتعزيز عملية استقرار الوضع المالي في البلاد، كان هناك بيئة تنافسية في مختلف قطاعات الاقتصاد.