ما هي المستندات المطلوبة لبيع الأراضي وكيفية بيعها، جنبا إلى جنب مع مجلس النواب؟

بيع الأراضي المتاحة في جميع مناطق بلادنا.   لترتيب كل شيء بشكل صحيح وبسرعة، من المهم أن يكون لديك فكرة ما يتطلب ذلك. وينبغي للمشتري معرفة ما يلزم من وثائق لبيع الأراضي، حتى لا تتعرض للمتاعب. أولا وقبل كل شيء، يجب على البائع تقديم المشتري جواز سفرك أو إذا كان شخص آخر - قوة موثقة من محامي. إذا بيع الأراضي جعلت منظم، ثم، بالإضافة إلى جواز سفر الشخص الذي لا يزال يحتاج إلى تقديم شهادة التي تؤكد تسجيل حالة من هذا النوع من النشاط. الكثير من أجل البائع الخاصة.

على ما هي المستندات المطلوبة لبيع الأراضي

• جواز سفر المساحية. يمكنك بيع جزء فقط من التي مرت بالفعل هذا النوع من المحاسبة. إذا كانت الوثيقة غير موجودة، والأرض لا يمكن أن تذهب إلى ملكية المشتري، أي. ل. وتلتزم هذه الصفقة، ر. E. هو غير شرعي. إذا تم تنفيذ شراء وبيع الأراضي من جانب المنزل، فمن الضروري جواز السفر والمساحية للهيكل. ومن المفيد للتحقق ما إذا تم استيفاء متطلبات البناء، أي يجب أن يكون المنزل ليس أقرب من 3 أمتار من حدود جيرانها، وغيرها من الهياكل (حمام أو مزرعة بناء) - .. 1 ما لا يقل عن متر واحد منها.
• شهادة، الذي يؤكد على حق الملكية - وهذا هو الوثيقة الأساسية في عملية البيع، التي ينبغي أن تظهر للبائع أو من ينوب عنه. هذا يمكن أن يكون أي وثيقة صدرت في وقت سابق - الفعل من الهدايا، وبيع أو تبادل، فضلا عن قرار الممثل المعتمد للموقع تم في الممتلكات الشخصية.
• تساعد على أن لا يتأخر عن دفع الضرائب للأرض، وإذا تم بيع أرض مع بيت، ثم آخر، وعدم وجود متأخرات المرافق العامة والضرائب المفروضة على المباني.
• مساعدة شكل رقم 9 (بيع الأراضي مع مجلس النواب) - مقتطف من السجل منزل - جميع المسجلين في هذا البيت. بما في ذلك أولئك الذين مؤقتا لا يعيشون هنا (الجيش والعقاب خدمة الأماكن، وهلم جرا. D.).
• بيان جميع المسجلين في هذا البيت ليوافق على بيع بيع الأرض جنبا إلى جنب مع السكن. هذا البيان يعني أنهم مضطرون ليوقع في إطار زمني محدد المحددة في عقد صفقة.
• مستخرجا من السجل الموحد للدولة. وهذا يثبت أن المؤامرة والبيت لا تعهد أو رهن الاحتجاز وليس هناك أي عوائق.

هناك أوقات عندما يباع المنزل، حيث جواز السفر المساحية هناك، والأرض التي بني عليها، لا توجد وثيقة من هذا القبيل. ثم الأرض لا تزال تتحرك في ملكية المشتري. يتم تسجيل هذا الموقف في قانون الأرض.

إذا استأجرت الأرض

أرض في الإيجار، أيضا، يمكن أن تباع، ولكن فقط إذا كنت المالك وموقع - الممتلكات الخاصة بك. ولكن يجب إخطار المشتري من عقد الإيجار. ما هي المستندات المطلوبة لبيع الأراضي في مثل هذه الحالة؟ لمجموعة من الوثائق التي المذكورة أعلاه لا تزال أضاف الإيجار. يوفر البائع (المؤجر) نسخة، والثاني هو الشخص الذي يؤجر الأرض. نحن فقط يجب أن نتذكر أنه إذا مثل هذه الصفقة ونقل الحقوق لعقد الإيجار الملكية اختتمت في وقت سابق، لا يتوقف ويستمر في العمل قبل الموعد المحدد. ولذلك، فإن المشتري يحصل على ملكية الأرض مع الاعباء وشروط العقد لا يمكن إنهاء بنفسك. وفقا لقانون بائع الأرض يجب إعلام المشتري العقد أو خلاف ذلك، فإن المشتري قد يتطلب إلغاء الصفقة وطلب التعويض عن الأضرار. ولكن إذا كنت مستأجرا، فإنه يترتب على ذلك أن ملكية هذه الأرض وليس لديهم لبيعه لا يمكن. ما هي المستندات المطلوبة لبيع الأراضي، والآن كما تعلمون. يجب أن يتم التحقق من صحتها بعناية فائقة.

الفئة الأراضي

والتفاصيل الهامة عند شراء الأرض هو فئتها. لا بأي حال من المنزل يمكن أن يبنى. من المهم معرفة ما إذا لشراء قطعة أرض في منطقة ما يسمى الاغتراب، لا تذهب هناك الرابط التالي أو السلطة، وإذا كان موقعك في المنطقة العازلة من خزانات والطرق السريعة وهلم جرا. N. فمن الأفضل لشراء وبيع نفذت في الوكالات المراجعة أو لجعلها في حضور محام.