LCD "أوتا الجديد" في سان بطرسبرج: استعراض والأوصاف ومراجعات

اليوم كان هناك ضواحي البناء النشطة وضواحي سانت بطرسبورغ. سكان المدن العملاقة في حاجة ماسة للسكن، ولكن تكلفة في المدينة نفسها عالية جدا لدرجة أن شراء شقة، حتى في أقل منطقة المرموقة للعديد إشكالية بما فيه الكفاية. وفي الوقت نفسه، في المبنى الجديد، وحتى في الضواحي، لتجد خيارا مناسبا من الممكن تماما، خاصة وأن المطورين يعملون في ذات قدرة تنافسية عالية، وتحاول دائما لجعل العرض الخاص والأكثر فائدة للعملاء.

معلومات عامة حول المجمع

ومن المقرر أن يناقش الاستعراض على LCD "الجديد أوتا". "Nezhvizhimost LSR" - وهي شركة بناء - يتم الانتقال إلى بناء حي كامل في حي Krasnogvardeysky سان بطرسبرج. و"أوتا الجديد" أن يكون أول علامة الذي يجمع بين المرافق الاجتماعية والبنية التحتية التجزئة والترفيه، والمباني العامة والتجارية والمباني متعددة الطوابق وتنزه المجهزة.

ومن المخطط لبناء أكثر من 40 مبنى، وبالتالي يتم تنفيذ البناء في عدة مراحل. وبالطبع له ذلك المخطط أن المنازل التي تسمح للناس انتقلوا بالفعل، وتقع على مسافة من المواقع التي يجري العمل.

خطط المطور لبناء 27 منزلا الجاهزة من ارتفاعات مختلفة. في موازاة ذلك، يجري حاليا على تحسين الأراضي وبناء مرافق البنية التحتية عمل. ويقع المجمع بالقرب من قرية Murino، بين دوار ونهر اوختا.

LCD "أوتا الجديد": تقدم البناء

كما ذكر سابقا، فإن عملية إنشاء مجمع سكني يتضمن عدة مراحل البناء. في أوائل 2015 تم تكليف أول 16 منزلا، وكثير منها في الوقت الراهن وتباع بالفعل الشقق بها. تتم يعمل بها وفقا للجدول الزمني، في الربع الثالث من هذا العام، يعتزم المطور لوضعها في المباني الجديدة العملية. وفيما يتعلق بالمواعيد النهائية، ومن المقرر تسليم جميع التسهيلات لنهاية 2018-ال. جميع أولئك الذين يرغبون في تقديم المطور المعلومات الأكثر موثوقية في التقدم البناء وحتى تنظم جولات خاصة.

وقال إن عمليات التدقيق لم تكشف عن أي انتهاكات، من حيث المبدأ، فإنه ليس من المستغرب، وشركة "LSR" تعمل في السوق العقاري لأكثر من أربعين عاما، والتي تحسب لها ليست واحدة سلمت بالفعل أكثر من مشروع لمثل هذه الخطة. كما LCD متاح في التعليقات "نيو أوتا" شارك في المستثمرين، والمطالبات لتوقيت تسليم الأشياء، لم يستطع أي واحد.

علم البيئة

للأسف، حي Krasnogvardeysky، في إقليمها قيد الإنشاء، لا يمكن أن تتباهى بيئة جيدة. هناك الكثير من الصناعات والمناطق. لا نستطيع أن نقول أن لديهم تأثير سلبي خطير على البيئة، ولكن وجودها لا يسمح بإنشائها في المنطقة المجاورة مباشرة من الساحات والحدائق العامة والمتنزهات. أيضا بالقرب من مجمع سكني "أوتا الجديد" تمرير خطوط السكك الحديدية، وهذا هو السبب الضجيج من القطارات المارة ستتوقف السكان هي أقرب لهم المنازل.

ومع ذلك، فإن العديد يضيء انطباعا سلبيا ووجود الوضع البيئي في إقليم نهر اوختا والمناطق الحرجية كبيرة بما فيه الكفاية، بدءا من الحق خارج الحي تحت الإنشاء. وبالإضافة إلى ذلك، في ضوء الوضع السائد، يعتزم المطور لعقد العمل الضخمة على أقصى قدر من ساحات الحدائق والشوارع من المجمع.

لذلك، إلى حد كبير، والوضع البيئي غير المواتية في منطقة من الصعب جدا للاتصال.

بنية التحتية

البنية التحتية الخاصة على هذا النحو في الوقت الراهن. بعض منهم في مرحلة الانتهاء من البناء، في حين سيتم طرح الباقي في العملية جنبا إلى جنب مع المباني الأخيرة من مجمع سكني. خطط المطور - لإنشاء المدينة الصغيرة الحقيقية. تم تجهيز الطابق الأول من المنازل ذات المساحات التجارية، والتي سوف يكون موجودا الصيدليات وصالونات التجميل والمقاهي والمطاعم والنوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية وأكثر من ذلك بكثير، فمن الضروري للإنسان الحديث. فإنه سيتم أيضا بناء المدارس ورياض الأطفال ومحلات السوبر ماركت. بشكل عام، مع مرور الوقت، سوف تكون جميع.

في غضون ذلك، كما هو مبين على LCD هو متاح "نيو أوتا" استعراض العملاء، واستقر بالفعل في شققهم، فمن الضروري استخدام البنية التحتية للخدمات التي تقع في محطات المترو "بروسبكت المدني" ووقرية "Devyatkino" Murino. في الأخير، وهو لا يبعد سوى بضعة كيلومترات، وهناك مدرسة وروضة أطفال، فضلا عن المواد الغذائية ومخازن السلع المصنعة، وجهة إنفاذ القانون، والصيدلة، والعيادة.

في مترو الانفاق يمكنك أن تجد أسواق المواد الغذائية ومراكز التسوق "شمال مول"، "روبيكون"، "موافق" وغيرها. على آفاق التنوير، التي هي قريبة من مجمع قيد الإنشاء، وهناك رياض الأطفال والمدارس والمقاهي والمطاعم. كل هذه الخدمات والوكالات والمؤسسات الأخرى، وعلى بعد أولئك الذين يعيشون بالفعل في المجمع السكني "الجديد أوتا". سان بطرسبرج - مدينة عظيمة، حتى ضواحيها هناك وزن الأجسام المختلفة والبنية التحتية الاجتماعية والتجارية. لذلك كان سكان المباني الجديدة، على الرغم من أن تحمل بعض الإزعاج رغم ذلك حرمان أنفسهم لا أحد يشعر.

نقل

وفيما يتعلق تقاطعات الطرق، يوجد في المجمع السكني "أوتا الجديد" في النظام. قريبة جدا من ذلك هو خاتم، وإلى مدينة ويمكن الوصول إلى الطريق السريع Toksovo. يعتبر الطريق الصحيح لتفريغها نسبيا والمربيات وعادة ما تحدث فقط خلال ساعات الذروة، من حيث المبدأ، "الخطيئة" كل آثار بطرس. ما تبقى من وقت سفر مجانية تقريبا. يمكنك أيضا استخدام البديل - طريق الحياة، والتي، إذا كنت تذهب من خلال الحلقة، وسبعة كيلومترات فقط.

بالقرب من المنازل التي بنيت حديثا حافلات وسيارات الأجرة، والتي يمكن أن تصل إلى أقرب محطة مترو "بروسبكت المدني"، وكذلك إلى قرية Murino. في الأخير هناك أيضا محطة محطة السكك الحديدية والحافلات.

لذلك من وجهة نظر الموقع نقل المجمع هو أكثر مما تنفع.

الذي يقدم شقة باني

LCD "الجديد أوتا" مثالية للأزواج. يقدم المطور شقة مكونة من واحد، اثنان، ثلاثة وأربعة غرف. استوديوهات هناك. جميع الشقق جاهزة للتحرك في، عقدوا الديكور الكامل. الحجم - 38-100 متر مربع.

فيما يتعلق بالتخطيط، واختيار هناك. ويعرض أكثر من ثلاثين من نوعها. خطة الفكر بحكمة، مريحة والوظيفية. في تصميم من المتخصصين الشركة المنازل تستخدم بذكاء كل سنتيمتر الثمين من مساحة الأرض، نتيجة لأماكن المعيشة على مطبخ كبير، وقد تم تجهيز كل واحد منهم مع شرفات، وغرف واسعة تمتثل امتثالا تاما للمعايير الأوروبية المقبولة عموما.

وشركة التنمية الشاملة وضعت في السوق من 12 000 الشقق قطاع الاقتصاد، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وبأسعار في متناول الجميع.

وسام

مطور "LSR"، ويعرض منتجاتها إلى السوق، وتقدم دائما أماكن الإقامة مع الانتهاء من الغرامة. أنا لم يكن استثناء والمجمع السكني "الجديد أوتا". كل من يشتري شقة في المجمع، يمكن أن يحتفي المنزل الجديد مباشرة بعد فك حقائب.

لذا، وكيفية الحصول على شقة في مجمع سكني "أوتا الجديد"؟ ما سوف تجد أصحاب في وطنهم الجديد؟ الزجاج المزدوج في فتحات النوافذ و الشرفات الزجاجية. الأبواب الداخلية مكسو ومدخل المعدنية. رسمت على نحو سلس السقوف والجدران بورق الجدران. الأرضيات الخشبية هي والسيراميك في المطابخ والحمامات. تجانب أيضا الجدران في الغرفة الأخيرة. وهناك كل المعدات الضرورية الصحية وتوابعها، عدادات (لقياس الماء والغاز والكهرباء).

وبطبيعة الحال، وجميع أنواع التشطيب الخدمات المدرجة بالفعل في التكلفة الأساسية.

LCD "أوتا الجديد": أسعار العقارات

جميع الشقق في مجمع سكني تنتمي إلى هذا الجزء من الدرجة الاقتصادية. في اتصال مع تكلفتها معقولة جدا. شقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 38.4 الساحات المطور تقدم لشراء ل3340000 روبل.

Kopeck قطعة لمساحة 52 الساحات تضطر لدفع حوالي 4440000 روبل.

والشقق 3 غرف نوم تتراوح بين 75 متر مربع يكلف المشتري إلى 5130000 روبل.

بقيمة أربع شقق من غرفة و(90-105 الساحات) 5.52 مليون روبل.

طرق الدفع

منهم هناك عدة أنواع. بالإضافة إلى المبلغ كاملا، والتي يجب أن تدفع في غضون أيام قليلة، المطور، ويقدم أقساط بدون فوائد. وتوقيت جدول زمني للدفع بها اتفق على حدة. ممكن لشراء شقة في الرهن العقاري. ويعمل المطور مع أكثر من 20 بنكا شريك، بحيث يمكن لكل مشتر محتمل اختيار لأنفسهم المؤسسة المالية مع شروط الائتمان المناسبة له. وبالإضافة إلى ذلك، فإنه يسمح لسداد جزء من تكلفة السكن على حساب شهادات الأم القائمة.

التعليقات

وماذا يقول عن مجمع سكني "نيو أوتا" أصحاب العقار؟ أولا وقبل كل شيء، بصوت واحد وأشاد الشقق منخفضة التكلفة. وبالنظر إلى أن كل منهم مزينة، والأسعار بالنسبة لهم هي من بين الأكثر الوصول إليها من كل ما هو متاح حاليا في السوق. وأشاد السكان وسهولة الوصول إليها وسائل النقل، بحجة أنهم لم يكن لديهم أي مشاكل حتى تكون لدينا الوقت للعمل في الصباح أو الذهاب إلى سان بطرسبرغ للتسوق. من خلال نوعية السكن هو أيضا أية شكاوى. المطور لا تحيد عن مبادئها ويسلم فقط على جودة المنتج إلى السوق. نعم، بالطبع، ولكن ليست طبيعية الفناء، وهناك مشاكل مع الطرق، وعدم إضافة أعمال البناء الراحة الذهاب. ومع ذلك، لجميع المظاهر، أن المطور هو محاولة لإعطاء قبل الأوان مرافق البنية التحتية التجارية، لذلك سكان الحي ويمكن الآن شراء منزل بالقرب من الضروريات. أبحث عن تطلعه إلى عند وضعه موضع التنفيذ مبنى قيد الروضة البناء. بعض لم يكن راضيا تماما مع الوضع البيئي في المنطقة، والتدخل إلا مع الليل ضجيج القطارات المارة. ومع ذلك، هذه العيوب ليست خفية، وذلك لرفع دعوى في وقت لاحق، كان لا بد من أخذها بعين الاعتبار عند اختيار وشراء الشقق. لذلك، إلى حد كبير، استعراضات أولئك الذين اشتروا بالفعل الشقق في المجمع أو تفكر في شرائها هنا، بالنسبة للجزء الأكبر إيجابي بحتة.

استنتاج

وفقا للخبراء والمشترين المحتملين، المجمع السكني "أوتا الجديد" - في سان بطرسبرج هو واحد من أكثر الأنظمة مناسبة لشراء العقارات. وتقدم بأسعار معقولة جدا ومعقولة، في اتصال مع وشقة في مجمع سكني يمكن شراؤها من قبل أي شخص - الإقامة هنا - نوعية ومريحة.