LCD "التقدم"، Kudrovo: اتصالات، والتخطيط، وأصحاب الحقيقي

وبطبيعة الحال، فإن أي مقيم في سان بطرسبرج، ترغب في الحصول على شقة في نيفا، للاستمتاع بجمال هذه المدينة الرائعة والمعالم الرائعة لها. ولكن في الواقع بشكل مختلف قليلا. أولا، هذا النوع من السكن في وقتنا الحاضر لشراء الرجل العادي لا يستطيع ببساطة. ثانيا، اليوم، حتى أولئك الذين يستطيعون الحصول على شقة النخبة، والتفكير في جدوى مثل هذا الشراء بسبب الظروف البيئية السيئة جدا في المناطق الحضرية. وبطبيعة الحال، لديهم خيار.

يمكنك شراء منزل مريح في البلاد مع مؤامرة هائلة ولا تقلق بشأن الهواء النقي. الناس وجود الدخل المنخفض، ويمكن شراء العقارات إلا أن حلم. ومع ذلك، فإنها تريد أيضا أن تعيش في شقة جميلة، وتنفس الهواء النقي. ولمساعدتهم تأتي المطورين، والتي بنشاط تطوير الأراضي في الضواحي، وإقامة المجمعات الشاهقة هناك. وعند اختيار مكان يحاول أن يضع في طليعة ليس فقط البنية التحتية، ولكن أيضا العنصر البيئي. واحد من هذه المجمعات - LCD "التقدم" في Kudrovo. على أنه سيتم مناقشتها.

حول المجمع

منطقة فسيفولوجسك، والأراضي التي تشتهر بيئة جيدة، وتحظى بشعبية مع المطورين أعطى أرضهم لبناء مجمع سكني "التقدم". Kudrovo - واحدة من القرى له، بجانب الذي ويقع مجمع سكني. المكان جذابة لأنها تقع على مقربة من المدينة، وتوقف اثنين بعيدا هناك محطة المترو، لمدة عشر دقائق سيرا على الأقدام - تسوق ومركز الترفيه "ميجا Dybenko" وتمتد بالقرب من حديقة ضخمة حرفيا.

لذا، عند التخطيط للموقع السكني "التقدم"، المطور - شركة "مافيس" - اقترب بشكل صحيح تماما لمعالجة هذه المسألة. ويتكون المجمع من ستة مبان بارتفاعات مختلفة - في الفترة من 9 إلى 23. ثلاثة مبان سلم بالفعل أكثر، في حين يجري بناؤها الآخرين. البناء يستخدم التكنولوجيا لبنة متجانسة.

سير العمل

بدأ العمل على بناء المجمع في عام 2012. يرجع ذلك إلى حقيقة أن المبنى هو مشروع واسع النطاق، فقد تقرر إجراء العمل على مراحل. في 2014، بما يتفق تماما مع المواعيد المخطط لها وضعت حيز التنفيذ ثلاث وحدات المرحلة الأولى. في النصف الثاني من 2016 ومن المقرر أن يكون الجسم الرابع، وفي 2017 - الخامس والسادس.

الشقق في المرحلة الأولى من منازل يباع تقريبا، ولكن في هذه المرحلة أنه من الممكن لشراء منزل مباشرة من البناء في حاويات اقيمت LCD "التقدم". اتصالات الشركة نشرت على موقعها الالكتروني الرسمي، ومع ذلك، فإنه ليس لديها سوى الهاتف العام للمكتب الرئيسي: +7 (812) 642 27 90. ومع ذلك، يمكنك الاتصال مع IC مباشرة على الموقع عن طريق الهاتف: +7 (960) 243 36 60. في أيام الأسبوع يمكنك الاتصال 11:00 حتي 20:00 يوم الاحد، مكتب تمثيلي مفتوح فقط حتى الخامسة مساء.

معلومات عن المطور

كما سبق ذكره، أنه في سوق العقارات السكنية في مجمع "التقدم"، "مافيس" -Company باني، التي تعمل في سوق العقارات منذ عام 2006. عشر سنوات - وقتا طويلا لIC، لذلك لديه الكثير من الأصول من المشاريع المنجزة في مجال العقارات التجارية والسكنية الدرجة السياحية. LCD "التقدم"، بالمناسبة، ينطبق أيضا على هذا القطاع.

حجر الزاوية "مافيس" لا يضع الواجهات والتصاميم الأصلية، والبساطة والأداء الوظيفي. في اتصال مع هذا السكن من المطور هو أسعار مختلفة وبأسعار معقولة، والشقق الخاصة مباشرة - مدروسة وبيئة العمل. بالإضافة إلى ذلك، UK تشتهر يفقد صوابه بشكل مستمر منشآتها بما يتفق تماما مع شروط ويرفع لهم باستخدام مواد صديقة للبيئة فقط وفقا بدقة إلى التقنيات الحديثة.

لا ننكر الشركة والنهج الصحيح لقضية اختيار الموقع من المجمعات السكنية. LCD "التقدم" (Kudrovo) - مثالا حيا. وكدليل على ما يلي هي المزايا الرئيسية للمجمع.

الظروف البيئية

وتعتبر منطقة فسيفولوجسك عموما أنظف في منطقة لينينغراد من حيث البيئة. لا توجد المؤسسات الصناعية، والغلاف الجوي السام، والكثير من الغابات والبحيرات. أما بالنسبة للKudrovo الذي يجري بناؤه مجمع سكني "التقدم" الإقليم، لها ميزة فارقة هي موقع قريب من منطقة حديقة "Okkervil" نهر اوختا، بحيرة لادوغا والكريلية برزخ. وبالإضافة إلى ذلك، بجانب مجمع وهناك أيضا حديقة لهم. Esenina، ومع ذلك، فمن neblagoustroen تقريبا. ومع ذلك، لخلق البيئة الايكولوجية جيدة، وقال انه كان له تأثير إيجابي.

عنصر البنية التحتية

كل مشتر محتمل شقة في مراجعة المبنى الجديد وتقييم ليس فقط نوعية السكن، ولكن أيضا أمن المنطقة من البنية التحتية الاجتماعية والتجارية. كما سبق ذكره، في هذا الصدد، والمستأجرين في المستقبل LCD "التقدم" محظوظا حقا. في عشر دقائق سيرا على الأقدام هو مركز تجاري ضخم "ميجا Dybenko"، حيث يمكنك أن تجد كل ما تحتاجه تقريبا لإنسان العصر الحديث: من المحلات التجارية بمختلف أنواعها إلى المقاهي والمطاعم والنوادي الرياضية وحتى السينما. وبالإضافة إلى ذلك، كل من الطابق الأول من "التقدم" السكني سيتم تقديمهم إلى مرافق تجارية. وسوف إيواء صيدلية والمحلات التجارية وتصفيف الشعر، والبنوك، ومكاتب، وأكثر من ذلك. ومع ذلك، فإن القرية نفسها وKudrovo تتطور بسرعة كبيرة بحيث أنه حتى اليوم هناك بالفعل التي يمكن العثور عليها تستحق مرافق البنية التحتية.

أما بالنسبة للمكون الاجتماعي، وLCD المقبل إلى حديقة للأطفال. وبالإضافة إلى ذلك، بعد تاريخ آخر المباني في واحدة منها كما فتح مؤسسة مماثلة. في المنطقة المجاورة مباشرة لمجمع سكني يقع سبع مدارس، وهناك بالقرب من مترو مركز طبي رئيسي، والعديد من العيادات، وهي شبكة من الصيدليات. بالفعل، حتى مباشرة بعد تسوية المستأجرين سوف تشعر بالراحة بما فيه الكفاية. عندما كانت المنطقة على الأقل قليلا عاش في، إن لم يكن ذلك سوف يكون من الممكن نسيان مركز سيئ السمعة.

أمن النقل

على مقربة من محطة مترو الانفاق - فائدة كبيرة لسكان العاصمة، وحتى الذين يعيشون في المركز، ناهيك عن أطراف. في هذا المعنى، فإن الملاك الحاليين والمستقبليين من الشقق سيئ الحظ. ثلاثة كيلومترات ونصف فصلها عن "Dybenko" - محطة البرتقال خط المترو. سيارات الأجرة والحافلات، الذي وقف بجانب المباني، لتحقيق ذلك في حوالي 15 دقيقة، وفي حالة الضرورة يمكن الوصول سيرا على الأقدام. وبالإضافة إلى ذلك، هناك ميزة كبيرة أخرى. ليس بعيدا عن المنزل في المستقبل القريب المقرر افتتاح محطة أخرى - "Kudrovo".

أما بالنسبة لسائقي السيارات، أنهم راضون أيضا. كيلومتر واحد من مجمع يمر الحلبة، وخروج مريحة وهي مجهزة بعدد من المنازل. من خلال هذا الطريق، ويمكنك الحصول بسرعة إلى المركز، فضلا عن أن يذهب على طريق منطقة لينينغراد.

صندوق الإسكان

جميع الشقق في "التقدم" السكني يشير إلى جزء من الدرجة السياحية. إجمالي تعتزم 2316 مسكنا. المباني بتكليف بالفعل تقريبا باعت الشقق كل ما هو متاح، ولكن يجري، على النحو المذكور أعلاه، وبيع المساكن في المباني قيد الإنشاء. قدم صندوق الإسكان استوديوهات والمساكن 1-2-3 غرف نوم. تتراوح منطقتهم 24-89 "الساحات".

LCD "التقدم": التخطيط شقة

شركة "مافيس" يحاول دفع المزيد من الاهتمام لتوافر وظائف للإسكان، وليس التفرد. وفي هذا الصدد، قدم في المجمع السكني يضم بسيطة ولكنها في نفس الوقت تخطيط مصممة تصميما جيدا.

ومع ذلك، ليس كل من هو كدليل على تعليقات مجمع سكني "التقدم"، مثل حقيقة أن جميع أماكن العمل، باستثناء عدد قليل من الأنواع treshek وحمام. ومع ذلك، هو الدافع المطور من حقيقة أن يتم ذلك بهدف توسيع مساحة الممرات والمطابخ. هذا الأخير، بالمناسبة، فسيحة جدا. منطقة الحد الأدنى لا يقل عن عشرة "الساحات"، والحد الأقصى - تقريبا 22 متر مربع. سقف الارتفاع م - 2 م 70 سم.

وقد حاول كل سنتيمتر من المصممين منطقة صالحة للاستعمال لجعل الأكثر كفاءة، وبالتالي تمكن من الوقوف في محراب الممرات تحت غرفة خلع الملابس أو خزانة واسعة. وبالإضافة إلى ذلك، في أي مكان للعيش مع مساحة واسعة لوجيا لا يقل عن أربعة "الساحات"، بحيث إذا لزم الأمر فمن الممكن البناء عليها مكتب صغير أو منطقة اللعب. بغض النظر عن الشكل، كل نوع من المباني ديه عدة خيارات للتخطيط، حتى تختار لنفسها لن تكون مناسبة بسهولة.

تكلفة الشقق

ومن الجدير بالذكر أن العديد من الخبراء يعتقدون أن تكاليف العقارات سوق الاسكان في مجمع سكني "التقدم" أدنى المعدلات في المنطقة. هذا، بطبيعة الحال، لا يمكن أن تفشل في إرضاء المشتري المحتمل والمطور هو زائد ضخمة. لبناء مساكن جيدة ومريحة بسعر معقول اليوم قادر على ليس كل IC.

شقق الاستوديو قياس 24-29 "الساحات" يمكن شراؤها مقابل 2235000 روبل. (. 37-41 متر مربع) والشقق بغرفة نوم واحدة تكلف ما بين 3 ملايين $ إلى 3295000، المكون من غرفتين (55-71 متر مربع M.) - أربعة ونصف إلى خمسة ملايين اما "treshek"، عرضوا وليس ذلك بكثير. هذه مساحة الشقة 80-90 "الساحات" سيكلف من 5450000 إلى 6300000 روبل.

يتم تأجيرها كافة أماكن الإقامة مع الانتهاء من Predchistovaya.

وسام

Predchistovaya النهاية يفترض الممله على الأرض، والزجاج من فتحات النوافذ والشرفات، وتركيب الباب الأمامي المعدني، وعقد وربط المرافق العامة. وبالإضافة إلى ذلك، هناك كل العدادات المحاسبة، والمقابس والمفاتيح الكهربائية.

ومع ذلك، إذا كان المشتري هو على استعداد للدخول في السكن بالفعل وضعت بالكامل، ويجوز له إبرام في مكتب اتفاقية التعاون ذات الصلة، التي تنص على ان خبراء بريطانيون تنفيذ التشطيب النهائي للشقة. ويمكنك حتى اختيار المواد الخاصة بك. ونتيجة لذلك، وحينها يرى الأرضيات الخشبية، أغطية الجدران والبلاط في الحمامات والمطبخ، والسقوف المرسومة، وتركيب الأبواب الداخلية ومواعيد المباريات الحمام. ومع ذلك، يمكن أن تنتهي مثل هذا الاتفاق فقط عند شراء منزل في المرحلة الأخيرة من المباني.

LCD "التقدم": يستعرض أصحاب

اليوم، الشقة عرضت في المباني الجديدة، وليس أنب إلا أنه كسول. ولكن على LCD "التقدم" ملاحظات سلبية لا شيء تقريبا. سواء تم المطور حقا، أو سان بطرسبرج بسبب عقليتهم - وخاصة للعملاء المتساهلة، من الصعب القول. ومع ذلك، وكلها تقريبا منهم سعداء. ليس مثل بعض إلا أن وجود الحمامات المشتركة نعم حلقة القرب. ومع ذلك، فإن سائقي السيارات الظرف الأخير مع مرور الوقت يعتبر زائد. وبقية الناس راضون ونوعية السكن، والجدول الزمني للبناء.

وبطبيعة الحال، ولله الحمد جدا موقع مجمع سكني. كثير نشير إلى أن من نوافذ المنازل يطل على مناظر خلابة. أيضا، زائد كبيرة هي وجود مستأجرين المرجل الخاصة، وذلك في المنازل، بغض النظر عن "أهواء" من الإدارة، وهناك دائما المياه الساخنة والتدفئة يعمل بشكل جيد. الحمد حتى المطور ولحقيقة أنه قدم عددا كافيا من أماكن وقوف السيارات، وتجري العمل الجماعي على المسطحات الخضراء، وكذلك يشير إلى تكليف إحدى رياض الأطفال، على الرغم من أن هذا النوع من المرافق في حي بما فيه الكفاية.

أما بالنسبة للتكلفة السكن، كل وجدوا أنها أكثر من مقبولة ومناسبة لمستوى الاقتصاد.