عقار للإيجار

تدل الإحصائيات أن نسبة العقارية المعاملات في أراضي بلغاريا بمشاركة مواطني روسيا غير حوالي 80٪. بعض المساكن شراء للحصول على الإقامة الدائمة الخاصة بها في البلاد، وبعض الخطط فقط للاسترخاء في المساحة التي يعيشون فيها في فصل الصيف، وبقية من الوقت لاتخاذ شقة للإيجار.

إذا كنت في حاجة الى الموقع العقارات التجارية الإيجار shopandmall.ru يوصي بتوظيف أصحاب العقارات الوحيدة المؤكدة.

وعند هذا الحد، وآخر تجسيد هناك بلا شك إيجابيات وسلبيات. دعونا دراستها بالتفصيل.

مزايا

والممتلكات على شاطئ البحر يجلب صاحبها دخلا ثابتا طوال موسم العطلات. وأسعار استئجار المساكن اليومية هي دائما أكبر من تكلفة الإيجار على المدى الطويل. ولذلك، فإن فوائد اقتناء شقة بجوار البحر في المقام الأول هو ارتفاع تكلفة الإيجار، والموسم السياحي طويلة، والطلب الكبير. وتكاليف المعيشة تعتمد على القرب من الشقة إلى البحر. أيضا في الشقق الفاخرة تكلفة الزيادات في وجود مواقف حراسة، وحمام سباحة، ومجهزة هون والترفيه، وصالات رياضية، وغيرها من علامات التحسن.

القصور

ولكن هناك عيوب. الشقة غير في منطقة لن تكلفك غاليا جدا. وبالإضافة إلى ذلك، فمن المرجح أنه في غير موسمها عدد السياح بشكل ملحوظ مخفضة، ولفترة من الوقت الخاص بك المعيشة الفضاء سيكون الخمول، وفائدة فواتير تحتاج إلى دفع لهذا العام.

إذا كنت تخطط لاتخاذ الملكية للإيجار، ثم تأخذ الرعاية من الداخل والمناظر الطبيعية: يجب أن يكون الأثاث والأجهزة (ثلاجة، غسالة، تكييف الهواء، وغيرها)، والأطباق، والبياضات.

في حالة التأجير طويل الأجل في السكن ارتفاع الطلب ليس على الشاطئ (ويرجع ذلك أساسا إلى ارتفاع الأسعار)، وفي المدن الكبرى في جميع أنحاء البلاد. هنا لا يهم القرب من الشاطئ. أكثر قيمة ستكون توفر التدفئة في فصل الشتاء، وشقة weatherization الشاملة.

على سبيل المثال، في العاصمة البلغارية، صوفيا، الآلاف من السياح سنويا المستأجرة الإقامة لقضاء بضعة أشهر في المدينة والتعرف على كل المشاهد. أيضا في حاجة إلى السكن، والطلاب، والأجانب الذين جاءوا لغرض العمل، والأعمال التجارية، وصلت لاجراء محادثات. تكلفة استئجار المساكن في العاصمة كبيرة جدا. ومن متطابقة تقريبا مع الأسعار في الساحل. ولكن هناك بعض الإيجابيات: مطلوب الإسكان في المدن الكبيرة ليس فقط في الأشهر الأكثر دفئا، وبالتالي فإن الشقة لا الخمول في فصل الشتاء. وبالإضافة إلى ذلك، سوف التأجير طويل الأجل تتيح لك وقتا طويلا لا داعي للقلق حول العثور على المستأجرين الجديد، والذي بدوره يوفر الطاقة والمال الذي كنت قد أمضى لدفع خدمات أصحاب العقارات. ولكن لا يزال قليلا من المال سوف تفقد، لأن على المدى الطويل الإيجار غير أقل بكثير من يوميا.