Usucaption

الاستحواذ وصفة طبية (الوقت من حيازة، وبعد ذلك شراء) هي واحدة من الأسباب الأصلية ل اكتساب حقوق الملكية. في القانون السوفياتي، لم يتم إصلاح هذه المؤسسة. ومع ذلك، فإن وصفة طبية الاستحواذ أمر ضروري. لقد لوحظ من قبل العديد من الكتاب في ذلك الوقت.

في التشريعات الروسية ظهر مفهوم "وصفة الامتلاك" في العمل المعياري "على العقارات في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية" (فقدان السلطة على أساس من الجزء الأول من القانون المدني للدخول).

وتجدر الإشارة إلى أن استخدام أحكام المدى الحالي للملكية وفقا للفقرة المادة 2225 من القانون المدني تعتبر شركة تابعة في ما يتعلق القواعد المنصوص عليها في المادة 226، 227، 228 وغيرها. على usucaption جهة أخرى ينطوي على الحصول على حقوق الملكية ليس فقط في الممتلكات غير المراقب، ولكن أيضا ينتمون إلى صاحب قانونا. لذلك، في هذا النظام يمكن رسمية ملكية على الأشياء المتعلقة بالملكية الاتحادية والبلدية وغيرها.

مفهوم "الشخص" في هذه العلاقات القانونية له معنى خاص تحديدا. وفقا للمادة 234 من القانون المدني تحت هذا المفهوم يشير فقط إلى المواطنين والكيانات القانونية. تشكيل البلدية والعباد للدولة، والاتحاد الروسي لا يمكن أن ملكية باستخدام حق الملكية، والذي يتضمن وصفة طبية الاستحواذ. وبناء على هذا القانون، بحيث الملكية الخاصة الوحيدة التي يمكن أن تنشأ.

يتم تعريف الكائنات في إطار هذه العلاقة القانونية العقارات والأصول الأخرى (على سبيل المثال، هناك وصفة لقطعة أرض). وينبغي أن يوضع في الاعتبار أن تشكيل هذه العلاقات غير ممكن فيما يتعلق الكائنات التي يتم سحبها من التداول يرجع ذلك إلى حقيقة أن تحويلها إلى ملكية خاصة ممكن (فقط تخضع للقيود التي ينص عليها القانون).

هناك العديد من الظروف التي تقر المادة 234 من القانون المدني وصفة طبية الاستحواذ. كما يقبل الممارسة القضائية هذه الحقائق كأساس. عدم وجود أي عدم الامتثال لشرط واحد على الأقل يلغي إمكانية نقل ملكية العملية في السؤال.

وبالتالي، يجب أن تكون ملكية شخصية الضميري. النزاهة تعني أن الاستيلاء على الأشياء المالك يعتقد خدعت (المسموح بها) لظروف الفعلية للقاعدة التي تنص على أن جاء شيء له، وأنه يعطي له حق الملكية. يتم تحديد القبول في الخطأ من خلال حقيقة أن المالك لم يكن على معرفة ويكن يعرف شيئا عن الحيازة غير المشروعة.

في الممارسة العملية، ينبغي أن يكون مفهوما أن شرط حسن مالك الإيمان davnostnogo طوال فترة وصفة طبية الاستحواذ أمر مستحيل. يتم تحديد هذا الموقف في وقت المعاملة على إعداد الخاصية.

وتعتبر الشرط الثاني للاعتراف وصفة طبية فتح مسيطرا على المباراة. وينعكس هذا الموقف في حقيقة أن الشخص لا يأخذ أي تدابير قد يتم إرسالها إلى أو يساهم في إخفاء حقيقة ملكية الممتلكات (الشيء).

شرط آخر هو صاحب العمل التهديف المعتاد صاحب حذرا ويقظة. وهذا هو، يشير إلى شخص الأمور ليست أسوأ من غيرها من الممتلكات.

الشرط الرابع للاعتراف وصفة طبية هي استمرارية الملكية على حياة القانون المعمول بها. تعتبر حيازة عرضية منخفضة بشكل غير معتاد ويشير إلى عدم الرغبة في امتلاك. منذ انقطاع فترة وصفة طبية.