الاعتراف بحقوق الملكية على الأرض. مطالبة للاعتراف ملكية الأرض تحت المنزل

الاعتراف بحقوق الملكية على الأرض - وهي عملية تهم كثير من الناس. انها تسمح لك لإدارة تماما الموقع في درجة واحدة أو لآخر. ولا يمكن لأحد أن يسلب الأراضي من المواطنين. هذا ينطبق بشكل خاص في الحالات التي بنيت في منطقة بيت، ومناسبة للعيش هذا. إذا تركت الحرام، فإنك يمكن أن تتأثر بشكل خطير. على سبيل المثال، إذا كانت الحكومة تريد إدخال بالضبط هذه القطعة في العملية. لهذا لم يحدث، فمن الضروري لرفع دعوى للاعتراف ملكية الأرض. وهذه عملية صعبة جدا أن محفوف العديد من الميزات. ماذا يجب أن نولي اهتماما؟

الخصخصة أو فدية

النقطة الأولى التي تحتاج التوضيح - وهذا هو لتسجيل حقوق الملكية يدعي مواطن. هناك إصداران من الأحداث - فدية أو اكتساب خالية من الممتلكات من خلال الخصخصة.

حاليا أنه يلعب دورا هاما. وخصوصا عندما رفع دعوى. تبعا للحالة، فإن قائمة تغيير الوثائق المطلوبة لتزويد السلطات القضائية.

أيضا، خلافا للمطالبة ستكون نفسها. في الحالة الأولى، قدمت مطالبة لسداد قطعة الأرض مع الاعتراف اللاحق من حقوق الملكية لذلك. في الواقع، وقال انه يرغب في شراء الأراضي ويصبح صاحبها. في الحالة الثانية نحن نتحدث عن الدعوى القضائية على ملكية الأرض. دعم التطبيق في حالة معينة هو أكثر صعوبة مما يبدو عليه.

وثائق قاعدة

المرحلة المقبلة - مجموعة من الوثائق. دورا كبيرا لعبته قاعدة الاعتراف بحقوق الملكية على الأراضي. بدونها لا يمكنك أن تفعل. إذا لم يكن لديك مواطن أي الأوراق التي يمكن أن تكون سببا للوفاء بالطلب، لا يمكننا أن نأمل للنجاح. ما يمكن أن يكون هذا هو؟

كل هذا يتوقف على الوضع. لذلك، يجب أن تدرس بعناية الأصلي، وعلى أي أساس يجري، أو استخدام الموقع. الاعتراف ملكية الأرض تحت المنزل أو أي ممتلكات أخرى عادة ما يستغرق مكان دون أي مشاكل. لأنه في هذه الحالة هناك أسبابا - هو امتلاك البناء، والذي يرتبط ارتباطا وثيقا المؤامرة. لكانت المطالبة راض، فمن الممكن كقواعد لتوفر ما يلي:

• شهادة من حقوق ملكية المباني والمباني، وجعل في الموقع؛
• عقد إيجار أرض / منزل / المرآب.
• شراء واتفاق بيع (تماما مثل الأرض والمباني على ذلك).
• شهادة الميراث (شهادة وشملت).

وبناء على ذلك، فإن وجود هذه الأوراق يمكن اعتبار للحقوق المشروعة للمواطن من الأرض. وكثيرا ما يحدث أن هناك وثيقة ملكية المنزل، لكنها لا تشير إلى أي معلومات عن الأرض. كيف تكون في هذه الحالة؟

دون تحديد

الاعتراف ملكية الأرض تحت المرآب أو المنزل - هو أبسط. وفي المحكمة، وبدون ذلك. إذا كانت هناك وثائق تثبت الاستحواذ الأرض، يمكنك الاستغناء المرافعات. ولكن ماذا لو مواطن لديه سوى شهادة حق ملكية بناء على إقليم معين؟

ويعتقد الكثيرون أن المحكمة سوف تضطر إلى الدفاع عن وجهة نظرهم لفترة طويلة. في الواقع، ينبغي أن الجمهور يعرف - المادة 35 من قانون الأراضي سوف تحل المشكلة بسرعة. ويقال أنه إذا كانت الوثائق من المنزل والأسباب، إذا في الموقع هناك أية تحديثات، كامل أراضي تحت الإنشاء، تعترف تلقائيا الملكية المدعي.

ولكن مع الأرض المجاورة سيكون لديك لمحاولة. الاعتراف بحق هو مشكلة كبيرة. البعض يفضل شراء ببساطة خارج الأرض، وليس ما يدعو للقلق. هذا هو حل جيد، لكنه لا يناسب الكثير.

إلى أين أذهب

حيث أن يقدموا مطالبة بالاعتراف بملكية الأرض؟ هذا السؤال يزعج الكثيرين. بعد كل شيء، المواطنين تتحول في كثير من الأحيان حيث لا ينبغي. وهكذا يتم تعقيد عملية التطبيق.

في هذه الحالة المطالبة في المحاكم. أو بحاجة إلى الاتصال على المدينة أو محكمة. ولكن ليس أكثر. لا محاكم التحكيم. على العليا كما يمكن طي النسيان.

مطالبة للاعتراف ملكية الأرض بطلب للحصول على موقع المؤامرة. على سبيل المثال، إذا كان موجودا المدعي في سان بطرسبرغ، والعقارات في موسكو، سيكون لديك لتطبيق لمحكمة مقاطعة موسكو، التي تملك الأراضي والمباني على ذلك.

تكلفة

في المرة القادمة - وهذا هو قضية التكلفة. الشيء هو، أن تقديم المطالبة - وهذا ليس دائما عملية انتخابية حرة. أن الاعتراف بملكية الأرض تتطلب دفع رسوم الدولة لإجراء الاجتماع ذات الصلة. كم عدد سوف تضطر لدفع الدولة؟

كل هذا يتوقف على نوع دعوى قضائية يودع. عندما يتعلق الأمر الى الهبوط في الاعتراف الممتلكات في الخصخصة الحرة، فمن الضروري أن تدفع فقط 350 روبل. ومن الكثير من قيمتها في عام 2016 تقديم طلب إلى محكمة المقاطعة أو المدينة.

ولكن عندما يتعلق الأمر إلى ما قبل الرهن، فمن الضروري أن نفهم تكلفة الدقيقة من رسوم الدولة. الشيء هو أن سوف يكون في هذا الوضع لحساب السوق و القيمة المساحية لل أرض. وتستند عليها لدفع نسبة مئوية معينة. وكلما ارتفعت قيمة، وارتفاع الدفع. ولذلك، سيكون مطلوبا من المبلغ المحدد لتقديم تقرير في تقييم الموقع.

عند الذهاب إلى المحكمة

في المجموع، وهناك عدة سيناريوهات حيث يتم الاعتراف بملكية الأراضي مفيد للخروج عن طريق اللجوء إلى المحاكم. بعد كل شيء، وعادة في وجود وثائق قواعد يمكن الاستغناء المرافعات. متى أفضل للدفاع عن حقوقهم في الهيئات ذات الصلة؟ تخصيص الحالات التالية:

1. غياب الوثائق المدعي على ملكية الأرض.
2. رفض الخصخصة أو على تسجيل حقوق الملكية والاستخدام والتخلص من الدولة.
3. إذا كنت لا تسمح أي سبب لشراء أرض المواطن.
4. عندما المحاكمة ستسمح لتلقي الأراضي في ملكية مقارنة مع شرائها من الدولة.

بقية عادة ما يتم الحصول على الاستغناء عن السمع. ولكن كيف لرفع دعوى للاعتراف بملكية الأرض؟ ما هي السمات الأخرى لهذه العملية يجب أن يكون على بينة من المدعين؟

محتوى

على سبيل المثال، على مضمون بيان الدعوى. وينبغي أن تتألف من نمط معين. دعوى قضائية خاطئة - تأجيل جلسة الاستماع. لذلك، يجب أن نفهم بوضوح ما ينبغي الإبلاغ عن البيانات في بيان. "المطالبة" على الاعتراف ملكية يعكس الإجباري الأرض:

• باسم المحكمة، التي يتم الوصول إليها.
• بيانات الاتصال من المدعي والمدعى عليه.
• الاسم الكامل ومعلومات شخصية عن الطرفين؛
• وصف الأرض والأشياء التي تقع عليها.
• الظروف التي هناك حاجة في تطبيق مطالبة.
• مطلب الاعتراف بالحقوق على الأرض.
• الأسباب التي مواطنا ملفات دعوى قضائية.
• تاريخ تقديم الطلب مع التوقيع على المدعي.

كل هذا يجب أن نرى وجهة المطالبة. بدونها، لن يتم قبول طلب الاعتراف ملكية الأرض على الإطلاق. ولكن هذا لا يكفي. ماذا مطلوب للوصول إلى محكمة المقاطعة؟

وثائق للتداول

كل هذا يتوقف على حالة معينة. وتجدر الإشارة إلى أن الادعاء - وليس وثيقة واحدة قبل الجهات ذات العلاقة لمناقشة المحكمة المطلوبة. فإن المدعي يكون لمواصلة محاولة ونعلق على تطبيق القائمة التالية للأوراق المالية:

• معلومات عن جواز السفر (الشخصية، ونسخة من جواز السفر).
• وثائق، أسباب الاعتراف بحقوق الملكية على الأراضي.
• إيصال الدفع من واجب الدولة،
• جواز سفر المساحية إلى الخاصية المحددة في الدعوى.

حيث

وهكذا، ناشد المواطن إلى المحكمة. سوف يتم الاعتراف ملكية الأرض إذا كان هناك سبب شرعي لهذا الفعل. ولكن الى متى الانتظار لنتيجة تنفيذ؟

ينبغي النظر في الدعوى ذاتها إلى المحاكم المحلية في غضون شهر (أو بتعبير أدق، 30 يوما) من تاريخ تقديمه. إذا كان المواطن لاستخدام البريد للحصول على الأفكار، فعندها يتم احتساب هذه الفترة عندما تلقت السلطة المختصة التطبيق.

وأقرت المحكمة حق الملكية على الأرض - هذه ليست ظاهرة شائعة. إلا أن فترة التقادم في هذه الحالة هي 3 سنوات. لذلك، لا تفي دائما بعد مواطن التطبيق يمكن الاسترخاء. خلال السنوات الثلاث الأولى من الدولة أو المنظمة لها الحق في استئناف الحكم.

بعد المحاكمة،

الدعوى وراء. كان هناك اعتراف بالحق في ملكية الأرض. وغالبا ما تواجه الممارسة القضائية مع مثل هذه الظواهر. وغالبا ما يتم استيفاء المطالبات بالكامل، وينكر على إشكالية للغاية.

وبعد انتهاء الجلسة لا يمكن أن يطلق عليه الاعتراف بحقوق الملكية إلى الموقع الانتهاء. سوف مواطن أن تفعل شيئا. في أقرب وقت وسيتم النظر في التطبيق في المحكمة، وسيقدم المدعي وثيقة - الاستنتاج القانوني. وسوف تأتي في متناول اليدين في وقت لاحق.

ويبقى الآن للحصول على شهادة ملكية الأرض. للقيام بذلك، يجب أن تنطبق على التسجيل الغرفة أو Rosreestr. يجب أن المدعي السابق بتقديم عدد من الوثائق التي أصدرت شهادة ذات الصلة (مقتطف من سجل الدولة الموحدة الآن خطوات غير محدودة). مع ضرورة تقديم:

• الرأي القانوني.
• وثائق القواعد على أرض الواقع، والتي قدمت في المحكمة؛
• بطاقة هوية المواطن (جواز سفر RF).
• تطبيق لتسجيل حقوق الملكية.
• جواز سفر المساحية.

بعد سيصدر مواطنا بيان، والتي تشير إلى تاريخ استلام شهادة ملكية. وبالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك حاجة إلى شخص إلى:

• استخراج من BTI.
• نتائج المسح؛
• نتائج أعمال الجيوديسية.

ما يلي هو مجرد الانتظار الموعد المقرر. وبعد Rosreestr تأتي في ل إثبات ملكية. وهذا يتطلب تقديم جواز سفر. الآن فقط يمكن أن نطلق عليه عملية الاعتراف بحقوق الأرض تنفيذا كاملا. بالمناسبة، بالإضافة إلى دائرة التسجيل وسجل الروسي يمكن تطبيق لتسجيل وثائق في MFC. عندها فقط سوف تحصل على الشهادة المناسبة يستغرق مزيدا من الوقت - تصميم يستغرق حوالي 45 يوما.

النتائج

ما هي الاستنتاجات التي يمكن استخلاصها من فوق؟ الاعتراف ملكية الأرض تحت المنزل أو بالقرب منها - عملية ليست صعبة. مع الحق في التدريب سوف تكون قادرة على ترجمة الأفكار إلى واقع ملموس بسهولة. الشيء الرئيسي - لا ننسى بعد المحكمة لإصدار الشهادة.

في بعض الأحيان عندما تقف المحكمة على جانب المدعى عليه في هذه الحالة. خاصة إذا قرر أحد المواطنين لشراء قطعة أرض. ولذلك، فإننا يمكن أن نأمل في تحقيق الفوز. كل ما هو مطلوب من مواطن - الحق في رفع دعوى قضائية ضد وتقديم جميع الوثائق ذات الصلة.

ولكن عند إجراء شهادة ملكية الأراضي في هذه الحالة هو مزيد من تطبيق استلام، مما يؤكد حقيقة المؤامرة الفداء. هذا هو التفصيل الوحيد الذي هو مطلوب لتأخذ في الاعتبار.