تقييم العقارات من تلقاء نفسها

أي شخص لديه أي وقت مضى اشترى شقة، واجهت مع رغبة المالك لتظهر في شكل أجمل. ولكن الرغبة ليست الحال دائما. وهذا هو السبب في أن هناك العديد من القواعد التي يجب اتباعها أثناء تفتيش الشقة في المستقبل، لتقييم واقعي للقيمة السوقية للعقارات قد يكون أقل بكثير مما كان يعتقد من قبل مالكها.

ضوء الشمس

تفقد الشقة فقط في فترة ما بعد الظهر. لا مرة في المساء أو في الصباح الباكر! إذا كان المالك وقت الفراغ فقط بعد 18 ساعة، وطرح للتحرك في يوم التفتيش. ومع ذلك، في هذه الحالة، هناك خطر للحصول على صورة مشوهة عن منطقة الضجيج، والتي عادة ما تكون واضحة للعيان في الحياة اليومية. ومع ذلك، وعند القيام بذلك، يمكنك أن تكون على يقين من أن تقييم القيمة السوقية للعقار، في هذه الحالة الشقة في المستقبل، سيكون أكثر دقة.

موقع

لا تنسى، وبعد تفتيش الشقة قبل أو المشي من خلال المنطقة المحيطة بها. لذلك سيكون لديك فكرة واضحة عن مستوى تطوير البنية التحتية. تقييم القيمة السوقية لل ممتلكات ينطوي بالضرورة اختبار مماثل. توافق على أنه إذا أقرب سوبر ماركت على مسافة 5-10 كم، وينبغي أن تقلل من تكلفة السكن.
إيلاء اهتمام خاص لالجدات في كل مكان، يمضي بعيدا الوقت على مقاعد عند المدخل. فهي أفضل طريقة لمعرفة حول المزايا التي تتمتع بها المنطقة والمنزل، أو العكس بالعكس، وتشير جميع أوجه القصور. وفي نفس الوقت سوف تعرف كل شيء تقريبا عن الشقة البائع والجيران في المستقبل. أيضا، لا يكون خاطئا أن نسأل عن عمل وزارة الإسكان، وخصوصيات موسم التدفئة، والقدرة على تعطيل الماء الساخن أو الضوء، وإصلاح الماضي من المنزل، وأسئلة أخرى قد يكون لديك. تذكر، وتقييم العقارات - هو قلق الخاص بك!

الشقق التفتيش

كما ذكر سابقا، فإن تقدير للقيمة السوقية للعقار يمكن أن تحدث إلا تحت أشعة الشمس، وسوف تظهر لك عيوب الأكثر اكتمالا من المساكن في المستقبل. وإذا رفض المالك، فمن الضروري لحراسة ما يستطيع أن يخفي؟
إيلاء اهتمام خاص لسقف الشقة في المستقبل. إذا تم رسمها حديثا، لا تتمتع بقوة شد وجه. ولعل التسريبات سقف المنزل أو الجيران من فوق باستمرار ننسى لإغلاق الصنابير. تحقق من ضغط المياه وتوافر المعدات الصحية. مما لا شك فيه للتحقق من الأسلاك. جلب غلاية وغلي الماء إذا كان لغلي لفترة طويلة، فإنه قد يعني هبوط التيار الكهربائي العادية. تفقد الجدار. إذا كانت رقيقة جدا، هو، أولا، يشير الفقراء عزل الصوت، وثانيا، ممكن البرد والرطوبة. انظر تحت ورق الجدران، وإذا وجدت أن هناك نوع من الفطريات، وهو ما يعني أن الغرفة قد يكون فارغا لفترة طويلة أو سيئة التدفئة والتهوية.

مساعدة مهنية

إذا كنت قد فعلت كل هذه الخطوات ولكن لم يأت إلى قرار أن القيمة السوقية الصحيح من العقارات، و- يجب أن تتحول إلى المهنيين. العديد من أكاديمية العلوم، الحصول على ترخيص لهذا النوع من النشاط، أو شركات خاصة، والمثمنين نكون سعداء لتقديم لكم مع هذه الخدمة، وبطبيعة الحال، مقابل رسوم مناسبة.