كيفية إعطاء شقة؟

بعد إلغاء الضرائب هدية والميراث هو أكثر شيوعا بكثير حالات التبرع من العقارات. جعلها تصبح أسهل بكثير من توريث أو بيعه. في كثير من الأحيان، والناس الذين يريدون جعل هذه هدية رائعة، نسأل: "كيف للتبرع شقة بدون مشاكل لا داعي لها والصعوبات؟"

واحدة من الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس تجد أنه من الضروري إعطاء الشقة، هو الأمل أن الخاصية سوف تكون محمية بشكل آمن من الهجمات غير المرغوب فيها، على سبيل المثال، الأقارب البعيدة. في كثير من الأحيان تصبح الشقة هدية لحفل الزفاف. إذا قرر والدي لجعل مثل هذه الهدية لابنه أو ابنته، ثم في حالة الطلاق، الشقة لن تكون عرضة للتقسيم، إلا أنها تبقى ملكا للشخص الذي تم تقديمه.

وسوف يكون من الحكمة إعطاء الأقارب مسطحة - في هذه الحالة، لا يتم فرض الضريبة على العملية. في جميع الحالات الأخرى، فإن الموهوب له تضطر لدفع ضريبة الدولة، أي ما يعادل 13٪ من سعر الشراء.

موظفي الخدمة المدنية، العاملين في المؤسسات الطبية والتعليمية والاجتماعية لإعطاء شقة صعبة. ويتطلب ذلك دليل على أنه ليس رشوة، وهدية مجانية.

إذا قررت التبرع الملكية، يجب تسجيل العقد مع الهيئات خدمة التسجيل الاتحادية، وعندئذ فقط سوف يحصل على وضع سجين.

قبل أن تعطي شقة، تحتاج إلى إنشاء حزمة إلزامية الوثائق: شهادة التي تؤكد حق ملكية المانحة لجواز السفر شقة لمنح وشهادة المتبرع يؤكد تكلفة السكن. وبالإضافة إلى ذلك، كنت في حاجة إلى موافقة جميع المالكين، والتي يجب أن موثقة، فضلا عن إيصال دفع الرسوم للدولة.

كثير مهتما في السؤال: "أيهما أفضل - وصية أو سند هدية" هذه المعاملات، فمن الضروري اختيار واحد التي تناسب متطلبات الطرفين.

مما يجعل العقد التبرع هو أغلى بكثير من وصية. حجم الوثائق اللازمة لتوقيع العقد، والتوقيت هو أيضا أكبر. ومع ذلك، يحق للالموهوب استخدام الخاصية تبرعت بعد الحصول على الملكية.

تصميم شاء غير مكلفة للغاية. الشكليات، أيضا، هناك أقل في زخارفها. ومن المتوقع أن التكاليف الرئيسية والإجراءات القانونية وريث بعد وفاة الموصي له. للتخلص من الممتلكات التي تركها وريث يمكن بعد ستة أشهر فقط وفاة الموصي. مصالح الشخص الذي يريد التبرع شقة، يعكس بشكل أفضل الإرادة. قبل وفاة الموصي شقة يبقى في الممتلكات، وأنه حر في التصرف فيها كما يشاء. هناك حالات حيث حتى أقرب الناس، تلقى كهدية شقة ينسى بسرعة عن وعودهم لمساعدة ورعاية الأقارب المسنين. الاعتراف مثل هذا العقد من التبرع يبطل قضائيا أصعب بكثير من لإلغاء الإرادة.

مما لا شك فيه، وهذا الشخص هو ذاهب للحصول على الملكية، فمن أكثر ربحية للحصول على عمل. ويصبح على الفور المالك الشرعي، ويمكن التخلص من الممتلكات في تقديرها. هناك حالات عندما آلت رجل مسن شقة في مقابل رعاية له، ورأيه فيما بعد، والناس الذين كرسوا له بضع سنوات، وتعلم عن هذا القرار إلا بعد وفاته.