شقة في العقارات: القواعد والفروق الدقيقة البيروقراطية

إذا كنت قد اشتريت شقة في مبنى جديد، تحتاج إلى إضفاء الشرعية على الملكية. مما يجعل شقة في الممتلكات - إجراء إلزامي، والتي بدونها لا يمكن بيعها، توريث الممتلكات والحصول على القروض المصرفية.

إذا كانت الشقة في منزل جديد شراؤها بموجب الاتفاق على مشاركة حصة في البناء، يجب عليك أولا الانتظار لتوقيع البروتوكولات من البناء على توزيع العقارات السكنية وغير السكنية. وبناء على هذه الأوراق، سوف تتلقى وثيقة عن تنفيذ عقد استثمار. بعد أن تلقى مثل هذا العمل، لا تبدأ تسجيل ملكية العقارات، في حين أن المطور لا يخطر لك أن عنوان المنزل افتتح التسجيل في سجل الدولة. مرة واحدة في منزل ستسقط في هذه القائمة، يجب أن تقرر كيف تسير لتسجيل الملكية.

تسجيل ملكية يمكن الوثوق بها مع منظمة خاصة. هذا سيوفر لك الازعاج، ولكن سيتطلب حساب كبير.

يمكنك السماح المطور لجمع الوثائق. في هذه الحالة، ستحتاج إلى إرسال بريد إلكتروني من المحامي لتسجيل الشقق في الممتلكات.

إذا كنت على استعداد لأخذ إجازة وقضاء بعض الوقت في طوابير، ثم جمع كل الوثائق اللازمة يمكن أن تمتلك. ولكن قبل البدء في تصميم شقة في الممتلكات، وتأكد من أن تأخذ المطور لتسجيل التوكيل. ثم، مع أصول وصور من شراء العقارات والعمل على تنفيذ العقد يجب عليك الاتصال المكتب الفيدرالي للجرد الفني. هناك سيزيل نسخ من هذه الوثائق، وبعد دفع واجب الدولة، وسوف يسمح لك لتطبيق لتفسير. الشرح عادة ما يشبه الطاولة، مما يدل على حجم المساحة الكلية السكنية وكل غرفة من الشقة. بعد المهندسين BTI جعل جواز سفر المساحية إلى الشقة. وفقا لقانون السجل العقاري البلدي، دون هذا التصميم رقة الشقق في الممتلكات غير مسموح به.

الآن مرة أخرى عن الوثائق. كنت تحمل يجب أن تكون: المحامي باني للتسجيل؛ نسختين من عقد لشراء شقة. نسختين من العمل على تنفيذ البناء من التزاماتها. الشرح من الشقة. جواز سفر المساحية. استلام دفع الرسوم. الحصول على كل ورقة فقط، يمكنك تقديم طلب إلى دائرة التسجيل الدولة.

في Rosreestra لديك لتحمل كل لتطبيق وطلب التسجيل.

شهادة تسجيل حقوق الملكية، وسوف تكون قادرة على في غضون أسبوعين. في بعض الأحيان لا بد لي من الانتظار مدة شهر تقريبا.

بعض أصحاب المشاريع الخاصة بمهارة استخدام البيروقراطية لنظام الدولة وتوفر للناس إزالة متسارعة شهادة ملكية مقابل رسوم إضافية. بعد أن تلقى مثل هذا العرض، يجب عليك التأكد من أن الشركة لديها السلطة المختصة وسجلت أنشطتها. ومن المرغوب فيه أن هذه المنظمة كانت تابعة للسجل الروسي الدولة وكان في نفس الغرفة. خلاف ذلك، قد تصبح فريسة سهلة للالحيل، وحتى تفقد الشقة.