ممتلكات الشركات

في الأصل ملكا للشركة التي تم إنشاؤها بواسطة الخاصية التي يتم تمريرها من قبل المؤسسين (الودائع والأسهم والمساهمات). تزايد الملكية في سياق النشاط الاقتصادي والصناعي. قد يكون موضوع لمختلف الأعمال والمعاملات القانونية، والرهن العقاري، ينفر، الخ

في معظم الحالات، يتم فصل أصول الشركة من ملكية أشخاص يتصرفون من قبل مؤسسيها، وأعضاء أو الموظفين. عن سداد ديونها، ملزمة للشركة للرد مع ممتلكاتهم. ويمكن تحويل الإجراءات القانونية المختلفة من الدائنين، وشركاء في حالات عدم الامتثال لالتزامات معينة أخذت على عاتقها المؤسسة.

أصول الشركة - وهذا هو مجمع الممتلكات كامل المستخدمة في تنفيذ المشاريع الاقتصادية. بشكل عام، يتم التعرف على الشركة ومجمع العقارات. ويشمل جميع أنواع الممتلكات، والتي تهدف لتنفيذ أنشطتها. ويشمل الأرض والهياكل والمباني والمواد الخام والمعدات والمخزون والحسابات والمنتجات والدين، والحق في الرجوع إلى الشركة ومنتجاتها (الاسم التجاري، علامات الخدمة والعلامات التجارية)، وكذلك غيرها من الحقوق ذات طابع خاص.

يتم تحديد ممتلكات المؤسسة وتكوينها على النحو التالي. وهي مقسمة الى المنقولة وغير المنقولة. قد يكون في الشركة الملكية والإدارة أو الاختصاص.

الشركات العقارية - مناطق الموارد المعدنية والأراضي والمسطحات المائية، وكذلك كل ما يتعلق الأرض (أي الأشياء التي لا يمكن أن تتحرك دون أضرار غير متناسبة مع الغرض الرئيسي، بما في ذلك النباتات المعمرة، والمباني، والغابات، والمباني). هذه المجموعة من الأصول المسجلة الحكومة الأجسام الفضائية والسفن والبحرية والجوية والمائية الداخلية.

الممتلكات المنقولة للمشروع - انها كل الممتلكات التي لا تغطيها المجموعة الأولى. وتشمل هذه النقدية والأوراق المالية. لا تتطلب هذه الكائنات تسجيل الحقوق، إلا في الحالات المنصوص عليها في القانون.

الدخل الذي يحققه مؤسسة من استخدام الممتلكات في ممتلكاتها، المملوكة من قبل الشركة، ما لم يقض القانون على خلاف ذلك.

معاملات الكيانات القانونية على التخلص من الأصول يجوز إلا في الكتابة التي وقعتها مرتكبي هذه المعاملات.

وينقسم كل ممتلكات الشركة، وهو ما ينعكس في الميزانية العمومية إلى الأنواع التالية: الأصول الثابتة والأصول غير الملموسة، والدخل (الخسارة) ورأس المال والاستثمارات، والمواد، والنفقات المدفوعة مسبقا، والسلع تامة الصنع، ورأس المال والاحتياطيات، والعمل في عملية والمواد الخام والحسابات مع المدينين والدائنين.

عند وقوع حالات الاعتراف شركة مفلسة، الملكية وفقا للقانون يمكن استخدامها لتلبية مطالبات الدائنين والمطالبات. بعد ذلك، والأصول المتبقية يمكن نقلها إلى المؤسسين أو المشاركين الذين هم على ذلك الحقوق العينية أو التعاقدية.

من أجل البقاء على قيد الحياة وتجنب الإفلاس، وتحتاج إلى معرفة كيفية إدارة بكفاءة ممتلكات المؤسسة، ما ينبغي أن تكون نسبة الأموال الخاصة والقروض. وهناك دور أكبر في معالجة هذه القضايا يلعب تحليل قطاع العقارات.

وفقا لقوانين مؤسسي الشركة لديها قانون المسؤولية على شراكات تجارية الممتلكات و التعاونيات الإنتاجية. إذا الدولة المؤسسة أو البلدية وحدوي، وكذلك الشركات التابعة، المؤسسين لها في البداية عليها حق الملكية أو حقوق عينية أخرى.