LCD "أجنحة"، يكاترينبورغ: استعراض، عنوان والصور

ايكاترينبرغ - مدينة مع نصف مليون مواطن، دينامية وباعتبارها مركزا صناعيا وثقافيا من عبر جبال الأورال. فإنه ليس من المستغرب أن هناك الإسكان بسرعة كبيرة. وهكذا، فإن الستار الماضي بالفعل في عام 2016 في المدينة استسلموا فقط الرئيسيتين المشاريع، واحدة منها - LCD "أجنحة"، أو كما كان يسمى في الطراز القديم، "كريلوف". أعطى هذا المجمع حتى على مرحلتين، ولكل أصبحت الحصري. جسده النحيل القامة، المحرز في نغمات الأزرق والأبيض، وفي المساء أشعل العشرات من الإضاءة الحرائق، وحتى من مسافة بعيدة العين الماسكون. يمكن للمقيمين في المجمع يفخر ليس فقط من تصميمه والانتهاء، ولكن أيضا حمام السباحة الخاص بها السباحة، وصالون تجميل ونادي أطفال.

موقع

في الجزء الأكثر نخبة من المدينة بنيت السكنية "أجنحة" المعقدة. ايكاترينبرغ تنمو باطراد والنمو، وارتفاع على المستوى الدولي. في خطتها العامة للتحسين هناك بند في هدم المباني القديمة لا تشكل أي المعمارية أو التاريخية القيمة، ولها مكان، والبناء الحديثة المباني السكنية والحدائق ومراكز التسوق، والأطفال المؤسسات. مناسبة ممتازة في تنفيذ هذا البند، ومجمع سكني "أجنحة"، والذي بدأ في بناء أمام الاستاد المركزي، وقسم بين الشوارع Tatishcheva، Klyuchevskoy، بيروغوف وميلينكوف. للحصول على مكان في موقع البناء، وكان المطور لهدم بعض المنازل القديمة. الآن أصبحت المنطقة أكثر ملاءمة لمستوى الحديث وأكثر من ذلك المظهر. LCD هو "أجنحة" في وسط المدينة. هنا، داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد هناك رياض الأطفال والمدارس، الملعب، محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والعيادات والبنوك، جامعة، كلية الطب، معهد العلوم.

مع النقل هناك أيضا لا توجد مشكلة. مباشرة بجوار محطة للمجمع الجديد لم يتم بعد الموافقة عليها، المترو، بعيدا جدا (إلى أقرب محطة "منطقة 1905" 1700 متر)، ولكن ضمن دائرة نصف قطرها 400 متر يكون هناك توقف الحافلات والترولي والحافلات. في المجموع هناك نحو 20 طرق تشغيله، بحيث يمكنك بسهولة الحصول على أي مكان في يكاترينبورغ.

علم البيئة

لا تقع مريح جدا مجمع "أجنحة" السكنية من هذه المواقف. يكاترينبورغ على تلوث الهواء في المجموعة الرائدة بين مدن جبال الأورال. موقعها على المنحدرات "مذنب" الساخنة دوران الهواء خاص، التي توجد فيها هادئة جدا حركتها والركود. في يكاترينبورغ، والكثير من المؤسسات الصناعية، لكنها بعيدة "أجنحة" وليس لديهم أي تأثير سلبي ملموس على سكانها. ذلك هو شيء آخر تماما - السيارات التي هي في وسط المدينة هي دائما أكثر من اللازم. تنبعث في الجو سنويا حوالي 120 000 طن من المواد الخطرة. وعلى سبيل المقارنة، فإن الانبعاثات السنوية لجميع الشركات ايكاترينبرج هو 000 20 طن فقط. ومن هنا المستأجرين لاختيار - إما للعيش، حيث البيئة الفقيرة، ولكن في مجمع المرموقة في وسط المدينة، أو للعيش قريبة من الطبيعة، ولكن في الضواحي.

ومع ذلك، فإن أصحاب الشقق في المشي "كريلوف" أكل مكان. على بعد 500 متر من مجمع ينتشر الساحة الخضراء، وبجوار حديقة «كبير الثاني والعشرون حزب المؤتمر".

المطور

LCD "أجنحة" هو مشروع من أكبر الشركات في التنمية الصنارة الاورال ". ووفقا للمنظمة الهيكلية لهذه الشركة القابضة الشعب ينتمون إلى جماعة "الصنارة". مجالات النشاط من عقد - إدارة كاملة من مشاريع البناء في المنطقة، بدءا من مرحلة التصميم إلى مرحلة التنفيذ. مصالح الشركة تمتد إلى المرافق والإسكان والتجارية. بعد سنوات من العمل في بنك "التنمية الصنارة" تنفذ 25 مشروعا. فقط في عام 2016، وقد وضعت الشركة في يكاترينبورغ 524،000 متر مربع. وفي الوقت نفسه، تسلمت من مجمع "الجناح"، "التغيير" السكني و "الدائرة الخاصة".

في عمله "التنمية الصنارة" يركز على إدخال التكنولوجيا المتقدمة الدولية من البناء، مع الحفاظ على التقاليد الوطنية.

مجمع سكني "كريلوف-1"

شرعت شركة "تطوير الصنارة" في عام 2012، على مشروع واسع النطاق تحت عنوان "أجنحة" اسم LCD. وكان يتألف من مرحلتين. ويتمثل الأول في منزل واحد إلى ثمانية أقسام. أنها تتألف من المباني في 11 و 12 و 18 و 25 طابقا. وقد صممت تصميم جميع المباني في لون واحد من الرمادي الفاتح وظلال رمادية اللون الأزرق، التي بدت جديدة وجريئة وفعالة للغاية. بنيت المساكن هنا فقط في درجة رجال الأعمال. على الطابقين الأول والثاني من المبنى وكان من المقرر لبناء نادي للأطفال، صالون تجميل، العديد من المتاجر والمكاتب. المخطط قرب لبناء مركز للياقة البدنية. وقد نفذت جميع هذه الشركة واجتازوا بنجاح في عام 2015. في مبنى عنوان المرحلة الأولى LCD "أجنحة" هو: شارع ميلنيكوفا، 27. مكانته مجمع في درجة رجال الأعمال الإسكان يؤكد ليس فقط البنية التحتية الحصري، ولكن أيضا منطقة المناظر الطبيعية الجميلة المزروعة بالزهور والأشجار، يتم تعيين الأشكال المعمارية الموافق النمط العام للمبنى، مجهزة مع العديد من الملاعب مع طلاء لينة من المطاط، والملاعب، ومنطقة ترفيهية جميلة. مدخل المجمع إلا من خلال حفل الاستقبال. وهي تقع في ردهة واسعة ومؤثثة بأثاث لينة. المصاعد المنطقة، التي يوجد منها عدة، فسيحة، يتم إجراء طوابق الجدران "الرخام" اصطف مع بلاط السيراميك. وتشمل البنية التحتية وموقف للسيارات تحت الأرض، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد.

تخطيط شقة

شاشات الكريستال السائل "كريلوف-1" - في كل طابق يوجد أكثر من 4 شقق. كلها مشرقة وفسيحة، مع نوافذ بانورامية. بعض منهم لديهم النوافذ العمودية من نوع "الأرضية - السقف"، وذلك كجزء من - فرقة، اكتب "جدار - الجدار". توفر كل شقة لوجيا، مطبخ كبير وحمام منفصل ومرحاض، ونظام التدفئة (يتم تثبيت المنظمين قدرة المبرد). ووفقا لهذا المشروع في مجمع بناها الأنواع التالية من الشقق:

- منطقة الكلية واحدة من 46 م ^2-51 م ^2.

- الزوجي - من 66 م ² 80 م ^2.

- غرف نوم - من 87 م ² و 100 م ^2.

- أربعة - من 123 إلى 128 ^{M2 M2.}

ماذا يمكنك شراء

في هذه المرحلة في المرحلة الأولى من مجمع جميع الشقق تقريبا بيعها. في ظل وجود الخيارات التالية بقي على 2016/12/01:

- 1 استوديو يستحق 4240000 روبل.

- 3 غرف نوم - من 6190000 روبل.

- 2 غرفة نوم - من 8960000 روبل.

- 3 أربعة غرفة - من 11540000 روبل.

المعلومات التفصيلية لا بد من الاعتراف في مكتب المبيعات.

مجمع سكني "أجنحة 2"

بدأت "أجنحة" بجوار الظهر الأولى في عام 2015 لبناء منزل ثان مجمع سكني. كانت تتألف من خمسة أقسام كما ارتفاع مختلفة، ولكن في هذه الحالة 15 و 18 و 30 طابقا. نمط المباني فائقة تسود تصميم الخرسانة والزجاج الخارجي الذي يحدد فيلق LCD "أجنحة" بنجاح. الصور التي تصور الجبهات مصنوعة بالكامل من الألواح الزجاجية مع وجود تأثير المرآة. أنها تعطي المجمع قليل رسميا بعد الانتهاء إنشائي نظرة. بشكل عام، والسكن للمرحلة الثانية وتستمر لاستكمال الفرقة المعمارية للمرحلة الأولى، ولكن هنا المصممين لها بعض التفاصيل المميزة. لذلك، ومجهزة إضاءة ساطعة للتصميم كفاف، التي هي مؤثرة جدا يزين الجسم ليلا. تسليط الضوء الثاني هو في الهواء الطلق مصعد بانورامي، باستخدام والتي والمستأجرين سوف تكون قادرة على معجبون المناطق المحيطة بها. وسوف توضع على كل قسم. ويشتمل المشروع على لوحة خاصة لمنع حركة المصاعد ليست أصحاب الشقق في المنطقة المجاورة مباشرة من الجدران التي التجمع. وبالإضافة إلى ذلك، غادر والمصاعد الداخلية. على الرغم من أن الجسم المجمع كله بنيت بجوار "أجنحة" المباني المرحلة الثانية (LCD، ايكاترينبرغ) لديه عنوان: شارع Tatishcheva، رقم 47A. مرة واحدة وكان هذا الشارع وطالما أن وثائق من المنزل في عدد 47. الرسالة "A" وأضيف لتفادي الخلط.

البنية التحتية والتصميم

كما سبق أن استأجرت المنزل LCD "أجنحة"، والمرحلة 2 أيضا البنية التحتية الممتازة. يحتوي المجمع على الفناء دون السماح للأشخاص غير المصرح به. ومن المقرر مدخل للراحة السكان اعتبارا من الفناء والشارع، ولكن مع مناطق سيطرة عبور إلزامية. في باحة المجمع سيتم تركيب الملاعب مع غطاء آمن، منطقة ترفيهية جميلة مع مقاعد والملاعب. المنطقة التي أثيرت بالفعل فوق مستوى سطح الأرض، ومن المخطط لتقسيم زهرة سريرا، والأشجار المزروعة والشجيرات المزهرة، مكان جميل الأشكال المعمارية.

وفي الطابق الأول من المبنى أن يكون غير السكنية. ثم تبدأ المحلات والمطاعم والمقاهي، ورياض الأطفال، والمرافق الترفيهية الأخرى عن العمل. سجل فيها غير منفصل. وقوف السيارات، كما في السطر الأول في LCD "أجنحة 2" بنيت تحت الأرض.

نصبت جميع المباني على تقنية متجانسة. كما هو الحال في يكاترينبورغ الشتاء باردا بما فيه الكفاية، وتتكون الجدران الخارجية في شكل لوحات مزدوجة مع طبقة من العزل "ISOVER"، وكل ذلك مع الزجاج لوجيا. على أرضية المبنى وفقا لخطة وضعت 3-4 فقط، وفي الطوابق العليا - 2-3 الشقق. وبالإضافة إلى ذلك، في الطابق ال30 مهندسي وقد صممت بنتهاوس مع شرفات كبيرة.

تصميم

خلال المرحلة الثانية من "أجنحة" مجمع سكني هي الأنواع التالية من الشقق:

- غرفة واحدة مع مساحة إجمالية قدرها من 44 م ^2-52 م ^2.

- الزوجي - من 65 م ^2-86 م ^2.

- ثلاث غرف - من 84 ^M2 إلى 130 ^M2.

- أربعة - 126 م ^2.

- شقق - 168 م ^2.

أفضل قليلا في المرحلة الثانية من الشقق LCD "الجناح" تصميم. ويشمل مشروع استوديو قاعة كبيرة مع أو بدون تخزين (6-8 م ² م ^{2) وحمام} وحوض استحمام (5.24 م ^{2) ومطبخ} (12-18 م ²⁾ الغرفة (15-18 م ²⁾ ولوجيا كبير.

مشروع "dvushek" يشمل ممر (5-14 م ^{2)، وحمام} منفصل ومرحاض ومطبخ (14،5-21،5 م ^2)، غرفتين مع النوافذ على واحد أو وجهين، لوجيا.

قدم التصرف "treshek" على أكبر عدد من الخيارات. مطبخ شقة تتفاوت في منطقة (7-21 م ^{2)، والموقع} من الغرف، وعدد lodzhiy (واحد أو اثنين). مراحيض وحمامات منفصلة عن، واثنين من جزء والممرات والغرف مشرقة وجيدة التهوية.

وتظهر أربع شقق في الخيارات الثلاثة - كبير (17 م ²⁾ أو صغيرة (8 م ²⁾ من مطبخ وتخزين ممر جزئين مع أو بدون مرحاض منفصل وحمام، وشرفة واحدة أو لا شرفة ودون شرفات.

جميع الشقق Predchistovaya النهاية.

LCD "أجنحة"، المرحلة 2 (ايكاترينبرغ): أسعار

منذ المجمع السكني يحتوي على فئة من "العمل"، وثمن ذلك وفقا لذلك. في هذه اللحظة، وهم:

- غرفة واحدة - من 4816900 إلى 5130400 روبل.

- زوجي - من 5425560 إلى 6882260 روبل.

- غرف نوم - من 9101400 إلى 13150000 روبل.

- أربعة - من 8965600 (بدون مقصورة) إلى 11182600 روبل.

لشراء شقة يمكن أن يكون أكثر من 100٪ من قيمة أي إصدار الرهن العقاري. لهذا المشروع بالتعاون مع المطور:

- سبيربنك.

- "RAIFFEISENBANK".

- "Gazprombank".

التقدم البناء

ظهرت هذه الخطة، أن المرحلة الثانية من "أجنحة" مجمع سكني سيتم تكليف في الربع الثاني من عام 2016. استعراض المستأجرين علما أنه بحلول هذا الوقت بناة لم الانتهاء المناظر الطبيعية وبعض العمل في المباني، لذلك تم نقل توقيت وحتى نهاية العام. رسميا، تم تأجير المنزل، ووقع الفعل في عام 2016 في 14 نوفمبر تشرين الثاني. قبول سكان الشقق بدأ مع الأول من ديسمبر، كان ولا يزال في إطار ترتيب المتبادل. في سياق كشف تتكون بعض المخالفات بشكل رئيسي في العيوب الصغيرة أن العميل ملزم أن يتصرف وفقا للقضاء. قبل استلام المفاتيح إلى أيدي أصحاب المنازل تضطر لدفع جزء من المبلغ المدفوع من المرافق في المستقبل. حتى الآن، فإن معظم الشقق الواردة.

LCD "أجنحة" (ايكاترينبرغ): استعراض

لأن السكن في هذا المشروع هو وضع في درجة رجال الأعمال، ويعد مكلفا للغاية، وينبغي أن يتم كل شيء هنا مع أقصى قدر من الجودة.

احتفل كرامة المستثمرين العقاريين:

- في موقع جيد (وسط المدينة)، على مقربة من محطات الحافلات والمحلات التجارية والمدارس والمستشفيات.

- جميلة التصميم؛

- البنية التحتية الغنية.

- موقف سيارات تحت الأرض.

- وجود في مجمع الحماية؛

- تخطيط شقة جميلة.

- نوعية مرضية من العمل.

أوجه القصور الملحوظة:

- عالية نسبيا الأسعار؛

- من تقديم الكائن إلى إصدار مفاتيح أكثر من شهر.

في المرحلة الأولى:

- لا شيء تقريبا من المناظر الطبيعية ادعى من الفناء.

- عازل للصوت الفقراء في الشقق.

- سوء نوعية مياه الصنبور.

- الكثير من العيوب في الشقق (الشقوق على الجدران، وتطاير النوافذ)؛

- مصاعد تعمل بشكل متقطع.

في السطر الثاني:

- منطقة المناظر الطبيعية غير كافية.

- ملاعب الأطفال الصغار.

- توافر الشقق دون المقطع، وهو أمر غير مقبول بالنسبة لفئة من درجة رجال الأعمال الإسكان.