الرهن العقاري من دون دفعة أولى في "البنك الزراعي": الظروف، فإن سعر الفائدة

السكن - وهذا هو واحد من الاحتياجات الرئيسية من كل واحد منا. لسوء الحظ، في عصرنا، متر مربع غالية الثمن. ولكن لأن هناك أمر صعب، الناس على حل هذه المشكلة عن طريق قرض بدون هدف شقة أو منزل. وقبل ذلك، كانوا يدرسون بعناية المقترحات، والتي هي في السوق المالي. وكثير من الناس مهتمون جدا في الرهن العقاري من دون دفعة أولى ل"Rosselkhozbank".

معلومات عامة

للبدء، أود أن أقول أن هذه المؤسسة المالية يمكن الوثوق بها. إذ على المركز السادس في ترتيب موثوقية بين 600 البنوك في روسيا. كمية الأصول "Rosselkhozbank" يتجاوز مبلغ 2.76 تريليون روبل. وحقيقة أن الناس يثقون به مع أموالهم، يوحي بالثقة.

ماذا يمكننا أن أقول لكم عن هذه الخدمة والرهن العقاري من دون دفعة أولى في "البنك الزراعي"؟ لذلك، أولا، أنه موجود. وثانيا، أنها تصدر يست للجميع. هناك ثلاث حالات فقط في الممارسة العامة، حيث كان ذلك ممكنا.

أولا، الرسم الأولي ليست ضرورية، ولكن الظروف لإصدار الرهن العقاري أن يكون أكثر صرامة. وسوف تظهر سواء في المدى مختصرة من الدفع، أو ارتفاع أسعار الفائدة.

الحالة الثانية: كما في مقدار الرسوم التي تم اتخاذها على أمن العقارية، التي تمتلك بالفعل المقترض. وتصدر الائتمان للدفع وشراء المساكن الجديدة على الفور، جنبا إلى جنب.

والحالة الثالثة: في العاصمة الأمومة، التي حصلت على المقترض عند ولادة الطفل يستخدم كدفعة مقدمة. هنا انه يمارس فقط "Rosselkhozbank". وبالمناسبة، قدمت الأسر الشابة (مثل الطفل، وبدون ذلك) الظروف المواتية، التي تنطوي على خفض شريط لالدفعة الأولى. ومع ذلك، يمكن أن نتحدث عن هذا، وأكثر من ذلك.

العقارات بأسعار معقولة

الرهن العقاري من دون دفعة أولى في "البنك الزراعي" الصادر عن شراء فئات معينة من الكائنات. يمكن للناس استخدام العاصمة الأمومة شراء شقة أو على الابتدائية أو في السوق الثانوية. شراء المساكن في منزل بنيت حديثا (هذا، بالمناسبة، هو الحل الأكثر فعالية من حيث التكلفة).

كما تتوفر لهم في المنزل مع الأراضي والمنازل. يمكن إعطاء المزيد من المال لبناء مستقل من المنازل الخاصة. أيضا، وشراء الأرض التي اقيمت السكن. وبالإضافة إلى ذلك، يتم إصدار الرهن العقاري لشراء المنازل التي لم تكتمل مع الأرض، وإذا كان الناس يخططون لجلب المبنى حتى النهاية. لشراء الأراضي للحصول على الهدف الائتمان وقت ممكن.

الشرط الرئيسي

الرهن العقاري من دون دفعة أولى في "Rosselkhozbank" تمت الموافقة، فإن المقترض المحتمل يجب أن تفي بمتطلبات معينة. الأهم من ذلك تجدر الإشارة إلى اهتمام خاص.

يكون المقترض الحق الكامل في التصرف في العاصمة الأمهات سيئة السمعة. وإذا كان المبلغ الذي كان لديه، يغطي حجم الدفعة الأولى المعلنة، والتي يتم تحديدها من قبل حيث البرامج تفضيلية، وافق الرهن العقاري. حتى لا يكون القرار في هذه القضية، إذا كان مقدار المال الذي تجاوز. وهذا يعني أن الرسوم الأولية بالنسبة للمقترض المحتملين سوف يكون 0٪.

أكثر من مالك العقار على أن يتم تحويلها كضمان، يجب أن يكون رجل بالغ. وفي غضون ثلاثة أشهر بعد صدور القرض، وقال انه يجب أن تطبق في صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي، لسرد العاصمة الأمومة للبنك. وهذا أمر ضروري لسداد جزء من الرهن العقاري - هذه هي الشروط. وحتى الآن، بالإضافة إلى صفقة قياسية من الوثائق عند إجراء مطلوب على قرض لتقديم شهادة لCMC وشهادة من صندوق المعاشات التقاعدية، والتي سوف تكون مكتوبة، وهو المبلغ الذي يوضع في حساب رأس المال الأم.

وثائق

ولكن الآن من الممكن نقل ورقة، والتي سوف تحتاج لجمع وتقديم الشخص الذي يختار أن يأخذ الرهن العقاري في "Rosselkhozbank". والقائمة على النحو التالي:

1. تطبيق النموذج المصرفي وصفه النموذج.

2. جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي. وثيقة مناسبة وتعادل (مثل شهادة الجيش، الذين يعملون مع).

3. ID العسكري - واجبة على الرجال الذين تقل أعمارهم عن 27 عاما. البديل - شهادة التسجيل.

4. وثيقة تثبت الحالة الزوجية وجود أطفال، إن وجدت.

5. ورقة تؤكد أن معدل توظيف المقترض المحتمل وضعه المالي.

6. كل الوثائق حول الخاصية الذي يعتزم الاستحواذ.

قائمة الأوراق المالية قد تكون أوسع - إذا كنت بحاجة إلى شيء آخر، فإنه سيتم إخطار العملاء حول أساس فردي.

المتطلبات الأساسية

وقد أصدرت العديد من الناس هذا النوع من القروض مثل الرهن العقاري في "Rosselkhozbank". الاستعراضات جيدة، فإنها تترك - أؤكد أن الظروف مواتية وبسيطة، وهذا هو المهم. منظمة جيدة لحسن النية العملاء مع تاريخ ائتماني جيد. هذا، بالمناسبة، واحدة من متطلبات المقترضين المحتملين. وهناك عدد قليل من أكثر:

1. العمر - على الأقل 21 عاما. يجب سداد القرض تصل إلى 65 سنوات.

2. المواطنة - روسيا. كما التسجيل.

3. الخبرة - ستة أشهر في مكان آخر من العمالة. وعلى الأقل في السنة لمهنة بأكملها ككل. للعملاء الخصم "Rosselkhozbank" - سمح لهم لديهم خبرة في 3 أشهر في نفس المكان.

كبار السن الذين ذهبوا إلى العطل القانونية، وتلقي مدفوعات من صندوق المعاشات RF لحساب مفتوح في المنظمة، ويوفر الظروف الخاصة "Rosselkhozbank". هي المتقاعدين العقارية المتاحة في ظروف لطيف - ولهم وجود الخبرة في العمل السنوية ليست بالضرورة السنوات الخمس الماضية.

عائلة الشاب

كما ترون، الأمر يختلف تماما حيث تشير مفهومة "Rosselkhozbank". الرهن العقاري مع دعم الدولة غير شعبية، وخاصة بين الأسر الشابة. وهناك معلومات منفصلة لهم.

وتعتبر عائلة الشاب أن يكون التحالف الذي سن واحد من الزوجين (مثالي - على حد سواء) لا تتجاوز علامة من 35 عاما. تندرج أيضا ضمن هذه الفئة من المقترضين المحتملين دون شريكا رسميا، ولكن مع الطفل. ومع ذلك، فإن الأم / الأب وحده، ويجب أن لا تكون أكثر من 35 عاما.

فوائد

الآن مساهمة. العاصمة الأمهات يمكن أن تدفع مالا يقل عن 10٪ من سعر العقار. ولكن إذا كان جديدا (السوق الأولية) - يتم زيادة حجم إلى 20٪.

نقطة مهمة: إذا كانت مدة القرض، وكان الزوجان الطفل، فإنها قد تكون تأخير في سداد الديون. ولكن فقط حتى يحين الوقت الذي لم يكن الطفل 3 سنوات من العمر.

فائدة

هذا هو الموضوع الأكثر أهمية. الجميع يريد أن يعرف كم كان سوف تضطر لدفع كدين. وهؤلاء الناس مهتمون في المقام الأول، مشيرا إلى "البنك الزراعي". "آلة حاسبة الرهن العقاري" - مساعدة كبيرة في حال كنت بحاجة لحساب كل شيء.

دعنا نقول، دخل الزوجين في مبلغ 60 000 روبل في الشهر. في مثل هذه الحالة، فإنها يمكن أن تتم الموافقة ائتمان تصل إلى 2617500 في ص. على سبيل المثال، قرروا اتخاذ اثنين مليون دولار لشراء شقة استوديو لمدة 10 عاما. المعدل السنوي - 12.9٪. و 15٪ من المبلغ المذكور دفع في غضون ثلاثة أشهر من العاصمة الأم. في هذه الحالة، شهر سيكون لديهم لإعطاء 29745 روبل لتسديد الديون. كما الحد الأقصى من دفع بهم يمكن أن تصل إلى 43 313 ص. وهناك كمية كبيرة من البنك لا يمكن أن تقبل، حتى لو جاء مصدرا إضافيا للدخل من العملاء وكانوا قادرين على دفع مبالغ كبيرة من الديون. لتغيير البيئة سوف تضطر إلى التقدم مباشرة إلى "البنك الزراعي".

"آلة حاسبة الرهن العقاري" - الخدمة جيدة من حيث أنه يبين الجدول الزمني للسداد. ينظران اليه، يمكنك ان ترى كم من المال كان الشخص قد زائدة. إذا كنا نتحدث عن المثال أعلاه، فإن المقترضين البنوك الشاملة دفع 3569400 روبل. مليوني كدين و1569400 (مبلغ بالكاد أقل مشغول) - كنسبة مئوية.

معلومات لموظفي الخدمة المدنية

انها ليست كل المقترحات المثيرة للاهتمام، والتي لديها "Rosselkhozbank". الرهن العقاري العسكري - هذا موضوع آخر وتجدر الإشارة إلى الاهتمام. آلية مثيرة جدا للاهتمام من الحصول على السكن. كان متوفرا للجنود المشاركين في السكن الادخار ونظام الرهن العقاري.

حتى هنا كيف يعمل: الجيش فتح حساب التوفير التي تكون الدولة يسرد كل شهر مبلغ معين. 2016 فقد بلغت 245880 روبل في السنة. بعد ثلاث سنوات من المشاركة في العمل العسكري قد تصل إلى حد تقرير شيكل للحصول على الشهادة، والتي سوف تعطي له الحق في الحصول على قروض المساكن المستهدفة. عندما يكون في يديه - حان الوقت لالتقاط الممتلكات، وتلبية متطلبات معينة. مجموعات من وزارة الدفاع الروسية، البنك نفسه وشركة التأمين.

اتخاذ مزيد من الإجراءات

بعد أن تقرر الجيش لنفسه سكن، وهو ما ترغب في شراء، يمكنك الذهاب للتوقيع على اتفاق الرهن العقاري. "البنك الزراعي" يفتح حساب منفصل، الذي يسرد كل الأموال المتراكمة في إطار شيكل. هم سوف يتم دفع رسوم الأولي.

متطلبات للمقترض هي:

1. المواطنة - روسيا.

2. الحد الأدنى للسن - 22 سنة.

3. الحد الأقصى - 45 عاما في وقت السداد.

4. فترة المشاركة في NIS - ما لا يقل عن 36 شهرا.

الحد الأقصى التي يمكن أن تحصل في الجيش كقرض - 2050000 روبل لشراء شقة. إذا كنت ترغب في شراء قطعة أرض مع منزل - ستصل إلى 1 850 000 ص. فإن معدل مساويا إلى 10.5 و 11.5٪ على التوالي. شقة لذلك، كما يمكن أن يرى، لشراء أكثر من المفيد في جميع النواحي. بالمناسبة، يجب أن تكون الأموال المتراكمة في إطار شيكل ما يكفي لرسم 10٪ على الأقل.

كيف السداد؟ آلية بسيطة. FGKU الديون تسدد "Rosvoenipoteka". الأموال تأتي من الميزانية الاتحادية. الدفع الشهري من 1/12 من المبلغ الذي يمتلك الجيش كرسم التخزين.

ما هو آخر يستحق أن يعرف؟

وتجدر الإشارة إلى الانتباه وغيرها من التفاصيل المتعلقة بتجهيز قرض في منظمة مثل "Rosselkhozbank". معدل الرهن العقاري الفائدة، حيث - من المهم حقا. ولكن أكثر إثارة للاهتمام اليوم أن يعرف ما عليك القيام به للحصول على موافقة سريعة من القرض وكيفية حفظها. وهنا هي النصائح:

1. من الضروري جلب أكبر عدد ممكن من وثائق تثبت الملاءة المالية. أكبر سوق، مؤكدا مختلف مصادر الدخل - كلما كان ذلك أفضل. كثير من الناس الذين يقدمون المنازل القائمة بالفعل للإيجار، وجلب حتى العقد، مبينا حقيقة هذا الواقع.

2. لاتخاذ الرهن العقاري تحتاج إلى حد أدنى من وقت ممكن. فإن الزائد تكون أصغر.

3. من المستحسن أن يتم رسم sozaomschika. أو حتى اثنين.

4. يجب رفع الدفعة الأولى - بحيث أصبح الدين أصغر.

5. للحصول على أفضل صفقة على أسعار الفائدة، فمن الضروري قبل أن تصبح أحد عملاء البنك.

ولكن الشيء الأكثر أهمية - يجب أولا التعرف على جميع البنود والشروط المنصوص عليها في العقد. وبعد ذلك فقط تقرر إصدار القرض. الحكمة في الشؤون المالية ليست زائدة عن الحاجة.