"Promsvyazbank" الرهون العقارية: شروط ومراجعات

"أنت العثور على شقة أو منزل أحلامك، ولكن لديك ما يكفي من المال للحصول عليه؟ لا يهم. نعدكم مثالية شروط الائتمان مع أي رسوم خفية، والاحتيال "، - وهذا هو ما يضمن لها المقترضين المحتملين" Promsvyazbank ". الرهن العقاري التي تم الحصول عليها في المؤسسة المالية يفترض قرار مشاكل الإسكان. ولكن هذا إذا كنت تعتقد أن الإعلان. هل هو حقا؟ مع هذا نحن نحاول أن نفهم على أساس الاستعراضات الفعلية في هذه المقالة.

رسم تخطيطي صغير للبنك

"Promsvyazbank"، أو كما يختصر PSB، ويعتبر واحدا من المؤسسات المالية الأكثر نفوذا في الاتحاد الروسي، عضو ثلاثة أفضل البنوك في البلاد. تاريخ في اكتشاف بدأ أكثر من 20 عاما مضت، منذ حين ان مؤسسي Ananyev الإخوة فقط تصور فكرة خلق كبير مالية الإمبراطورية. أصبحت واحدة من فروع الأولى، التي تضم الآن المقر الرئيسي للمؤسسة، المكتب المركزي في موسكو.

حاليا، PSB تحظى بشعبية كبيرة بين رجال الأعمال والأفراد والكيانات القانونية. عملاء العادية للمنظمة، شبكة إقليمية واليوم لديها نحو 300 منافذ البيع بالتجزئة، و 200 محطات و8،500 جهاز صراف آلي، خدمة أيضا أكثر من مليوني الروس والأجانب. حول ما يمكن عمله في تنظيم الرهن العقاري "Promsvyazbank"، ووصف أدناه.

قروض الرهن العقاري: حقائق سريعة

PSB - بنك عالمي يعمل مع كل من رجال الأعمال والمواطنين العاديين. وكما العملاء من المؤسسات المالية والأشخاص الذين يعانون من مستويات مختلفة من الدخل، وخبراء PSB لها لتبرد إلى العمل الجاد من أجل تطوير البرامج التي تهم الجميع.

اهتمام خاص من قبل ممثلين عن شركة مساهمة عامة على القروض السكنية. حتى الآن، من بين المنتجات التي تروج "Promsvyazbank" الرهن العقاري مع دعم الدولة وخصوصا في الطلب بين الأسر الشابة. انها تسمح لك لحل المشاكل والحصول عليها، الزاوية مستقلة من الآباء والأمهات الذين يعيشون الخاصة بهم. لذلك، ما يقدم للمواطنين من خبراء روسيا من البنك؟

الذي الإسكان البرامج التي تعمل في البنك؟

في الوقت الراهن، تعمل برامج الائتمان التالية في PSB:

• "الجديد للدولة. برنامج "(قروض السكن مع دعم الدولة).
• "الجديد" (مع إمكانية الحصول على مكان للعيش في السوق العقاري الأساسي).
• "السوق الثانوية".
• "الهدف قرض الرهن العقاري."

"الجديد للدولة. برنامج "- الرهون العقارية" PSB ": شروط التسجيل

ويشمل البرنامج شراء العلامة التجارية قروض سكنية جديدة بسعر فائدة مخفض (11.4٪ سنويا)، مع أي رسوم، ورسوم وقيود إضافية. ومع ذلك، لأن معظم هذه المنتجات من البنك، "جديد" يرتكب تقديم دفعة أولى أن يبدأ من 20٪.

فإن مبلغ القرض في هذه الحالة يعتمد على المكان الذي تعيش فيه. على سبيل المثال، يمكن أن المقترضين المحتملين من موسكو وسانت بطرسبورغ واثنان من هذه المناطق ويتوقع بحد أقصى 8 ملايين روبل، والباقي - على 3 ملايين نسمة.

وبالإضافة إلى ذلك، عند اتخاذ قرار بشأن قرض تأخذ ممثلي البنك في الاعتبار حجم الدخل من جميع المشاركين في هذه الصفقة، مع الأخذ بعين الاعتبار الضامنة وشارك في المقترضين (ولكن ليس أكثر من 4). مدة هذه القروض، كما ادعى من قبل البنك "Promsvyazbank" (الرهن العقاري، وأعدم هنا لديها عدد من المزايا) ليست أكثر من 25 عاما. كما يتيح البرنامج للسداد قبل الأجل من القرض للعميل.

"جديد" في سوق الإسكان الأساسي: الظروف

عندما تقوم بالتسجيل في هذا البرنامج، يمكن للمقترضين الاعتماد على قرض من بين 500 000 و 30 000 000 روبل. وهي ملزمة بدفع الدفعة الأولى - 20٪. وحجم النهائي سيعتمد على سعر العقار أو وحدة الحجم المحدد، وفقا للعقد من البناء المشترك. قرض الحد الأدنى للمصطلح - 3 سنوات. وسعر الفائدة - من 13،8٪ سنويا.

مثل العديد من المؤسسات المالية، "Promsvyazbank" (الرهن العقاري يسمح لك لتحقيق حلم السكن الخاصة بهم) تصر على تصميم السياسات. ولكن، إذا عند تطبيق هذا البرنامج المقترض يرفض البنك التأمين الموصى بها، الحجم الأولي من رفع أسعار الفائدة على الفور بنسبة 6٪.

الشروط التي يعمل بها البرنامج، "السوق الثانوية"؟

والغرض من هذا القرض يمكن أن يكون ليس فقط شراء الشقق في السوق العقارية الثانوية، ولكن أيضا لدفع تكاليف إصلاحها. وغني عن الإسكان المقدمة إلى البنك كضمان تكلفة. فإن معدل الفائدة على هذه القروض السكنية مغرية يكون فقط 13.35٪. وكما وعدت من قبل ممثلي المؤسسات المالية، فمن موحد. مقدار الوقت والدفعة الأولى في هذه الحالة، كرر شروط البرامج السابقة.

ما هي شروط "الهدف الائتمان المضمون؟"

الموافقة على الرهن العقاري "PSB" على هذا البرنامج يجب أن يقدم طلبا مع الإشارة اجبة من وجهة القرض. في هذه الحالة سيكون من الحصول على السكن في السوق الأولية أو الثانوية. كضمان، ويتوقع البنك المقترض على الضمان المقابل (في شكل العقارات الائتمان الحقيقي) واثنين من الضامنين. حجم سعر الفائدة على القرض البرنامج، والهدف سيكون 13.35٪ سنويا، والمبلغ - ما يصل إلى 30 مليون روبل. كما المقترض الفرعي يمكن أن يكون الزوج أو الزوجة. وتطبيق حقيقي وعن بعد.

ما هي متطلبات العملاء المحتملين؟

إلى الاقتراض من البنك PSB يمكن مواطني الاتحاد الروسي، في الفترة من 21 وحتى 65 عاما. لديهم للعيش والعمل في المنطقة التي يوجد فيها فرع لمؤسسة الائتمان. من الطول الكلي للخدمة لا ينبغي أن يكون أقل من عام، وعلى وظيفتك السابقة كانت مطلوبة للعمل في الفترة من 4 أشهر.

وبالإضافة إلى ذلك، إذا كان يقف الشاب البالغ من العمر 27 عاما، وقال انه لا ينبغي استدعاؤهم للخدمة العسكرية كما المقترض المحتملين. وأخيرا، في حالة تسجيل القروض السكنية على المدى العسكري للعقد يجب ألا يكون أقل من عام. هذه هي شروط لتسجيل القروض والسلف المقدمة إلى العملاء المحتملين "Promsvyazbank". والرهون العقارية بالنسبة لهم أن يكون الحل الأمثل للاضطراب الإسكان السابق.

كيفية جعل المدفوعات على الرهن العقاري؟

من أجل معرفة ليس فقط المبلغ الذي يمكن الاعتماد عليه في حالة الموافقة على PSB التطبيق، ولكن حجم الرهان يجب أن يكون مقدما لإجراء العمليات الحسابية. ويمكن أن يتم ذلك في وقت تقديم طلب للحصول على قرض الإسكان بمساعدة مدير الائتمان.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الفائدة قد إجراء عمليات حسابية من تلقاء نفسها، وذلك باستخدام خدمات مجانية من الآلات الحاسبة الائتمان، على سبيل المثال، «calculator-credit.ru» أو الموقع الرسمي لل«psbank.ru» مؤسسة مالية. هنا مثال على كيفية صدور الرهن العقاري. "Promsvyazbank" لحساب جميع البيانات المتعلقة يقدم البرنامج المحدد المحاسبة من مبلغ القرض أو حجم الأرباح الشهرية.

لذلك، لنفترض أنك قد اخترت برنامج "مستعمل" على أساس الراتب الشهري. إدخال البيانات التالية إلى إجراء عمليات حسابية:

• مقدار الدخل (على سبيل المثال، 200 000 روبل / شهر ..)؛
• شروط الائتمان (132 شهرا)؛
• معدل (13.35٪)

ونتيجة لذلك، نجد أن مبلغ القرض ستصل إلى 6902064 روبل، ومبلغ السداد الشهري - 100 000 روبل.

ما رأيك سبب برامج البنك العقاري؟

منذ تعتبر قروض الإسكان لتكون المنتجات المصرفية معين، فإنها يمكن أن تسبب الرأي المعاكس تماما. على سبيل المثال، فإن العديد سعداء بأنهم يتعاملون مع مثل هذه المؤسسة بأنها "Promsvyazbank". الرهن العقاري والتعليقات التي تأتي من الناس وخاصة بطريقة إيجابية، ويتم ذلك بسرعة ونظرا لقواعد البنك. راضون الناس ليس فقط سياسة واضحة للمؤسسة الائتمان، ولكن أيضا لخدمة ممثليها.

آخرون، على النقيض من ذلك، والحديث عن غير متوقع بالنسبة لهم التغيرات في حجم معدل وشروط القرض. وفقا لها، وآخر مرة المصرف يجعل تعديلات على العقد، والعملاء لديها لتسوية لظروف غير مواتية إلى حد ما. ومع ذلك، فإن البنك هو المسؤول عن مثل هذه المطالبات أن هذه التعديلات تتم في بعض الأحيان وفقا لقواعد PSB، كما في مرات حجم الدخل العملاء هو صغير جدا، وبالتالي فإن مخاطر القسري تصفيتها عن طريق زيادة توقيت و معدلات الرهن العقاري.